Chaque bâtiment a son propre numéro d'identification. Il est inscrit au registre de l'État et s'appelle le cadastre. Lorsque vous effectuez des manipulations avec des biens immobiliers, vous devrez connaître ce numéro. Il contient des informations sur l'emplacement physique de l'objet, l'adresse exacte, ainsi que la zone de la structure. Pour la commodité des personnes physiques et morales, un plan cadastral public de Rosreestr a été créé en 2010, qui est disponible en ligne. Bien sûr, pour obtenir un document officiel, vous devez soumettre une demande aux autorités compétentes - le cadastre immobilier de l'État. Cependant, afin de vous familiariser avec la disponibilité d'un tel numéro auprès du propriétaire de l'immeuble, vous ne devez utiliser que la ressource en ligne, qui permet de connaître tous les détails sans quitter votre domicile.

Le GKN est une organisation qui a rassemblé dans ses archives tous les objets immobiliers de la Fédération de Russie. Dans ce cas, la base de données ne contient que les objets qui ont été pris en compte, c'est-à-dire inscrit au registre. Cette organisation étatique comprend des informations techniques sur tous les objets et fournit les documents nécessaires aux manipulations : vente, achat, échange, réenregistrement, etc.

Quelles options la carte en ligne offre-t-elle ?

Le plan cadastral public de Rosreestr est désormais placé sur de nombreuses ressources consacrées à la jurisprudence, à l'immobilier et à la géodésie. Cela aide les citoyens ordinaires, ainsi que les spécialistes des domaines susmentionnés, à trouver toutes les informations nécessaires fournies par la carte. Les données sur les terrains à travers le pays sont collectées en un seul endroit et vous pouvez les trouver à l'aide d'une recherche rapide et avancée. Le service lui-même est une carte qui, par la méthode d'utilisation, ressemble à Yandex.Maps et Google Maps. Seulement ils sont marqués de tous les bâtiments qui ont un numéro cadastral.

L'utilisateur peut absolument trouver sereinement tout objet qui l'intéresse. Dans ce cas, le type de carte peut être remplacé par un type plus pratique. La colonne "Gestion de la carte" contient plusieurs options qui vous aident à naviguer :

• carte de la Russie ;
• revêtements orthophotos;
• images de l'espace.

La carte de la Fédération de Russie et les couvertures d'orthophotos sont fournies par Rosreestr, et les images satellites sont proposées par deux sociétés : Esri et SanEx. Les deux modes, disponibles grâce à Rosreestr, proposent une division de la carte en quartiers cadastraux. La date de la dernière modification est indiquée. Avec l'aide du plan cadastral public de Rosreestr, les utilisateurs peuvent voir l'adresse exacte et l'appartenance à un district cadastral particulier. En règle générale, ce dernier ne diffère pas de la division territoriale du territoire de l'État, mais des changements mineurs vers le haut ou vers le bas peuvent être présents.

Quand la ressource est-elle utilisée ?

Le plan cadastral public de Rosreestr est utilisé lorsqu'il est nécessaire de clarifier rapidement les informations disponibles sur l'objet. Une source topographique aidera à déterminer exactement à quel comté appartient le terrain. Il arrive que certains biens immobiliers soient dans des conditions particulières d'utilisation. Pour un travail productif et une bonne préparation des documents, ces informations sont nécessaires. Le numéro cadastral de l'objet permet de déterminer l'emplacement exact et le département de Rosreestr. Sur la carte du registre, vous pouvez voir les données suivantes :

• carré;
• date d'inscription au registre;
• adresse;
• valeur cadastrale;
• statut;
• type de propriété;
• Caractéristiques.

Le plan cadastral public de Rosreestr simplifie grandement la recherche d'objets: leurs frontières sont visibles, ainsi que les biens immobiliers voisins, qui sont inclus dans le registre. Si vous sélectionnez la catégorie des images spatiales, vous pouvez examiner l'ensemble du territoire en détail. Cet aspect est important, car souvent la valeur cadastrale d'un objet peut dépendre des conditions dans lesquelles il se trouve. Parallèlement, le calcul de cette évaluation s'effectue selon plusieurs autres paramètres que le prix du bien immobilier lui-même est déterminé.

Avant de procéder à la vente ou à l'achat d'un terrain, les experts insistent sur le fait qu'il est nécessaire de se familiariser avec les données sur l'immobilier. De plus, le faire soi-même n'est pas du tout un problème. La parcelle cadastrale, qui se trouve sur la carte, doit correspondre aux informations fournies à son sujet. Si cela ne se produit pas, il vaut la peine de vérifier la date de la dernière mise à jour. Habituellement, la carte en ligne est mise à jour très rapidement, mais il arrive aussi que les dernières modifications n'aient pas été apportées au registre. Ensuite, vous devez revérifier les informations dans le GKN. Sur le plan cadastral public de Rosreestr, sa valeur est visible. Le montant des taxes et le coût de la location d'un immeuble dépendent du prix cadastral. Ces données seront nécessaires pour toute transaction impliquant cette propriété.

Plan cadastral public de Rosreestr est une application Internet où les utilisateurs peuvent trouver des informations et des informations sur les terrains qui les intéressent. Pour l'utiliser, vous n'avez pas besoin d'avoir des connaissances et des compétences particulières. Il n'est pas nécessaire de s'inscrire sur le site et de payer de l'argent. Le service est très pratique : sans quitter votre domicile, vous pouvez obtenir des informations sur n'importe quel terrain en Russie.

La carte a une structure hiérarchique, l'ensemble du territoire est divisé en unités cadastrales subordonnées :

• Arrondissements cadastraux. Correspond aux frontières des sujets de la Fédération de Russie.
• Zones cadastrales. Coïncide avec les limites des districts ou des grandes agglomérations.
• Quartier cadastral. Combinez des agglomérations urbaines ou rurales, des groupes de champs agricoles ou des zones forestières.
• Parcelles cadastrales. Ce sont des parcelles de terrain de propriétaires spécifiques.
• Les limites des différentes unités cadastrales sont marquées sur la carte par des lignes d'épaisseurs différentes.

Où est la carte du registre public

Auparavant, l'accès au plan cadastral public se faisait via le site officiel du Rosreestr au lien maps.rosreestr.ru. Mais actuellement, la carte en ligne se trouve à une adresse différente : http://pkk5.rosreestr.ru

Il s'agit d'une ressource publique, tout le monde peut se familiariser avec des informations non seulement sur ses propres parcelles, mais également sur les parcelles d'autres propriétaires, tels que les voisins.

Veuillez noter qu'il existe de nombreux "clones" de cette carte sur le réseau. Attention, vous ne pouvez vous fier qu'aux informations publiées sur le portail officiel de Rosreestr rosreestr.ru.

Pourquoi les utilisateurs ont-ils besoin d'une carte en ligne ?

Il peut y avoir plusieurs réponses à cette question. Supposons qu'une personne achète un terrain. Grâce au service, il peut s'assurer que le site existe réellement, que ses limites sont définies sur le terrain et que les informations sont inscrites au registre par l'ingénieur cadastral.

• En cas de litige sur l'exactitude de la définition des limites et la conformité de la superficie du site avec les informations indiquées dans les documents, le plan cadastral est également très utile.
• Certaines personnes veulent connaître la valeur cadastrale de la propriété, sur la base de laquelle la taxe foncière est calculée.
• De plus, à l'aide de la carte, vous pouvez vous assurer que votre terrain ne se trouve pas dans la zone de protection des eaux. Ou il n'y a pas de zone industrielle à proximité, où une usine pourrait apparaître à l'avenir.
• Sur la carte, vous pouvez déterminer les coordonnées de l'objet.

Plan cadastral public : mode d'emploi

Trouvons une zone spécifique sur la carte.

Nous allons sur le site, dans le coin supérieur gauche, nous cliquons sur l'icône "rechercher" et sélectionnons le champ "adresse". Entrez ensuite l'adresse du site et cliquez sur "rechercher".

Pour faciliter la recherche, entrez d'abord le nom du sujet de la fédération, puis le district, puis la localité. Si la colonie est grande, vous pouvez spécifier la rue et le numéro de maison.

À titre d'exemple, nous avons saisi une requête : région de Tula, district de Kurkinsky, village d'Orlovka. Le site affichait une liste d'adresses qu'il pouvait trouver sur notre demande. Cliquez sur l'option souhaitée dans leur liste.

Le plan cadastral public de la colonie est en train d'être annulé.

Revenons à menu de gauche, en cliquant à nouveau sur l'icône de la loupe et en sélectionnant le bouton Objets ponctuels.

Maintenant, en cliquant sur n'importe quel point de la carte, nous obtiendrons des informations sur la parcelle de terrain dans laquelle se trouve le point sélectionné.

Avez-vous déjà remarqué qu'il y a un signe « + » et « - » dans le coin inférieur droit ? Ils peuvent être utilisés pour modifier l'échelle de la carte.

Veuillez noter qu'il y a des espaces blancs entre les parcelles. Ce ne sont pas des territoires libres, des gens y vivent aussi. C'est juste qu'ils n'ont pas effectué d'arpentage et que les informations sur leurs sites ne sont pas reflétées sur la carte.

Conseils! Lors de l'achat d'un lotissement, assurez-vous que ses limites sont définies sur le terrain, sinon vous risquez de rencontrer par la suite des réclamations des propriétaires de parcelles adjacentes, ce qui entraînera de longs litiges.

Le registre cadastral nous donne les informations suivantes sur la parcelle :

• Numéro cadastral et quartier cadastral de la parcelle ;
• Statut et adresse du terrain;
• Catégorie de terrain : en ce cas terres de colonies;
• Utilisation autorisée des terres : ce site peut être utilisé pour l'agriculture subsidiaire personnelle.
• Nom complet de l'ingénieur cadastral;
• Date d'enregistrement du site ;
• La date de modification des informations sur la parcelle dans le cadastre immobilier de l'État.

Si vous avez besoin d'obtenir un extrait de votre site, accédez à la section des services à partir de la section d'informations.

Vous pouvez soumettre une demande d'informations auprès du cadastre immobilier de l'État ou du registre national unifié des droits de propriété. Comme il y a eu des changements dans la législation depuis le 1er janvier 2017, ce service n'est pas disponible au moment de la rédaction, en raison de la mise à jour des informations. Dans un avenir proche, la possibilité de faire des demandes en ligne devrait revenir.

Conformément à la loi, tous les documents sont fournis dans les 5 jours. Mais pour les obtenir, vous devez payer une taxe d'État. Gardez à l'esprit que sa taille est inférieure pour personnes, et supérieur pour juridique. Obtenir des informations via Internet est beaucoup plus facile que de faire la queue pour un extrait.

Que pouvez-vous découvrir d'autre avec une carte cadastrale

En utilisant l'option "mesure" directement sur le site, vous pouvez mesurer le périmètre et la superficie du site, et savoir s'ils correspondent aux données contenues dans les documents de titre. Pour ce faire, dans la barre d'outils, sélectionnez les mesures et en cliquant sur la carte, nous traçons la limite du site. Le programme a calculé la superficie de la parcelle pour nous, un peu plus de 51 acres. Cette zone correspond aux informations contenues dans le dossier d'aménagement du territoire pour l'arpentage du site.

Notez les deux petits rectangles rouges. Ce sont des bâtiments qui sont inscrits au cadastre. D'où la conclusion: sur la carte, vous pouvez trouver non seulement des parcelles, mais également d'autres objets immobiliers. Si vous cliquez à l'intérieur de la zone rouge à l'aide de la fonction "objets dans le point", des informations sur le bâtiment apparaîtront. À partir de là, vous pouvez connaître le nombre d'étages, la date d'achèvement de la construction, la mise en service des locaux, la zone de construction et d'autres informations importantes.

Vous pouvez vous rendre dans l'onglet "gestion des cartes" et sélectionner des couches thématiques. Une carte peut montrer la catégorie de terrain de chaque parcelle, comment les parcelles sont différenciées par la valeur cadastrale ou si leur position correspond aux limites sur une image satellite. Il faudra beaucoup de temps pour lister toutes les possibilités. Le menu étant intuitif, l'utilisateur trouvera lui-même les cartes thématiques qui l'intéressent. Vous trouverez ci-dessous à quoi ressemble la superposition d'une carte cadastrale publique sur une image satellite réalisée par Scanex.

Si nécessaire, la carte peut même être imprimée, et non sous forme d'image, mais à l'échelle. Pour cela, rendez-vous dans l'onglet impression et sélectionnez l'échelle de l'image. (Au fait, il n'est pas nécessaire d'imprimer sur papier, vous pouvez enregistrer la carte au format pdf).

Ainsi, nous avons considéré toutes les possibilités qu'un plan cadastral public offre aux utilisateurs. Si vous avez encore des questions, dans le menu de la carte, il y a une icône avec un point d'interrogation. Il s'agit d'informations de référence. L'onglet contient des informations sur l'application, un accord d'utilisation et un manuel d'instructions de plusieurs pages. Mais la plupart des gens travaillent bien avec la carte sans être familiers avec ces documents.

Le plan cadastral public de Rosreestr est un outil en ligne pratique et facile à utiliser. Il permet à tout résident de Russie d'obtenir des informations stockées dans le registre national de l'immobilier et du cadastre foncier. La carte est une ressource publique, les informations qui ne contredisent pas la loi sur les données personnelles sont disponibles pour absolument n'importe quel utilisateur, de n'importe où dans le monde, sans inscription.

Le plan cadastral public de Rosreestr contient tous les objets qui sont inclus dans le géocadastre et pour lesquels la procédure d'arpentage a été effectuée. Les informations sont actuelles et mises à jour à intervalles réguliers. Les dernières données sur l'objet peuvent être obtenues en commandant un certificat ou un extrait via les services de Rosreestr.

Les informations de cette ressource ne sont pas utilisées uniquement par les citoyens ordinaires. Elle est souvent sollicitée par les services municipaux, les tribunaux, les organismes bancaires, les assurances et les sociétés immobilières. Le plan cadastral est également utilisé dans leurs travaux par les services cartographiques, en particulier les services géodésiques, puisque la base géodésique du pays et les informations topographiques sont reportées sur la carte.

Tous les habitants de la Russie ne savent pas encore qu'une telle ressource existe et, de plus, comment l'utiliser. Par conséquent, les informations sur ce qu'est le plan cadastral public de Rosreestr, quels services peuvent être obtenus en utilisant ses ressources, comment gérer l'interface, ne seront pas du tout superflues. Pour commencer à utiliser la carte, suivez simplement le lien du même nom sur la page des services du portail officiel de Rosreestr.

Objet du plan cadastral public

Plan cadastral public de Rosreestr

La carte Rosreestr est utilisée par des particuliers, des entreprises publiques, des autorités et des organismes chargés de l'application de la loi et des organisations commerciales. Le plus souvent, ils se tournent vers elle lorsqu'il est nécessaire de faire une transaction immobilière, d'établir des documents fonciers ou de recevoir d'urgence des informations sur un terrain séparé. Parmi les plus causes communes, selon lequel le plan cadastral public de Rosreestr est utilisé, notez :

À l'aide d'un plan cadastral public, l'utilisateur, à tout moment, quel que soit son emplacement, son emploi, etc., pourra trouver les informations dont il a besoin, stockées dans Rosreestr. C'est entièrement gratuit, et tout ce dont vous avez besoin pour travailler est Internet et un appareil informatique (téléphone, tablette).

Par exemple, si un utilisateur qui envisage d'acheter un terrain dans une région est entré dans le portail, il doit faire attention à la valeur cadastrale des parcelles. Pour les parts de terrain situées même dans le même bloc, ce coût peut varier en fonction de la superficie du site, de la catégorie de terrain et d'autres caractéristiques. La valeur cadastrale apparaît nécessairement dans les documents fonciers et immobiliers et sert de base au calcul de la fiscalité lors d'une transaction de vente, de donation, de succession. De plus, il est également pris en compte lors du calcul de la taxe foncière annuelle. Naturellement, plus le prix est bas, plus la taxe est faible, c'est-à-dire qu'il est plus rentable d'acheter des terrains bon marché. D'un autre côté, les terrains les moins chers ont une telle valeur cadastrale pour une raison et ne sont pas un bon achat en termes de perspectives d'utilisation ou de confort de vie. Par conséquent, l'acheteur doit trouver un équilibre.

Ou un autre exemple. Le citoyen a acheté le terrain, y a construit une maison et a déménagé toute la famille. Et dans quelques années, un complexe résidentiel d'usine ou d'usine se développe à proximité. Et s'il avait regardé la destination du terrain sur le plan cadastral de Rosreestr avant d'acheter, il aurait vu qu'il y a un terrain industriel à proximité ou destiné au développement.

Possibilités du plan cadastral de Rosreestr

La principale opportunité offerte par le plan cadastral public de Rosreestr est, bien sûr, des informations polyvalentes de la catégorie :

• division cadastrale du territoire de la Fédération de Russie;
• la forme et la taille des terrains libres ;
• but des terres et types de leur utilisation autorisée pour les terrains en Russie;
• base topographique et géodésique de la carte de la Fédération de Russie, etc.

A l'aide du plan cadastral public de Rosreestr, vous pouvez :

• vérifier les données sur n'importe quel terrain - où il se trouve, quelle forme de propriété il a, par qui il est inscrit au registre, etc.;
• trouver un terrain libre avec des paramètres appropriés (prix, superficie, emplacement) à acheter ou à louer ;
• obtenir des informations détaillées.

Le dernier point concerne les soi-disant services publics de carte cadastrale, qui sont fournis via la section des services Rosreestr. Par commande de carte :

• certificat de biens immobiliers sur le site;
• extrait du Comité des biens de l'État ;
• un extrait du registre national des droits immobiliers.

Ces références sont pertinentes lorsque vous avez besoin d'obtenir les dernières données sur un objet (au cas où l'application Web n'a pas encore été mise à jour pour dernière version), obtenir plus d'informations que ce qui est fourni sur le site de ressources au format texte, ou obtenir ces informations dès maintenant.

L'enregistrement des déclarations et des certificats est disponible après autorisation. Un extrait étendu (attestation) est fourni en ligne exclusivement au propriétaire du terrain ou à son représentant, car il contient des données personnelles. Dans les autres cas, un certificat régulier (extrait) est commandé.

Tout document imprimé à partir d'un service électronique n'a pas de tampon humide, il doit donc être certifié si vous envisagez de vous y référer dans les instances municipales ou devant les tribunaux.

Interface du plan cadastral public de Rosreestr

La base est la carte de la Fédération de Russie. Sur le portail du plan cadastral, il est divisé en sections selon la division cadastrale :

• régions-sujets de la Fédération de Russie - le long des frontières, elles coïncident avec la division administrative-territoriale;
• districts cadastraux - correspondent en règle générale à des districts ou à des régions;
• quartiers cadastraux;
• parcelles.

Symboles et apparence du plan cadastral public de Rosreestr

Il sera facile pour les utilisateurs de naviguer sur la carte, car son interface ressemble à une interface administrative ou Carte topographique Russie. Par défaut, seuls certains objets lui sont appliqués :

• délimitation des parcelles sous forme de lignes rouges ;
• plans d'eau balisés en bleu et dûment signés;
• plantations colorées en vert et étiquetées en conséquence ;
• les noms des colonies ;
• numéros de lots.

Les signes conventionnels adoptés sur le plan cadastral public de Rosreestr correspondent aux désignations topographiques et géodésiques approuvées par GOST. Si une image satellite est utilisée comme substrat cartographique, il s'agit d'une photographie où le but et la nature des objets sont compréhensibles intuitivement.

En cours de travaux, l'utilisateur peut modifier le plan cadastral public de Rosreestr et y ajouter d'autres objets :

• bordures supplémentaires ;
• forêts, parcs forestiers;
• zones économiques spéciales.

Grâce à cette propriété, les utilisateurs peuvent à tout moment recevoir des informations visuelles étendues qui leur permettront de résoudre le problème avec lequel ils ont postulé au service, plus rapidement et plus efficacement.

Que pouvez-vous faire avec la carte ?

Le plan cadastral public de Rosreestr est une ressource interactive. Par conséquent, il est facile de s'en occuper. À l'aide de la carte, elle peut être agrandie et dézoomée, pour laquelle les visiteurs du site peuvent utiliser trois mécanismes :

• molette de souris d'ordinateur;
• boutons de zoom avant et arrière ;
• combinaison de touches "Ctrl" + "+" et "Ctrl" + "-" sur le clavier de l'ordinateur.

De plus, la carte peut être déplacée sur l'écran pour accéder à l'une ou l'autre partie de celle-ci. Pour ce faire, vous devez "maintenir" l'image avec le bouton gauche de la souris et la déplacer. La fonctionnalité vous permet également de vous déplacer et de zoomer simultanément. Cette action est effectuée en double-cliquant sur le bouton gauche de la souris de l'ordinateur dans la zone d'intérêt sur la carte. Dans ce cas, l'échelle est choisie par le système indépendamment, en tenant compte de la diagonale du moniteur de l'utilisateur.

Si la carte est visualisée depuis un smartphone ou une tablette, le contrôle est réalisé grâce aux gestes acceptés sur l'appareil.

Menu de la carte

Le menu du plan cadastral public de Rosreestr est situé sur le côté gauche de l'écran. Sous une forme réduite, il s'agit d'un pictogramme visuel. Les images intuitives et les info-bulles ne vous laisseront pas confus, même par un utilisateur qui se trouve sur le site pour la première fois. Les sections principales du menu :

• rechercher - trouve des objets par leurs caractéristiques (numéro cadastral, adresse, coordonnées), et dans les résultats de la recherche, vous pouvez ouvrir la fenêtre d'informations et afficher les informations disponibles sur le terrain de Rosreestr ;
• objets en un point - ouvre une fenêtre d'informations sur un terrain à partir des registres d'état en cliquant dessus ;
• gestion de la carte - affiche des objets supplémentaires sur la carte (vous pouvez ajouter ou supprimer des frontières, une base géodésique, des zones territoriales, des bâtiments, des routes et d'autres objets sur la carte), l'élément "Cartes thématiques" "peint" le territoire en couleurs conditionnelles selon à un certain paramètre (valeur cadastrale, affectation foncière, etc.);
• dessin - vous permet de dessiner sur la carte vos propres sections et d'autres objets de différents Forme géométrique(points, lignes, polygones), créer vos propres croquis pour une utilisation ultérieure ;
• mesures - mesure la distance entre les objets sur la carte, la zone et les périmètres du territoire, déjà marqués et préalablement dessinés de vos propres mains;
• favoris - les sections marquées d'un astérisque peuvent être téléchargées sous forme de fichier Excel ;
• impression de carte - sélectionne une zone de carte à imprimer sur une imprimante (les bordures peuvent être modifiées) ;
• informations de référence - fournit des informations du PPC, des instructions d'utilisation de la carte, ainsi que des droits d'auteur et des informations pour les développeurs ;
• feedback - crée un formulaire avec lequel vous pouvez poser vos questions, déposer une plainte ou un commentaire (une autorisation est requise).

Comment utiliser le plan cadastral public de Rosreestr ?

Pour commencer à utiliser le plan cadastral de Rosreestr, vous n'avez pas besoin de vous inscrire ou d'effectuer d'autres actions. Il suffit d'aller sur le site de Rosreestr dans la section services et de suivre le lien "Plan cadastral public". L'utilisation de la carte est entièrement gratuite.

Pour effectuer des actions sur la carte et recevoir des services publics, le menu et les boutons de navigation sont utilisés.

Comment rechercher des informations sur la carte ?

La première action la plus fréquente que presque tous les invités d'une ressource Web effectuent est la recherche d'un terrain. Cela peut se faire de plusieurs manières.

Terrains sur la carte

L'option la plus simple est lorsque vous avez déjà un passeport cadastral de l'objet en main, c'est-à-dire que son numéro cadastral est connu. Entrez-le simplement dans la barre de recherche et cliquez sur le bouton "Rechercher" à côté ou sur la touche Entrée de votre clavier. Le plan cadastral public effectuera un zoom avant et se centrera sur l'écran afin que la zone d'intérêt soit au centre.

De même, la recherche d'une part foncière est effectuée si le numéro cadastral est inconnu, mais qu'il existe des coordonnées de l'objet.

Recherche de lots par département

Si ni l'un ni l'autre n'est disponible, il faudra chercher l'adresse. Dans ce cas, les données sont entrées dans la chaîne de recherche dans l'ordre suivant : sujet de la fédération, région, district, ville (ville, village). Dans les résultats de l'émission, vous pouvez voir un nombre différent de sites, vous devez cliquer sur celui qui vous intéresse.

L'option la plus gênante est si vous ne savez qu'approximativement où se trouve le terrain. Ensuite, vous devrez vous rendre au quartier souhaité et rechercher un objet par des signes extérieurs, en zoomant et en examinant séquentiellement des parties de la carte. Pour plus de clarté, il sera utile d'ajouter un substrat au plan cadastral - images satellites du territoire (menu "Gestion de la carte").

Une autre façon de trouver des informations sur une part de terrain est de cliquer dessus à l'aide du menu "Objets en Point". Une fenêtre contextuelle apparaîtra sous le curseur avec des informations textuelles, des liens et un onglet de services publics.

En face des sites dans les résultats de recherche, il y a 2 icônes - un astérisque et un point d'exclamation. Le premier est utilisé pour ajouter un objet aux favoris, et le second est utilisé pour se plaindre d'informations mal affichées.

Affichage des informations générales

Dès que l'utilisateur a sélectionné une certaine parcelle de terrain sur la carte cadastrale de Rosreestr, une fenêtre apparaît à gauche (ou à côté du curseur), où toutes les données qui l'intéressent sont collectées.

L'apparence de la fenêtre se compose de deux onglets - informatif et avec des services. Le premier lit :

• numéro cadastral du terrain et du quartier auquel il appartient;
• l'adresse physique de l'objet ;
• la superficie exacte du site;
• valeur cadastrale du site;
• cession de terres;
• type d'utilisation des terres autorisée;
• date d'inscription des informations au cadastre;
• date des modifications apportées au cadastre;
• Nom de l'ingénieur qui a travaillé sur le site.

Ces données permettent aux propriétaires fonciers de contrôler les informations sur leur propriété et, pour ceux qui souhaitent uniquement acheter un terrain, de choisir l'option la plus appropriée. De plus, l'information aide les propriétaires (actuels et futurs) à se protéger contre les transactions frauduleuses, le squattage foncier, la fiscalité abusive, etc. Le numéro cadastral renvoie sans ambiguïté l'objet à l'une ou l'autre autorité locale de Rosreestr, où le propriétaire d'un bien immobilier ou d'un terrain doit demander des documents.

• un certificat du registre national des biens immobiliers situés sur le site ;
• extrait du Comité des biens de l'État ;
• extrait de l'EGRP.

En règle générale, ils sont nécessaires lors de la rédaction de documents fonciers et immobiliers, d'hypothèques, d'assurances, litige. Au clic, le système redirigera le demandeur vers le site Web Rosreestr vers la section des services, où il sera nécessaire de remplir un formulaire spécial.

À droite du formulaire de demande, l'utilisateur verra un menu contenant tous les services que Rosreestr fournit en ligne - certificats, extraits, demandes, etc. Ici, dans la section des services, vous pouvez suivre la mise en œuvre de votre application.

• plan KK - un plan du quartier cadastral, où le site est indiqué dans le système d'arpentage de sa région;
• Forfait KU - forfait parcelle cadastrale, est une légende du plan cadastral, où le site est représenté à l'échelle, avec les limites et l'orientation aux points cardinaux correspondant au plan ;
• recherche par quartier cadastral - trouve des parcelles dans un quartier.

Le plan QC et KU sont affichés dans un onglet (fenêtre) séparé sous la forme d'un plan qui peut être enregistré sur un support électronique (disque dur, clé USB) dans l'un des deux formats graphiques.

Dans l'en-tête de la fenêtre d'information, le numéro cadastral du site et son adresse sont affichés.

Comment prendre des mesures ?

des mesures

La fonctionnalité du plan cadastral de Rosreestr vous permet d'effectuer des mesures dessus. L'utilisateur peut mesurer la distance entre les points, d'un point à un objet, la surface et le périmètre du territoire délimité. Les calculs sont effectués automatiquement par le système, les résultats sont affichés immédiatement sous le curseur sous forme de distance en mètres ou de surface en mètres carrés.

Pour mesurer des objets, vous devez vous référer au menu "Mesures".

Comment sauvegarder les informations sur le site ?

Toutes les données, tant graphiques que textuelles, peuvent être sauvegardées sur votre ordinateur.

De plus, les utilisateurs peuvent enregistrer pour eux-mêmes des liens vers des zones d'intérêt sur la carte. Pour ce faire, utilisez le menu compact sur le côté droit de l'écran (en bas). Il permet d'obtenir un lien vers un objet pour le copier, le poster sur un blog, et aussi le partager sur les réseaux sociaux populaires.

Sceau d'une section du plan cadastral public de Rosreestr

Impression de carte

Le plan cadastral public de Rosreestr vous permet d'imprimer n'importe laquelle de vos parcelles à l'imprimante. Étapes pour imprimer une part de terrain :

1. allez dans le menu "Imprimer" ;
2. sélectionner le format de feuille (A3 ou A4) ;
3. spécifiez l'échelle dans la liste déroulante (échelles selon GOST);
4. préciser l'orientation de la feuille pour l'impression (paysage ou portrait) ;
5. si nécessaire, ajustez l'emplacement de la zone d'impression marquée d'un rectangle vert, en la déplaçant à l'emplacement souhaité ;
6. lancer une commande d'impression.

Le système permet d'ajouter un commentaire à l'image, la date d'impression est définie automatiquement.

Propriétés utiles du plan cadastral public de Rosreestr

Il est toujours bon de connaître les caractéristiques cachées d'une ressource. Le plan cadastral public de Rosreestr ne fait pas exception. Il existe un certain nombre de fonctionnalités qui faciliteront de plus en plus le travail avec la ressource, ainsi que vous aideront à en savoir plus sur le site.

Rechercher l'adresse exacte d'un objet sur le plan cadastral public de Rosreestr

En utilisant la recherche, il est facile de trouver l'adresse de n'importe quel site et propriété sur la carte cadastrale. Pour ce faire, l'utilisateur doit sélectionner l'objet « Adresse » dans le filtre déroulant de la barre de recherche, puis cliquer sur l'objet qui l'intéresse sur la carte.

Ajouter votre propre objet au plan cadastral

Vous pouvez ajouter vos propres objets au plan cadastral public, par exemple, des parcelles qu'il est prévu de louer ou d'acheter, des objets immobiliers, etc. pour cela, il faut générer un fichier au format csv, où l'on précise les caractéristiques de l'objet sous forme de tableau. Ensuite, l'utilisateur doit se rendre dans l'onglet "Favoris" et télécharger le fichier sur l'application Web "Public Cadastral Map" de Rosreestr.

Comment trouver les coordonnées du site par numéro cadastral ?

Parfois, il y a une situation où le numéro cadastral de la parcelle est connu, mais ses coordonnées ne le sont pas. Si vous souhaitez les connaître, l'utilisateur doit procéder comme suit :

1. entrez le numéro cadastral dans la barre de recherche (en définissant le filtre "Parcelles");
2. cliquez sur le résultat des résultats de la recherche, sélectionnant ainsi un site sur le plan cadastral ;
3. regardez la barre de recherche - elle indiquera les coordonnées géographiques de l'objet.

Tri des parcelles par valeur cadastrale

Le menu de gestion de la carte est très utile, même s'il n'en a pas l'air à première vue.

Gestion de la carte

La section des cartes thématiques présente un intérêt particulier pour les utilisateurs. Il aide à visualiser les informations contenues sur la carte en utilisant différentes couleurs. Cartes thématiques disponibles :

• par valeur cadastrale (totale ou par mètre carré);
• selon la destination du terrain ;
• par type d'utilisation des terres autorisée;
• par forme de propriété;
• par date d'entrée.

Ainsi, le service fournit un outil avec lequel il est facile de trouver un terrain moins cher, de vérifier sa destination, sa date d'occupation, etc. Par exemple, si vous achetez ou louez un emplacement avec un coût inférieur à ceux qui se trouvent à proximité, vous pouvez économiser beaucoup sur sa fiscalité. Et en faisant attention à la destination des terrains voisins, on peut supposer qu'il y aura quelque temps plus tard : une autre maison particulière, un immeuble de grande hauteur ou de production.

Inspection du site avant achat

En vérifiant le terrain avant de l'acheter ou de le louer à l'aide d'un plan cadastral public et de Rosrestr, l'utilisateur se protège des activités frauduleuses, ainsi que des problèmes et des problèmes à l'avenir. S'il est prévu de conclure un accord avec un site spécifique, vous devriez le trouver sur une carte cadastrale publique et voir :

Afin d'obtenir les informations les plus récentes sur le terrain, il est recommandé de commander des certificats et des extraits auprès de Rosreestr, qui reflète toujours les dernières informations. Lors de l'achat d'un terrain, il est conseillé de demander au propriétaire d'obtenir un tel certificat dans une version étendue, et pour une plus grande fiabilité - avec un joint humide. Un tel certificat indiquera nécessairement tous les propriétaires, charges, etc.

Comment et pourquoi commander un extrait du Comité des biens de l'État et de l'USRR ?

Il convient de rappeler immédiatement qu'en utilisant le plan cadastral public de Rosreestr, vous ne pouvez commander qu'une version électronique des extraits. Cette option convient si vous n'avez pas besoin de fournir un extrait aux autorités étatiques, judiciaires, répressives, à une banque, mais vous devez simplement vous assurer que les données sont à jour. Par exemple, un tel certificat peut être commandé lors de la vente d'un bien immobilier afin de le montrer à l'acheteur ou de vérifier si le bien est « propre ».

L'extrait indique des données telles que le nom et le prénom du propriétaire, le type de propriété, les caractéristiques de l'objet, quand et par qui les droits sur l'objet ont été enregistrés et quand des modifications ont été apportées. En outre, l'extrait indique si le terrain ou l'immeuble est saisi, grevé ou en cours d'arbitrage ou de procès, ainsi que si cela s'est produit dans le passé et combien de fois.

Grâce à Rosreestr, vous pouvez commander à la fois urgent et non urgent, ainsi qu'une version courte et étendue de l'extrait. Cette dernière option n'est disponible qu'aux propriétaires légaux ou à leurs représentants, car elle contient des informations personnelles protégées par la loi sur les données personnelles.

Pour commander un extrait du Comité des biens de l'État et de l'USRR, il suffit de suivre le lien approprié dans l'onglet "Services" du plan cadastral public, et le système redirigera l'utilisateur vers le portail Rosreestr. Dans la fenêtre qui s'ouvre, remplissez le formulaire de demande d'information et indiquez sous quelle forme il doit être délivré. Un relevé électronique est fourni en ligne et gratuitement sous forme de lien vers un document en ligne. Une déclaration papier est reçue au bureau territorial de Rosreestr, qui dessert le site ou la propriété, au MFC ou par courrier. Vous devrez payer une taxe d'État pour une déclaration papier.

Lors de l'enregistrement, de l'achat, de la vente de terrains, de maisons, d'appartements, les gens entendent souvent des termes incompréhensibles, ce qui rend leurs actions difficiles.

Voyons donc d'abord les définitions.

Tout objet immobilier (par exemple) doit être mis, en d'autres termes, entrer des informations sur l'objet dans le registre d'état.

Ces informations confirmeront l'existence de l'objet et serviront de base à la création d'un plan cadastral, c'est-à-dire représentation schématique, qui marquait les limites du terrain. En plus des informations graphiques, le plan cadastral comprend l'objet, des informations sur son emplacement et sa superficie, les caractéristiques des limites, des données sur les droits, des informations sur les zones frontalières et l'objectif du cadastre.

Le système de collecte d'informations sur les limites des objets immobiliers, des zones territoriales, des municipalités, des régions entières et de l'ensemble de la Fédération de Russie est cadastre d'état.

Admettons que vous décidiez d'acheter un terrain, des questions se posent immédiatement sur sa superficie, son adresse exacte, sa forme de propriété, etc. Ces informations sont fournies par le cadastre de l'État, elles sont accessibles à tous. L'exception concerne les informations qui sont un secret d'État ou un autre secret protégé par la loi.

Source de données principale sur l'objet immobilier, contient des informations sur le bien immobilier, les droits et charges qui y sont inscrits. Un extrait est obtenu afin de vous protéger lors de l'achat d'un bien immobilier.

Disponibilité publique de la ressource officielle

L'accessibilité du matériel s'effectue à l'aide d'une recherche interactive, c'est-à-dire d'un service d'aide en ligne.

Cela fonctionne de manière similaire plan cadastral public des terrains (PKK): le plan cadastral électronique de la Fédération de Russie est publié sur le site Web de Rosreestr. Son but est fournir des informations de base gratuites sur tous les objets immobiliers inscrits au registre national pour 2019.

Facilité de recherche sur la carte est qu'après avoir entré le numéro cadastral ou l'adresse de la propriété, l'utilisateur se verra présenter toutes les données qui se trouvent dans le cadastre de l'État.

Vite pour obtenir des données il est possible d'objets et de terrains, d'unités administratives-territoriales, de zones à conditions d'utilisation particulières, d'objets de construction d'immobilisations, de cartogrammes de la base cartographique du Comité des biens de l'État, de zones territoriales et fonctionnelles et de frontières administratives.

Le matériel fourni par Rosreestr est pertinent, demandé par un large éventail d'utilisateurs : représentants des autorités et des municipalités, avocats, géomètres, constructeurs, simples citoyens.

Bien que les informations cartographiques soient considérées comme publiques, toutes les données cadastrales ne sont pas fournies. Si, conformément à la loi fédérale "sur le cadastre d'État et l'immobilier", ils n'appartiennent pas à des documents ouverts, leur accès est limité.

PKK est disponible pour les ordinateurs et les tablettes, ainsi que pour les smartphones.

Fiabilité des informations reçues

En 2007, la loi de la Fédération de Russie «Sur le cadastre immobilier de l'État» a été adoptée, en même temps que le concept de «cadastre de l'État» a été introduit, qui était lié à l'apparition d'une carte publique cadastrale.

La Chambre cadastrale de Russie est le registraire officiel du pays et le PKK est un document électronique public officiel, sur la base duquel des cartes documentaires pour les régions ont été élaborées.

Mais il faut tenir compte du fait que les informations sont indicatives , il ne peut donc pas être considéré comme strictement documentaire. Le fait est que la carte est continuellement mise à jour grâce aux matériaux provenant de l'AIS du GKN des branches de Rosreestr : les propriétaires des parcelles changent, de nouveaux objets apparaissent, les limites des territoires se transforment... Bien que les informations doivent être mis à jour dans les 3 à 5 jours, dans certaines entités constitutives de la Fédération de Russie, les informations apparaissent beaucoup plus tard .

Par conséquent, vous devez d'abord garder une trace de la date de la dernière mise à jour des données sur l'objet. Deuxièmement, rappelez-vous que le maximum informations exactes vous recevrez uniquement en commandant un extrait cadastral pour un bien immobilier.

Quelles ressources peuvent être utilisées

Le PKK est situé sur le portail officiel de Rosreestr. Il est également possible de télécharger la carte sur votre smartphone depuis l'App Store ou Google play. Records de fréquentation Service fédéral l'enregistrement d'état, le cadastre et la cartographie ont 50 à 80 000 demandes d'utilisateurs par jour.

Sur les sites Web des USRR régionaux et municipaux, vous pouvez également trouver des cartes cadastrales régionales et municipales. Par exemple : PKK de la région de Moscou ou une carte de la Crimée. Les schémas de ces cartes sont déterminés par l'affiliation territoriale et fournissent des informations détaillées sur le terrain souhaité, qui est de propriété privée, fédérale ou municipale.

Quelles informations peut-on obtenir

Si tu es intéressé immobilier , vous pouvez préciser son adresse, son numéro cadastral, la présence d'une charge, des informations sur la zone, l'heure de l'enregistrement, etc. Il contient également les contacts de la chambre cadastrale locale et de l'autorité Rosreestr qui contrôle cet objet.

PKK vous permet de trouver rapidement celui qui vous intéresse terrain , consulter ses limites et sa superficie, déterminer l'adresse et le numéro cadastral, le coût et la date d'inscription au registre national, vérifier la forme de propriété et le statut. Vous pouvez même estimer son emplacement dans le complexe de terres adjacentes, connaître les coordonnées des limites, mesurer la distance du site à partir d'un certain objet.

Une unité administrative-territoriale est caractérisée sur la carte par : le nom, le type, le nom du centre régional, le nombre de communes et le nombre d'agglomérations.

Zones à conditions particulières d'utilisation les territoires, ainsi que les zones avec des conditions spéciales d'utilisation des terres dans la RCC sont déterminés selon les données suivantes: type, description, détails des documents réglementant les frontières.

Bâtiments et constructions, liés aux objets de construction d'immobilisations, diffèrent: par type, état actuel, superficie totale, nombre d'étages, matériau des murs, valeur cadastrale et paramètres d'inventaire de la structure - ces informations sont récemment apparues sur la carte.

Zones territoriales et fonctionnelles diffèrent: par type, description, détails des documents réglementant la formation des limites territoriales.

Cartogramme de la base cartographique du Comité d'État pour les ressources naturelles caractérisé dans le PKK : par nom, type, source de données, date de compilation, lien vers un fichier fiche d'informations situé sur le Géoportail du SDI RF.

Limites administratives diffèrent: dans les noms des zones qu'ils traversent et dans les listes de documents qui déterminent le plan de leur passage.

Les ingénieurs cadastraux travaillant à la préparation des plans de délimitation et techniques, à l'aide d'une carte, peuvent examiner une zone particulière en détail.

Comment commander des documents

Comme déjà mentionné, pour être sûr à 100% des informations, vous devez émettre un extrait de l'USRR. Ordre Vous pouvez directement dans la fenêtre des ressources. Lors de la commande d'une application, vous devez payer la taxe d'état en ligne, fournir le numéro cadastral du site et votre e-mail pour retour d'information, un lien vers le document lui sera envoyé. Il existe une autre possibilité - obtenir une version papier à la succursale la plus proche de Rosreestr ou GKP ou par courrier. La demande est traitée dans les 15 minutes. La pièce justificative doit parvenir au demandeur dans un délai de 2 à 5 jours.

Le montant de la taxe d'État est déterminé par le type de document demandé et le statut du client. Pour les personnes physiques, il est inférieur à celui des personnes morales.

Pour les règles d'utilisation du PPC, voir l'instruction vidéo suivante :

Initialement, toutes les parcelles de terrain, qu'elles soient formées ou non, appartiennent à l'État. Lorsqu'ils sont mis en circulation, ils peuvent être transférés à un autre propriétaire.

Un système efficace de comptabilité et de contrôle est nécessaire pour une gestion efficace des ressources foncières. Pour transférer une certaine zone pour la gestion, l'utilisation ou la modification de la forme de propriété, vous devez connaître ses paramètres.

Registre national unifié des terres

Pour une comptabilité efficace et correcte des terrains, toutes les informations les concernant doivent être systématisées. Sans une description des limites du terrain, il est impossible de le distinguer en nature, physiquement.

Résumé des informations sur toutes les parcelles de terrain, qui sont formés, documentés ou qui ont cessé d'exister en tant qu'unité distincte, constitue un seul registre foncier d'État. Le registre est destiné à l'enregistrement par l'État dans le système du cadastre immobilier.

Le registre contient des informations sur le numéro cadastral du terrain, son adresse, la superficie (indiquée dans les titres de propriété), le droit d'usage autorisé, la catégorie de terrain à laquelle appartient le terrain, le droit au site.

Il stocke également des informations sur les limites du site, ses parties individuelles, les indicateurs financiers et économiques lors de l'utilisation, y compris le coût du loyer et la taxe d'utilisation du site, les indicateurs de qualité des terres, y compris la fertilité. Tous les objets de construction capital et autres objets immobiliers situés sur le site sont indiqués.

Un terrain est considéré comme existant à partir du moment où les informations le concernant sont inscrites dans le registre. Lorsque le site cesse d'exister, les informations pertinentes le concernant sont également inscrites dans le registre.

Opinion d'expert

Roman Efremov

Caractéristiques du plan cadastral public de la Russie

La carte cadastrale publique présente une image détaillée de la Russie avec un affichage détaillé des informations sur chaque terrain, les bâtiments privés et les immeubles à appartements, et d'autres structures inscrites au cadastre immobilier.

La carte cadastrale publique est apparue pour la première fois en 2007, lorsque la loi fédérale 221 a été approuvée par le gouvernement de la Fédération de Russie. Ce règlement a déterminé quelles informations concernant les droits de propriété sont publiques et accessibles au public. Sur cette base, une carte Web a été formée, avec laquelle tout le monde peut se familiariser.

Après avoir étudié le plan cadastral, l'utilisateur peut obtenir information à jour sans avoir besoin de visiter la chambre cadastrale. Toutes les modifications apportées aux informations cadastrales sont affichées sur une carte publique. Cette approche permet de suivre en temps réel la situation du marché foncier.

Conformément aux exigences de la loi fédérale 221, toutes les transactions liées à la vente et à l'achat d'objets immobiliers ne sont exécutées que dans les situations où le terrain sur lequel se trouve l'objet immeuble est inscrit au registre cadastral.

Un plan cadastral public permet de sécuriser une transaction en donnant aux utilisateurs la possibilité d'étudier les informations avant de conclure des accords. Après avoir trouvé le lotissement nécessaire sur la carte Web, cliquer dessus ouvre une fenêtre spéciale dans laquelle il y aura des informations clés sur le terrain, y compris le code numérique du lotissement, le but et l'utilisation prévue du terrain, l'année de construction de la propriété, etc.

Utilisation de la géographie publique cartes en ligne présente plusieurs avantages non négligeables :

• Le délai d'obtention des données demandées est sensiblement réduit. L'utilisateur n'a pas besoin de visiter l'autorité d'enregistrement, de laisser une demande de données et d'attendre une réponse. Il peut trouver des informations spécifiques sans quitter la maison.
• Usage carte géographique pas associés à des problèmes et des difficultés. Pour étudier la carte, vous n'avez pas besoin connaissances particulières et compétences. Même si l'utilisateur ne connaît pas l'adresse exacte de l'objet ou un digicode personnalisé, il peut facilement retrouver le lotissement sur la carte.
• Les citoyens reçoivent en ligne des informations complètes sur l'attribution des terres. Prendre l'avantage carte publique, l'utilisateur recevra des données sur les caractéristiques du terrain, l'adresse exacte et le code numérique.
• En plus des données sur un site spécifique, vous pouvez vous familiariser avec des informations sur les terrains adjacents. En s'adressant à cette fonction, l'utilisateur pourra savoir si son site est proche de la zone protégée ou non.

En raison du large éventail de possibilités du plan cadastral public, cette ressource est particulièrement demandée par les personnes qui ont besoin d'un extrait cadastral USRR pour l'exercice de leurs fonctions professionnelles. Il s'agit notamment des agents immobiliers, des avocats et des géomètres.

Portail Rosreestr - plan cadastral public

Pour la commodité des propriétaires, des utilisateurs de terrains ou des personnes souhaitant obtenir des informations sur un terrain particulier, un service unique de référence et d'information a été créé, dans lequel la carte montre les limites de tous les terrains formés sur le territoire de la Fédération Russe.

Tout le monde peut voir sur la carte non seulement les limites des parcelles, mais également obtenir des informations sur le cadastre de l'État, trouver les données fournies, la propriété, connaître l'adresse, la superficie de l'objet.

Les informations publiées sur le portail sont publiques. L'obligation de publier des informations publiques sur les plans cadastraux destinées à être utilisées par un nombre illimité de personnes sur le site Web officiel de l'autorité d'enregistrement cadastral est établie loi fédérale sur le cadastre immobilier de l'État.

Opinion d'expert

Roman Efremov

Expérience 5 ans. Spécialisation : tous les domaines de la jurisprudence.

En fait, le plan cadastral public de la Russie est une base de données électronique basée sur les informations de l'USRN. Dans le même temps, les informations disponibles pour étude ne sont pas confidentielles, elles sont du domaine public et ne violent pas les droits et intérêts des propriétaires. Le plan cadastral comprend les informations suivantes :

• Numéro cadastral personnalisé de l'objet ;
• Localisation et adresse exacte de l'objet ;
• Les principales caractéristiques, notamment la superficie, les points caractéristiques des limites du lotissement disponible sur le chantier ;
• Coordonnées géodésiques des limites de la propriété ;
• Date d'enregistrement du site pour l'enregistrement cadastral ;
• Forme de propriété, destination du terrain.

Pourquoi un plan cadastral public des terrains a été créé

Avec le développement du chiffre d'affaires des terrains, les citoyens ordinaires, les agents immobiliers, les avocats, les organisations impliquées dans l'arpentage des terrains et les autorités impliquées dans la délimitation des terrains avaient constamment besoin d'informations sur les terrains formés, leurs droits enregistrés, leur superficie et leurs coordonnées.

Les enquêtes constantes auprès des autorités chargées de l'enregistrement des terrains compliquaient et allongeaient les procédures de recherche de terrains vacants, d'enregistrement des droits fonciers et simplement de demande d'informations sur un terrain.

Pour fournir des informations cadastrales, qui peut être fourni à toutes les parties intéressées sans transférer aucune information personnelle protégée par la loi fédérale contre le transfert à des tiers, un plan cadastral public a été créé. Autrement dit, la carte ne fournit aucune donnée sur les propriétaires et autres utilisateurs des terres.

La carte montre qu'il y a un certain terrain à l'intérieur des limites données, sur lequel un certain type d'utilisation des terres est autorisé.

La carte a été publiée sur le site Web de Rosreestr en 2019. Toute personne intéressée à obtenir des informations cadastrales peut se rendre sur le site et obtenir toutes les informations nécessaires. Il n'est pas nécessaire de faire la queue et d'écrire des demandes officielles pour le moment.

Quelles informations les citoyens peuvent-ils recevoir

Lors de la visite du portail Rosreest, où se trouve un plan cadastral public, toute personne intéressée peut :

1. Obtenez des informations sur la division cadastrale et les parcelles de terrain. Le nom et le type de division sont indiqués, qui sont divisés en district cadastral, district et quartier, ainsi que le numéro complet de l'unité de division.
2. Obtenir des informations par numéro de cadastre sur les parcelles demandées et les unités de division cadastrale.
3. Découvrez où se trouve l'organisme territorial de Rosreestr, dont l'autorité comprend la desserte des terrains demandés.
4. Voir visuellement la parcelle de terrain sur la carte, la superficie et l'affiliation territoriale de cette parcelle à la région.
5. Vérifiez l'état du terrain. Pour chaque section, des informations sur sa comptabilisation sont affichées : section précédemment comptabilisée, temporaire, comptabilisée.

Informations sur le terrain

Pour connaître le numéro cadastral complet du terrain formé, son adresse postale, s'il est pris en compte ou non dans le système cadastral, à quelle catégorie de terrain il appartient, le type d'usage autorisé par la loi, le valeur et superficie cadastrales, il suffit de se référer au portail Rosreest, où toutes ces informations se trouvent en libre accès.