Accord de donation de maison. Dans le cadre d'un contrat de donation, une partie (donateur) transfère ou s'engage à transférer à l'autre partie un droit de propriété (créance) à elle-même ou à un tiers, ou la libère ou s'engage à la libérer d'une obligation de propriété envers elle-même ou envers un tiers faire la fête.

La promesse de transmettre gratuitement un droit patrimonial à autrui ou de libérer autrui d'une obligation patrimoniale (promesse de donation) est reconnue comme convention de donation et engage celui qui la promet si la promesse est faite en bonne et due forme » (Clause 2 de l'article 574 du Code civil de la Fédération de Russie)" et contient une intention clairement exprimée de commettre à l'avenir un transfert gratuit du droit à une personne déterminée ou de la libérer des obligations de propriété.

Une promesse de donner tout ou partie de vos biens sans préciser sujet spécifique la donation sous forme de chose, de droit ou de libération d'une obligation est nulle.

Une convention prévoyant le transfert d'une donation au donataire après le décès du donateur est nulle.

Formulaire d'accord de donation

Une donation accompagnée du transfert d'une donation au donataire peut être faite oralement, sauf dans les cas suivants :
- Le contrat de donation de biens mobiliers doit être fait par écrit dans les cas où :
a) le donateur est une personne morale et la valeur du don dépasse trois mille roubles ;
b) le contrat contient une promesse de don futur.
— La convention de donation immobilière est soumise à enregistrement d'état.

La règle sur l'enregistrement par l'État des transactions immobilières, contenue à l'article 574 du Code civil de la Fédération de Russie, ne s'applique pas aux contrats conclus après le 1er mars 2013 (loi fédérale n ° 302-FZ du 30 décembre 2012).

Le transfert d'un cadeau s'effectue par sa remise, transfert symbolique (remise des clés, etc.) ou remise de titres de propriété.

Accord de donation 1/2 part de la maison

montagnes Moscou, RF
onze février deux mille quinze

Nous, VIKTOR TROFIMOVICH SHEVCHUK, né le 13/11/1957, passeport 15 18 123456, délivré par le Département des affaires intérieures de la ville. Moscou 19 décembre 2010, code de subdivision 177-001, résidence : ville. Moscou, st. Lenina, maison numéro 1, app. 2, - ci-après dénommé le DONATEUR,
et SHEVCHUK SERGEY VIKTOROVICH, né le 4 juin 1983, passeport 11 00 245670, délivré par le Département des affaires intérieures de Moscou le 12 décembre 2012, code de subdivision 777-111, résidence : ville. Moscou, st. Lenina, maison numéro 1, app. 2, - ci-après dénommé le DONATEUR, ont conclu le présent accord comme suit :

1. Le DONATEUR cède à titre gratuit, et le FAIT s'approprie UNE SECONDE PART du droit de propriété des immeubles, constitués dans leur ensemble : d'un immeuble d'habitation avec annexes éclairées. "A", brique, d'une surface totale de 67,9 m², comprenant une surface habitable de 45,4 m², un cabanon, éclairé. "B", clôtures et structures situées à l'adresse : montagnes. Moscou, pos. Zhostovo, région de Moscou, st. Slavyanskaya, maison numéro 2, située sur un terrain de 600,0 m². (selon les documents d'attribution des terres) et 613,0 m². (selon le dernier inventaire).

2. La part spécifiée dans la propriété des immeubles appartient au DONATEUR sur le droit de copropriété commune sur la base du certificat de droit à l'héritage par testament, délivré par Rusinova E.L., notaire de la ville. Moscou le 11 novembre 2002 selon le registre n ° 0-0002, certificat d'enregistrement d'État de la série de droits 77-AA n ° 123456, délivré par l'institution judiciaire pour l'enregistrement par l'État des droits sur les biens immobiliers et les transactions avec celui-ci sur le territoire du territoire de Moscou le 12 décembre 2002 et certificats de la succursale de l'entreprise unitaire d'État KK "Kraitekhinventarizatsiya" dans les montagnes. Moscou du 11 novembre 2004, opérateur n° 1, comptable n° 2.
L'estimation de l'inventaire des bâtiments est de 107 372 (cent sept mille trois cent soixante-douze) roubles.
L'évaluation de la part aliénée des biens immobiliers est de 53 686 (cinquante-trois mille six cent quatre-vingt-six) roubles.

Le terrain effectivement utilisé par le DONATEUR n'a pas été formalisé conformément à la procédure établie par la loi. Informations sur la taille terrain reçu du certificat de la succursale de l'entreprise unitaire d'État KK "Kraitekhinventarizatsiya" dans les montagnes. Moscou en date du 12 décembre 2004, opérateur n° 1, comptable n° 2 selon les documents d'attribution des terres et les dernières données d'inventaire. Le GIFTEE est averti de la poursuite de l'enregistrement de ses droits sur le terrain conformément à la législation en vigueur.

3. Le DONATEUR accepte en cadeau du DONATEUR une seconde part dans la propriété des bâtiments spécifiés dans la clause 1 de cet accord.

4. La seconde part donnée dans la propriété des bâtiments est estimée par les parties à 53 686 (cinquante-trois mille six cent quatre-vingt-six) roubles.

5. Le DONATEUR a fait don, et le DONATEUR a reçu en cadeau une seconde part de la propriété des bâtiments spécifiés au paragraphe 1 du présent accord, libre de tous droits de propriété et prétentions de tiers, que le DONATEUR et le DONATEUR à l'époque de la conclusion de cet accord ne pouvait s'empêcher de le savoir.
Conformément à l'art. 292 du Code civil de la Fédération de Russie et un extrait du livre de la maison publié par l'entreprise unitaire municipale "Logement urbain" dans la région des montagnes de Moscou. Moscou 01.01.2004, personne n'est inscrit sur une seconde part des locaux d'habitation indiqués.

6. Avant la conclusion de cet accord, la seconde part aliénée de la propriété des immeubles n'a été vendue à personne, n'a pas été mise en gage, n'est pas en litige et sous interdiction (arrestation), ce qui est confirmé par le DONATEUR et un certificat de la branche de l'entreprise unitaire d'État KK "Kraitekhinventarizatsiya" dans les montagnes. Moscou du 11 décembre 2004, opérateur n° 1, comptable n° 2.

7. Cet accord contient toute la portée des accords concernant l'objet et les conditions de cet accord, annule et invalide d'autres accords et obligations conclus oralement ou par écrit (non notariés) avant et après la conclusion de cet accord, qui sont contraires à ce accord.
Toute modification des termes et de l'objet de cet accord ne peut être effectuée qu'en concluant un accord notarié.

8. Cet accord est un document confirmant le transfert de la deuxième part spécifiée dans la propriété des bâtiments et le transfert de propriété de celui-ci au FAIT sans aucun document autre que cet accord.

9. Les dépenses pour la conclusion de cet accord seront payées par le DONATAIRE.

11. Les parties au contrat ne sont pas privées de capacité juridique, ne souffrent pas de maladies les empêchant de comprendre l'essence du contrat qu'elles signent, et aussi qu'aucune circonstance ne les oblige à effectuer cette transaction à des conditions extrêmement défavorables pour eux-mêmes.

12. Le présent accord entre en vigueur après son enregistrement par l'État, le droit de propriété sur la demi-part spécifiée dans la propriété des bâtiments par le FAIT naît après l'enregistrement du transfert de propriété auprès de l'institution de justice pour l'enregistrement par l'État de droits sur les biens immobiliers et transactions avec ceux-ci sur le territoire du territoire de Moscou .

13. La présente convention est établie et signée par les parties en deux exemplaires, un pour chacune des parties.

SIGNATURES :
______________________
______________________

La deuxième version du contrat de donation d'une part de la maison

La deuxième version du contrat de donation d'une part de la maison, où seuls les deux premiers points doivent être remplacés.

1. Le VENDEUR transfère (gratuitement - pour donation), et l'ACHETEUR devient propriétaire du BIEN IMMOBILIER - 9/20 (neuf vingtièmes) parts de l'ensemble de l'IMMEUBLE lui appartenant : immeuble d'habitation éclairé. "A", turluchny, d'une superficie totale de 34,2 m², comprenant une surface habitable de 34,2 m², un hangar, des clôtures et des structures situées à : ville. Moscou, pos. Borvikha, st. Narodnaya, maison numéro 3, située sur un terrain de 1469,0 m². (mille quatre cent soixante neuf m²).

2. Les bâtiments indiqués appartiennent au VENDEUR sur la base d'un contrat de maintien de la vie avec une personne à charge, certifié par Rusinova E.L., notaire de Moscou le 12 décembre 1997, selon le registre n° 5, enregistré au bureau de l'inventaire technique de la ville. Moscou le 12 décembre 1997 dans le registre sous le n ° 1, page n ° 11, et un certificat de la branche de l'entreprise unitaire d'État KK «Kraitekhinventarisation dans les montagnes. Moscou du 11 novembre 2001, opérateur n° 1, comptable n° 1.
L'estimation de l'inventaire de l'ensemble du bâtiment est de 71866 (soixante et onze mille huit cent soixante six) roubles.
L'évaluation de 9/20 actions de l'immeuble est de 32339 roubles. 70 kopecks. (trente-deux mille trois cent trente-neuf roubles 70 kopecks).
Le terrain, qui est effectivement utilisé par le VENDEUR, n'a pas été formalisé conformément à la procédure établie par la loi. Les données sur la taille du terrain ont été obtenues à partir du certificat du Bureau d'inventaire technique des montagnes. Moscou du 11 novembre 2003, opérateur n° 1, comptable n° 2 selon le dernier inventaire.

Termes de recherche entrants:

• a fait don d'un bien commun eee returngl 9g l R f (1)
• c'est-à-dire 1/2 part d'un immeuble d'habitation en vertu d'une convention de donation (1)

Tout le monde peut faire don d'un appartement ou d'une partie de celui-ci. Cela nécessite l'objet réel du don et le consentement de la personne à qui le don est destiné. Ce n'est qu'avec le consentement du donataire que la transaction est considérée comme conclue.

En même temps, l'avantage d'un tel accord de transfert d'appartement est qu'il est gratuit. Mais vous ne pouvez faire qu'une telle opération et transférer un logement.

Toute transaction juridique comporte de nombreuses nuances dont dépend sa mise en œuvre réussie. L'accord de donation pour 1/2 part d'un appartement ne fait pas exception. Par conséquent, avant de commencer la paperasse, il convient de vous familiariser avec les difficultés possibles.

Vous pouvez rédiger vous-même une convention de donation pour une deuxième partie de l'appartement ou demander l'aide d'un avocat spécialisé.

Le formulaire à remplir est téléchargeable ci-dessous. Par conséquent, il est rempli sur l'ordinateur. Malgré la disponibilité des informations sur le réseau mondial, il vaut la peine de consulter un avocat. Une intervention professionnelle dans le remplissage des documents évitera d'invalider le contrat.

Il n'est pas rare que des erreurs mineures dans le texte puissent déformer le sens de ce qui est écrit. Ou ils sont interprétés de deux manières. L'aide juridictionnelle protège contre de telles situations.

Il existe deux types de don : réel et consensuel. Si la première option prévoit le transfert immédiat de propriété, la deuxième option consiste à retarder la transaction jusqu'à un certain point. Par exemple, des parents souhaitent donner une partie de l'appartement à leurs enfants pour un mariage qui aura lieu dans quelques mois. Dans un tel cas, un accord consensuel convient.

Mais il y a une mise en garde - vous ne pouvez pas retarder la transaction. Étant donné que deux parties sont tenues de se présenter aux organismes de réglementation (enregistrement ou chambre cadastrale) - le donateur et le bénéficiaire. Dans le cas contraire, le contrat sera invalide. Ensuite, la propriété est transmise en héritage. Parallèlement, d'autres proches peuvent en faire la demande.

Les principales données qui doivent figurer dans le contrat sont :

• données personnelles contenues dans le passeport, informations sur les connexions des participants à la transaction;
• indication du lieu et de l'heure du contrat;
• description des principales conditions, qui incluent le transfert gratuit du logement ;
• données sur l'objet de la transaction - quelle partie est transférée, les caractéristiques de l'appartement (nombre d'étages, adresse);
• motifs du droit de propriété du donateur sur l'objet du don;
• références à la loi;
• les cas de force majeure ;
• les conditions de résiliation du contrat ou de son report ;
• signatures - elles sont scellées par une transaction auprès de l'autorité d'enregistrement.

Inscription à Rosreestr

Après avoir rempli le formulaire de contrat requis, vous devez contacter. Il y aura un enregistrement de la transaction - un changement d'informations sur le propriétaire de l'appartement. Lors de la préparation de la transaction, il est possible de prescrire dans un paragraphe séparé que le surdoué sera impliqué dans cette procédure.

Les documents suivants doivent être joints au contrat principal :

• passeport ou autre carte d'identité;
• consentement écrit du conjoint de la personne qui fait le don ;
• certificat de l'USRR ;
• extraire les données du livre de maison ;
• certificat technique;
• un certificat du bureau d'enregistrement certifiant la relation des participants à la transaction ;
• chèque pour le paiement des droits de l'État.

Au bureau de l'autorité d'enregistrement, les deux parties au processus remplissent des formulaires. Ces papiers sont la confirmation de la transaction. En une semaine, Roseestr vérifie l'exactitude des données et apporte les modifications nécessaires.

Avec qui est l'accord de donation pour 1/2 part de l'appartement ?

Le degré de parenté affecte la procédure de don. Par conséquent, vous devriez étudier toutes les caractéristiques de la paperasse.

Enfant mineur

En Russie, un enfant de moins de 14 ans n'a pas le droit d'agir en tant que donneur. Mais chaque mineur peut être doué d'une sorte de bien immobilier. A l'âge de 14 ans, l'enfant scelle l'acte de donation de sa signature avec le consentement des parents. Jusque-là, ses intérêts sont représentés par ses parents et tuteurs.

L'enfant peut rédiger une demande écrite pour refuser le cadeau et l'enregistrer.

Si l'accord de donation pour la 1/2 part de l'appartement concerne l'enfant des époux, alors le consentement de l'un d'eux sera suffisant.

Après avoir rempli tous les documents et les avoir enregistrés auprès de Rosreestr, l'enfant reçoit un certificat de droit au logement. Mais il ne peut en disposer librement qu'après avoir atteint l'âge de la majorité.

L'intérêt d'un pacte de donation est qu'une telle opération n'est pas taxée contrairement à d'autres dont la taxe peut atteindre 13%.

Conjoint

Lors d'une donation d'une part d'appartement entre époux, il y a une nuance très importante. Tout dépend à qui appartient le bien. Il y a une propriété unique.

Lorsque le logement appartient par exemple à l'épouse et a été acheté avant le mariage, reçu dans le cadre d'une convention de donation ou par héritage. Il peut également y avoir copropriété. Dans ce cas, le mari et la femme ont acheté l'appartement conjointement au cours de leur vie conjugale.

Dans la première option, le contrat est rédigé de la même manière que dans les autres cas. Mais la deuxième option implique deux solutions - l'attribution de la part de chacun des époux.

Après cette procédure, l'accord de donation est conclu. Ou vous pouvez rédiger un contrat de mariage avec donation ultérieure.

Les proches

Selon les modifications apportées à la législation, depuis 2015, lors du transfert d'une part d'un appartement à des parents proches, le consentement des autres propriétaires n'est pas requis.

Lors du transfert d'une part de logement, il est nécessaire d'attribuer la part du donateur, dont il peut disposer. Il est considéré comme légal de déterminer la part par accord entre tous les propriétaires de biens immobiliers. Si une telle procédure a déjà été effectuée, elle ne peut pas être répétée.

Sinon, l'exécution des papiers ne diffère pas des autres cas de la transaction.

Un parent ne peut pas compter sur la réception d'une part dans de tels cas:

• en cas d'atteinte à la vie du donneur, atteinte intentionnelle à celui-ci ;
• si le donateur est décédé à cause du donataire, alors les héritiers peuvent annuler et annuler la transaction ;
• en cas d'incapacité du donateur au moment de l'exécution du contrat ou de la fourniture du consentement sous la contrainte ;
• du fait de la reconnaissance de la donation comme opération fictive ou lorsqu'elle est reconnue comme nulle.

Un exemple de remplissage de points

Un exemple d'accord comprend les éléments suivants :

1. Le lieu et l'heure du remplissage sont indiqués en haut.
2. Ensuite, des informations sur les parties à la transaction sont saisies - données personnelles du passeport: nom complet, date de naissance, numéro de passeport et émetteur, lieu de résidence.
3. Données sur le transfert gratuit d'une part indiquant l'adresse de l'appartement et son numéro cadastral.
4. Description du logement - nombre de pièces, superficie, emplacement.
5. Indication des informations qui certifient la propriété de l'article par le donateur.
6. Il convient également d'écrire que le logement n'a pas de charges.
7. Certificat attestant que les citoyens inscrits à l'adresse de l'appartement n'y habitent pas.
8. Un descriptif que l'appartement est habitable, une indication de la remise des clés et de l'acceptation du logement par le surdoué.
9. Ensuite, vous devez spécifier à partir de quel moment le contrat entre en vigueur.
10. Description des articles de la législation sur la base desquels la transaction est effectuée.
11. Lien vers le registre de l'État sur la part à laquelle le donateur a droit.
12. Détermination de qui paiera tous les coûts de la transaction.
13. Indiquez le nombre de contrats.
14. Signatures des deux parties.

Lors de la rédaction d'un accord de donation, toutes les caractéristiques de cette méthode de transfert de propriété doivent être prises en compte. Malgré les avantages - gratuité et absence d'impôt -, tout le monde ne peut pas utiliser ce type de contrat. Par conséquent, il est préférable de demander l'aide d'un avocat expérimenté qui vous aidera à rédiger correctement tous les documents.

Un accord de donation pour une part d'appartement, en règle générale, est signé entre parents proches lorsque le propriétaire décide de transférer gratuitement son logement à une autre personne. En plus de tout le reste, en plus des proches, les sujets peuvent participer à l'accord de donation de propriété Fédération Russe, les villes, ainsi que les personnes physiques et morales. Selon l'article 573 du Code civil de la Fédération de Russie, une personne qui accepte un espace de vie en cadeau a le droit de refuser de le transférer à tout moment. Cependant, dans certains cas, le donateur a également le droit de refuser d'exécuter le contrat, voire d'annuler la donation.

Modèle de convention de donation pour une part d'appartement

Ville __________, le sept décembre deux mille quatorze.

Nous, Nom Prénom Patronyme, "___" __________19__ année de naissance, lieu de naissance _________________, sexe féminin, passeport d'un citoyen de la Fédération de Russie 00 11 223344, délivré par ____________________ JJ.MM.AAAA de l'année, code de subdivision 123 -456, demeurant à l'adresse : ville _______, rue __________, maison ____, appartement ____, ci-après dénommé le Donateur, d'une part, et Nom Prénom Patronyme, « ___ » __________ 19__ année de naissance, lieu de naissance _________________, sexe masculin, passeport du citoyen de la Fédération de Russie 11 22 334455, délivré par ____________________ JJ.MM .AAAA de l'année, code de subdivision 654-321, résidant en permanence à l'adresse : ville _______, rue __________, maison ____, appartement ____, ci-après dénommé le Fait, collectivement dénommés les Parties, ont conclu le présent accord comme suit :

1. Le donateur transfère gratuitement au donataire ½ (une seconde) part (ci-après dénommée la Part) dans la propriété de l'appartement à l'adresse : ___________________ région, (république, territoire, autre sujet de la Fédération de Russie) , ville __________________, rue _________________, maison ______, appartement ______, ci-après dénommé l'Appartement.

2. Le donataire en tant que don du donateur accepte la part.

3. L'appartement se compose de 1,2,3,4. (Nombre en lettres) salons, balcon, cuisine, salle de bain, situés à l'étage _________, a une superficie totale de 10,3. (Dix virgule trois) mètres carrés, dont une surface habitable de 7,3 (sept virgule trois) mètres carrés.

4. L'appartement appartient au donateur sur la base du certificat de droit à l'héritage par testament, délivré par un notaire. Service fédéral enregistrement d'état, cadastre et cartographie pour le sujet de la Fédération sur le formulaire Série 00AA n° 123456. Numéro d'objet conditionnel : 11-22-123456.

5. Le présent accord est réputé conclu dès sa signature par les Parties.

6. La part est considérée comme transférée au donataire à partir du moment de la signature de la présente convention.

7. Le don est annulé si le donateur survit au donataire.

8. Les frais d'enregistrement par l'État du transfert de propriété sont à la charge du donateur.

9. À partir du moment de l'enregistrement par l'État du transfert de propriété, le donataire acquiert ½ (une seconde) part du droit de copropriété commune de l'appartement, ainsi qu'une part de la propriété commune de la propriété commune dans un immeuble à appartements .

10. Le donataire assume les obligations liées à l'exploitation de l'appartement, supporte les frais d'entretien de la propriété commune d'un immeuble d'appartements conformément aux règles et règlements en vigueur dans la Fédération de Russie.

11. Au moment de la conclusion du présent contrat, l'Appartement n'a été aliéné à personne, n'est pas hypothéqué, n'est pas en litige et en état d'arrestation (interdiction), n'a pas été loué, est libre des droits et prétentions de tiers .

12. Au moment de la conclusion de cet accord, aucune personne n'est enregistrée dans l'appartement ; il n'y a aucune personne résidant de façon permanente ou temporaire dans l'Appartement ; il n'y a pas de tiers autorisés à utiliser l'appartement conformément à la législation en vigueur de la Fédération de Russie.

13. Le donateur et le donateur confirment qu'ils ne sont pas limités dans leur capacité juridique ; ne sont pas sous tutelle, tutelle, ainsi que patronage ; pour des raisons de santé, ils peuvent exercer et protéger leurs droits en toute indépendance et remplir leurs devoirs ; ne souffrent pas de maladies les empêchant de comprendre l'essence du contrat en cours de signature et les circonstances de sa conclusion, qu'ils n'ont pas de circonstances les obligeant à conclure ce contrat.

14. Le donateur et le donataire sont des parents proches - mère et fils.

15. Le contenu des articles du Code civil de la Fédération de Russie, à savoir : l'article 161 (Transactions effectuées par simple écrit), l'article 209 (Contenu de la propriété), l'article 223 (Moment de l'acquisition de la propriété par l'acquéreur en vertu de la contrat), article 288 (propriété dans des locaux d'habitation), article 292 (droits des membres de la famille des propriétaires de locaux d'habitation), article 450 (motifs de résiliation et de modification du contrat), article 551 (enregistrement par l'État du transfert de propriété d'un immobilier), Article 572 (Contrat de donation), Article 573 (Refus du donataire d'accepter la donation), Article 574 (Forme du contrat de donation), Article 575 (Interdiction de donation), Article 576 (Restriction de donation), Article 578 (Annulation de donation); ainsi que des articles du Code du logement de la Fédération de Russie: article 30 (Droits et obligations du propriétaire d'un logement), article 38 (Acquisition d'une part du droit de propriété commune d'un bien commun dans un immeuble à appartements lors de l'acquisition de locaux dans une telle maison) Le Donateur et le Done sont au courant.

16. Cet accord contient toute la portée des accords entre les parties concernant l'objet de cet accord, annule et invalide toutes les autres obligations ou déclarations qui pourraient être acceptées ou faites par les parties oralement ou par écrit avant la conclusion de cet accord.

17. Dans tout ce qui n'est pas prévu par le présent accord, les parties sont guidées par la législation en vigueur de la Fédération de Russie.

18. Tous les changements et ajouts au présent accord sont valables à condition qu'ils soient faits par écrit, signés par les Parties et enregistrés de la manière prescrite.

19. Le présent accord peut être résilié conformément à la procédure établie par la loi.

20. Le présent accord est conclu en trois exemplaires, dont l'un est conservé par le donateur, le deuxième par le donataire et le troisième par le Bureau du Service fédéral de l'enregistrement d'État, du cadastre et de la cartographie dans le sujet de la Fédération.

Donneur Nom Prénom Signature patronymique
Fait Nom Prénom Signature patronymique

Evgenia, bonjour.

Je vous enverrai le contrat, mais le notaire de Lipetsk ou organisme gouvernemental(s'il s'agit d'une simple forme écrite) l'enregistrement des transactions immobilières peut ne pas l'accepter.

Ville __________, le dix décembre deux mille quinze.
Nous, Nom Prénom Patronyme, "___" __________19__ année de naissance, lieu de naissance _________________, sexe féminin, passeport d'un citoyen de la Fédération de Russie 00 11 223344, délivré par ____________________ JJ.MM.AAAA de l'année, code de subdivision 123 -456, demeurant à l'adresse : ville _______, rue __________, maison ____, appartement ____, ci-après dénommé le Donateur, d'une part, et Nom Prénom Patronyme, « ___ » __________ 19__ année de naissance, lieu de naissance _________________, sexe masculin, passeport du citoyen de la Fédération de Russie 11 22 334455, délivré par ____________________ JJ.MM .AAAA de l'année, code de subdivision 654-321, résidant en permanence à l'adresse : ville _______, rue __________, maison ____, appartement ____, ci-après dénommé le Fait, collectivement dénommés les Parties, ont conclu le présent accord comme suit :
1. Le donateur transfère gratuitement au donataire ½ (une seconde) part (ci-après dénommée la Part) dans la propriété de l'appartement à l'adresse : ___________________ région, (république, territoire, autre sujet de la Fédération de Russie) , ville __________________, rue _________________, maison ______, appartement ______, ci-après dénommé l'Appartement.
2. Le donataire en tant que don du donateur accepte la part.
3. L'appartement se compose de 1,2,3,4. (Nombre en lettres) salons, balcon, cuisine, salle de bain, situés à l'étage _________, a une superficie totale de 10,3. (Dix virgule trois) mètres carrés, dont une surface habitable de 7,3 (sept virgule trois) mètres carrés.
4. L'appartement appartient au Donateur sur la base du Certificat de droit à l'héritage par testament délivré par un notaire Nom Prénom Patronyme JJ.MM.AAAA, numéro d'enregistrement 1a-1234 services d'enregistrement d'état, cadastre et cartographie pour le sujet de la Fédération sur le formulaire Série 00AA n° 123456. Numéro d'objet conditionnel : 11-22-123456.
5. Le présent accord est réputé conclu dès sa signature par les Parties.
6. La part est considérée comme transférée au donataire à partir du moment de la signature de la présente convention.
7. Le don est annulé si le donateur survit au donataire.
8. Les frais d'enregistrement par l'État du transfert de propriété sont à la charge du donateur.
9. À partir du moment de l'enregistrement par l'État du transfert de propriété, le donataire acquiert ½ (une seconde) part du droit de copropriété commune de l'appartement, ainsi qu'une part de la propriété commune de la propriété commune dans un immeuble à appartements .
10. Le donataire assume les obligations liées à l'exploitation de l'appartement, supporte les frais d'entretien de la propriété commune d'un immeuble d'appartements conformément aux règles et règlements en vigueur dans la Fédération de Russie.

11. Au moment de la conclusion du présent contrat, l'Appartement n'a été aliéné à personne, n'est pas hypothéqué, n'est pas en litige et en état d'arrestation (interdiction), n'a pas été loué, est libre des droits et prétentions de tiers .
12. Au moment de la conclusion de cet accord, aucune personne n'est enregistrée dans l'appartement ; il n'y a aucune personne résidant de façon permanente ou temporaire dans l'Appartement ; il n'y a pas de tiers autorisés à utiliser l'appartement conformément à la législation en vigueur de la Fédération de Russie.
13. Le donateur et le donateur confirment qu'ils ne sont pas limités dans leur capacité juridique ; ne sont pas sous tutelle, tutelle, ainsi que patronage ; pour des raisons de santé, ils peuvent exercer et protéger leurs droits en toute indépendance et remplir leurs devoirs ; ne souffrent pas de maladies les empêchant de comprendre l'essence du contrat en cours de signature et les circonstances de sa conclusion, qu'ils n'ont pas de circonstances les obligeant à conclure ce contrat.
14. Le donateur et le donataire sont des parents proches - mère et fils.
15. Le contenu des articles du Code civil de la Fédération de Russie, à savoir : l'article 161 (Transactions effectuées par simple écrit), l'article 209 (Contenu de la propriété), l'article 223 (Moment de l'acquisition de la propriété par l'acquéreur en vertu de la contrat), article 288 (propriété dans des locaux d'habitation), article 292 (droits des membres de la famille des propriétaires de locaux d'habitation), article 450 (motifs de résiliation et de modification du contrat), article 551 (enregistrement par l'État du transfert de propriété d'un immobilier), Article 572 (Contrat de donation), Article 573 (Refus du donataire d'accepter la donation), Article 574 (Forme du contrat de donation), Article 575 (Interdiction de donation), Article 576 (Restriction de donation), Article 578 (Annulation de donation); ainsi que des articles du Code du logement de la Fédération de Russie: article 30 (Droits et obligations du propriétaire d'un logement), article 38 (Acquisition d'une part du droit de propriété commune d'un bien commun dans un immeuble à appartements lors de l'acquisition de locaux dans une telle maison) Le Donateur et le Done sont au courant.
16. Cet accord contient toute la portée des accords entre les parties concernant l'objet de cet accord, annule et invalide toutes les autres obligations ou déclarations qui pourraient être acceptées ou faites par les parties oralement ou par écrit avant la conclusion de cet accord.
17. Dans tout ce qui n'est pas prévu par le présent accord, les parties sont guidées par la législation en vigueur de la Fédération de Russie.
18. Tous les changements et ajouts au présent accord sont valables à condition qu'ils soient faits par écrit, signés par les Parties et enregistrés de la manière prescrite.
19. Le présent accord peut être résilié conformément à la procédure établie par la loi.
20. Le présent accord est conclu en trois exemplaires, dont l'un est conservé par le donateur, le deuxième par le donataire et le troisième par le Bureau du Service fédéral de l'enregistrement d'État, du cadastre et de la cartographie dans le sujet de la Fédération.
Donateur Nom Prénom Signature patronymique
Fait Nom Prénom Signature patronymique