Każdy budynek posiada własny numer identyfikacyjny. Jest wpisany do rejestru państwowego i nosi nazwę katastralnego. Podczas przeprowadzania jakichkolwiek manipulacji z nieruchomościami musisz znaleźć ten numer. Zawiera informacje o fizycznej lokalizacji obiektu, dokładnym adresie, a także obszarze konstrukcji. Dla wygody osób fizycznych i prawnych w 2010 r. utworzono publiczną mapę katastralną Rosreestr, która jest dostępna online. Oczywiście, aby uzyskać oficjalny dokument, należy złożyć wniosek do odpowiednich władz - Państwowego Katastru Nieruchomości. Aby jednak zapoznać się z dostępnością takiego numeru od właściciela budynku, należy korzystać wyłącznie z zasobu internetowego, który daje możliwość poznania wszystkich szczegółów bez wychodzenia z domu.

GKN to organizacja, która zgromadziła w swoim archiwum wszystkie obiekty nieruchomości Federacja Rosyjska. W tym przypadku w bazie znajdują się tylko te obiekty, które zostały wzięte pod uwagę, tj. wpisany do rejestru. Ten organizacja państwowa zawiera informacje techniczne o wszystkich obiektach i dostarcza dokumenty niezbędne do manipulacji: sprzedaż, zakup, wymiana, ponowna rejestracja itp.

Jakie opcje zapewnia mapa internetowa?

Publiczna mapa katastralna Rosreestr jest teraz umieszczona w wielu zasobach poświęconych orzecznictwu, nieruchomościom i geodezji. Pomaga to zwykłym obywatelom, a także specjalistom w wyżej wymienionych dziedzinach, znaleźć wszelkie niezbędne informacje, które zapewnia karta. Dane o działkach na terenie całego kraju są wygodnie gromadzone w jednym miejscu i można je znaleźć za pomocą szybkiego i zaawansowanego wyszukiwania. Sama usługa jest mapą, która sposobem użytkowania przypomina Yandex.Maps i mapy Google. Tylko one są oznaczone wszystkimi budynkami, które mają numer katastralny.

Użytkownik może ze spokojem znaleźć każdy interesujący go przedmiot. W takim przypadku typ mapy można zmienić na wygodniejszy. Kolumna „Zarządzanie mapami” zawiera kilka opcji ułatwiających nawigację:

• mapa Rosji;
• powłoki ortofotomapowe;
• zdjęcia z kosmosu.

Mapę Federacji Rosyjskiej oraz ortofotomapy dostarcza Rosreestr, a zdjęcia satelitarne dwie firmy: Esri i SanEx. Oba tryby, dostępne dzięki Rosreestr, oferują podział mapy na obwody katastralne. Wskazana jest data ostatniej modyfikacji. Za pomocą publicznej mapy katastralnej Rosreestr użytkownicy mogą zobaczyć dokładny adres i przynależność do określonego okręgu katastralnego. Ten ostatni z reguły nie odbiega od podziału terytorialnego terytorium państwa, ale mogą występować niewielkie przesunięcia w górę lub w dół.

Kiedy używany jest zasób?

Publiczna mapa katastralna Rosreestr jest używana, gdy wymagane jest szybkie wyjaśnienie dostępnych informacji o obiekcie. Źródło topograficzne pomoże dokładnie określić, do którego hrabstwa należy dana ziemia. Zdarza się, że niektóre nieruchomości znajdują się w specjalnych warunkach użytkowania. Do wydajnej pracy i prawidłowego przygotowania dokumentów informacje te są niezbędne. Numer katastralny obiektu pomaga określić dokładną lokalizację i dział Rosreestr. Na mapie rejestru możesz zobaczyć następujące dane:

• kwadrat;
• data wpisu do rejestru;
• adres zamieszkania;
• wartość katastralna;
• status;
• rodzaj własności;
• specyfikacje.

Publiczna mapa katastralna Rosreestr znacznie upraszcza wyszukiwanie obiektów: widoczne są ich granice, a także sąsiednia nieruchomość, która jest ujęta w rejestrze. Jeśli wybierzesz kategorię obrazów kosmicznych, możesz szczegółowo zbadać całe terytorium. Ten aspekt jest ważny, ponieważ często wartość katastralna obiektu może zależeć od warunków, w jakich się znajduje. Jednocześnie kalkulacja tej wyceny odbywa się według kilku innych parametrów niż ustalana jest cena samej nieruchomości.

Przed przystąpieniem do sprzedaży lub zakupu działki eksperci twierdzą, że konieczne jest zapoznanie się z danymi dotyczącymi nieruchomości. Co więcej, zrobienie tego samemu nie stanowi żadnego problemu. Działka katastralna, która znajduje się na mapie, musi odpowiadać dostarczonym na jej temat informacjom. Jeśli tak się nie stanie, warto sprawdzić datę ostatniej aktualizacji. Zazwyczaj mapa online aktualizowana jest bardzo szybko, ale zdarza się też, że w rejestrze nie zostały wprowadzone najnowsze zmiany. Następnie należy dokładnie sprawdzić informacje w GKN. Na publicznej mapie katastralnej Rosreestr widoczna jest jego wartość. Wysokość podatków i koszt wynajmu budynku zależy od ceny katastralnej. Dane te będą potrzebne do wszelkich transakcji dotyczących tej nieruchomości.

Aby wcześniej uzyskać informacje o działce, trzeba było osobiście odwiedzić organ terytorialny izby katastralnej, gdzie na życzenie mogli przekazać działkę: numer katastralny, adres, dokładne współrzędne, obszar, do którego kategoria gruntu, do którego należy działka, oraz inne informacje, które Cię interesują.

Od 2010 roku, w celu ułatwienia obsługi i szybkości przetwarzania informacji, Rosreestr stworzył zasób internetowy w postaci publicznej mapy katastralnej ▼, gdzie dane i wyciąg z witryny można teraz uzyskać i zamówić w ciągu zaledwie kilku minut.

Co to jest publiczna mapa katastralna?

Publiczna mapa katastralna to zasób internetowy w postaci mapy online (system informacji geograficznej (GIS)), stworzony przez Rosreestr w celu uzyskania informacji o działce, do użytku wewnętrznego i dla właścicieli. Oficjalna, publiczna mapa Rosreestr jest dostępna online na naszej stronie internetowej powyżej lub na oficjalnej stronie internetowej pkk5.rosreestr.ru.

W 2010 r. opracowano ujednoliconą publiczną mapę katastralną działek. Jego celem jest ułatwienie wyszukiwania informacji katastralnych o działce. Przed pojawieniem się usługi dane można było pozyskać jedynie poprzez osobisty kontakt z organem terytorialnym – izbą katastralną.

Czego możesz się dowiedzieć dzięki publicznej mapie katastralnej Rosreestr?

Za pomocą mapy katastralnej Rosreestr możesz dowiedzieć się:

1. Czy grunt jest wart wpisu katastralnego.
2. Kto to jest właścicielem.
3. Numer katastralny i cena działki.
4. Ogólna charakterystyka, dokładne współrzędne, powierzchnia.
5. Warunki korzystania z serwisu.
6. Nazwa obsługującego organu terytorialnego.

Od początku istnienia usługa była aktualizowana i ulepszana. Teraz stał się najprostszą i najwygodniejszą alternatywą dla kontaktowania się z urzędnikami. Zaletą mapy jest jej całkowita otwartość. Absolutnie każdy może uzyskać interesujące dane. Swoim interfejsem Mapa Publiczna przypomina Mapy Google, co sprawia, że ​​korzystanie z niej jest wygodne i znajome dla użytkownika.

Dlaczego potrzebujesz mapy katastralnej?

Zgodnie z ustawą nr 221-FZ każda działka musi być objęta rejestrem katastralnym. W przeciwnym razie nie będzie możliwe wystawienie dokumentów dotyczących prawa własności, co natychmiast uniemożliwia przeprowadzanie jakichkolwiek transakcji dotyczących nieruchomości.

Podczas przeprowadzania transakcji na rynku nieruchomości zawsze istnieje ryzyko, że sprzedający poda niepełne lub nieprawidłowe dane. Ich weryfikacja jest jednym z głównych etapów przygotowań do zakupu gruntu. Pojawienie się danych katastralnych w publicznym dostępie znacznie ułatwiło pracę papierkową, a także zmniejszyło ryzyko popadnięcia w oszukańczą transakcję.

Korzyści z używania mapa publiczna oczywiste:

• Uzyskanie pełnych i rzetelnych informacji o interesującej działce. Minimalizuje to ryzyko zaangażowania się w oszukańczą lub nielegalną transakcję. dowiesz się online numer katastralny działki pod adresem i wszystkie jej cechy.
• Uzyskiwanie informacji o terenach sąsiednich. Znajomość informacji o sąsiednich terenach jest bardzo ważna. Na przykład działka na mapie zgodnie z interesującym Cię numerem katastralnym znajduje się obok obszaru chronionego, na którym budowa jest niemożliwa.
• Zredukuj biurokrację i szybciej uzyskaj potrzebne dane. Wcześniej informacje można było uzyskać z urzędu terytorialnego, co wymagało czasu. Teraz wszystkie informacje są dostępne od razu.
• Łatwość użycia. Zunifikowany katastralny mapa onlinełatwy w użyciu. W celu uzyskania niezbędnych danych nie jest wymagany nawet dokładny adres nieruchomości.
• Sprawdź i dowiedz się numer katastralny działki. W ciągu kilku minut można uzyskać numer katastralny i niezbędne informacje o miejscu, a także zamówić wyciąg katastralny online.
• Zachowanie historii i możliwość druku. Dzięki temu nie będziesz musiał ponownie wpisywać numeru katastralnego, jeśli zdecydujesz się ponownie spojrzeć na dane działki. W razie potrzeby informacje można wydrukować.

Usługa to obraz Rosji z podziałami terytorialnymi i administracyjnymi, wyznaczonymi granicami działek. Granice działek są domyślnie wyświetlane na mapie. W razie potrzeby możesz odznaczyć to pole. Aby przyjrzeć się bliżej obiektowi, możesz go powiększyć.

Mapa jest przydatna dla przedstawicieli zawodów, których praca jest w jakiś sposób związana z problematyką nieruchomości. Jest aktywnie wykorzystywany przez pośredników w handlu nieruchomościami, prawników itp. uzyskanie wypisu katastralnego na działce i nieruchomości (domy, mieszkania).

Jak korzystać z publicznej mapy katastralnej Rosreestr

Do, znaleźć informacje na stronie, potrzebujesz na mapie katastralnej Moskwy i regionu moskiewskiego, w polu wyszukiwania wpisz: numer katastralny witryny lub jej adres i kliknij przycisk " Znajdź działkę"▼.

Aby znaleźć informacje o witrynie w trybie online, skorzystaj z poniższej oficjalnej, publicznej witryny internetowej. mapa katastralna ze strony internetowej Rosreestr.

Oficjalna publiczna mapa katastralna Rosreestr w Moskwie i regionie moskiewskim

Domyślnie publiczna mapa online ma to samo tło, co usługa Yandex Maps, wskazując ulice i duże obiekty, co sprawia, że ​​poruszanie się po niej jest bardzo wygodne.

Opcjonalnie możesz wybrać inne podłoże. Aby to zrobić, po prostu kliknij żądaną opcję.

Aby wyszukać informacje o interesującej Cię działce, musisz wpisać jej numer katastralny w polu wyszukiwania, jeśli jest Ci znana lub adres jej lokalizacji.

Następnie otwiera się okno z podstawowymi informacjami:

• Numer katastralny
• Kategoria gruntów ZU
• Adres zamieszkania
• Planuj obszar

Aby uzyskać więcej informacji, możesz kliknąć link „ Zobacz dostępne dokumenty”i porządek w oknie otwierającym niezbędne wyciągi z planu katastralnego działki i jej obiektów z Rosreestr.

Wyszukiwanie można przeprowadzić nie tylko według numeru katastralnego terytorium. W pasku wyszukiwania możesz wpisać współrzędne witryny, jej adres. Jeśli z jakiegoś powodu nie masz tych danych, możesz łatwo znaleźć pobliskie obiekty za pomocą mapy. Klikając w interesujący Cię obszar otrzymasz o nim informację.

Czasami dane na karcie i w papierowych dokumentach nie zgadzają się. Może to wynikać z następujących przyczyn:

• Strona nie została ponownie zarejestrowana zgodnie z nowymi normami prawa.
• Usługa nie została zaktualizowana.

Jeśli zostanie znaleziona rozbieżność, możesz ponownie sprawdzić informacje za jeden dzień. Jeśli informacje się nie zmieniły, musisz złożyć wniosek do organu terytorialnego - izby katastralnej.

Niespójność danych może wskazywać, że jesteś wprowadzany w błąd i jesteś oszukiwany. Należy również skontaktować się z władzami terytorialnymi w przypadku całkowitego braku obiektu na mapie. Nie istnieje lub nie jest prawnie zarejestrowany.

Wideo: Jak pracować z publiczną mapą katastralną

Każda działka znajdująca się na terytorium Federacji Rosyjskiej i posiadająca właściciela jest zaopatrzona w paszport katastralny. Dokument ten jest podstawą do prawnego ustalenia granic terenu wśród otaczających go osób.

Ale przed wydaniem paszportu katastralnego konieczne jest dokładne określenie granic ziemi. Z reguły za granicę uważa się linie styku określonego terenu z innymi działkami. Dokument wskazuje kształt granic i powierzchnię całego terenu, a także zawiera aplikację zawierającą schemat działki wraz ze wszystkimi jej cechami.

Definicja z wykorzystaniem zasobów internetowych, rodzaje map

Jeśli zbliżają się jakiekolwiek transakcje dotyczące nieruchomości, występuje problem z granicami terytorium lub istnieją inne okoliczności, które wymagają natychmiastowego wyjaśnienia granic witryny, możesz rozwiązać problem, korzystając z jednej z map internetowych.

karta publiczna

Najłatwiejszy sposób na określenie granic pożądanego obszaru za pomocą publicznej mapy katastralnej. Została stworzona przez specjalistów Rosreestr i wyświetla najnowsze dane dotyczące lokalizacji i ich granic.

Użytkownicy mają możliwość zobaczenia, jak wygląda to lub inne terytorium, a nowa strona umożliwia nałożenie schematu bezpośrednio na mapę, co pozwoli wyraźnie zobaczyć działkę i jej granice. Teraz Rosreestr umożliwia korzystanie z następujących rodzajów kart:

• Mapy Yandex. Na stronie Rosreestr znajduje się również Yandex.Map, na którym można również zobaczyć granice witryny i znaleźć ją według numeru katastralnego. Różni się od poprzedniego wygodniejszym Zoomem oraz obecnością zarówno schematycznej reprezentacji terytoriów, jak i zdjęć satelitarnych.
• mapy Google. Pozwala nie tylko przeglądać schemat lub mapa satelitarna z zaznaczonymi granicami terytoriów, ale także daje możliwość spojrzenia na wygląd zewnętrzny obszar, jakbyś stał tuż przed nim na ulicy. To możliwość odbycia wirtualnej podróży po dowolnym mieście, z którego słynie Google Maps.
• OpenStreetMap. Usługa pozycjonuje się jako stworzona przez samych użytkowników. Nie pokazuje znaków katastralnych, ale stanowi doskonałą okazję do obejrzenia zdjęć działek, które dodają uczestnicy projektu. Może to być bardzo pomocne, jeśli zamierzasz dokonać zakupu gruntu i dopiero patrzysz na nieruchomość.
• 2GIS. Początkowo serwis zawierał informacje o budynkach i organizacjach miejskich, ale później dołączył do programu Rosreestr i udostępnia własną schematyczną mapę.

Ważny! Wszystkie opisane usługi mają jedną funkcję: zapoznanie użytkowników z rodzajem i granicami terytoriów. Różnica polega tylko na wizualnej prezentacji informacji, więc każdy może wybrać, której karty użyć.

Jak ustalić, instrukcje krok po kroku

Aby poznać granice swojego obszaru zainteresowania na mapie katastralnej, musisz wykonać następujące czynności:

1. Kliknij link online https://egrp365.ru/map/. Najbardziej kompletny i aktualne informacje w tej chwili.
2. Po prawej górny róg bezpośrednio na mapie znajduje się okno, w którym użytkownik musi wybrać najwygodniejszą dla siebie mapę (satelita Yandex, mapa Yandex, OpenStreetMap, mapa Google, satelita Google, 2GIS).
3. W razie potrzeby zaznacz pola „Pokaż granice katastralne działek”, aby siatka granic katastralnych według działek była natychmiast wyświetlana na mapie, a także „Mapa tematyczna”. Zaznaczając pole obok tej pozycji, użytkownik ma możliwość wybrania interesujących kryteriów wyświetlania mapy. Dostępne są tutaj następujące mapy tematyczne:
   - według formy własności działek;
   - według wartości katastralnej działek;
   - według wartości katastralnej za jeden „kwadrat”;
   - według kategorii gruntów;
   - o dozwolonym użytkowaniu działek;
   - według stref terytorialnych;
   - dla stref o specjalnych warunkach użytkowania terytoriów.
4. Po skonfigurowaniu niezbędnych parametrów mapy będziesz musiał wprowadzić dane o lokalizacji. Aby wprowadzić adres strony lub jej numer katastralny, wyświetlane są jednocześnie dwa okna. Jeden znajduje się w lewym górnym rogu mapy, a drugi bezpośrednio nad nim. Jeśli nie znasz dokładnego adresu lub prawidłowego numeru katastralnego nieruchomości, możesz znaleźć żądane terytorium według dzielnicy katastralnej.
5. Naciskając przycisk wyszukiwania, zostaniesz przeniesiony do żądanej witryny.
6. Kliknij lewym przyciskiem myszy na wybraną strefę na mapie i uzyskaj wyczerpujące informacje o terytorium: obszar witryny, jego współrzędne, forma własności i wiele więcej.

Dodatkowe funkcje publicznej mapy katastralnej

Dobrze wiedzieć! Twórcy mapy katastralnej dają użytkownikom smartfonów możliwość pobrania aplikacji dla urządzenie przenośne lub tablet. Ma te same funkcje co „pełnoprawny” program, ale przystosowany do użytku w smartfonach.

Ogólnodostępna mapa katastralna posiada wygodne narzędzia, które znacznie ułatwiają przestrzenne wyszukiwanie danej działki. Na przykład możliwe jest obliczenie powierzchni i określenie odległości między punktami. Dla wygody możesz zapisać znalezione informacje w formacie Excel.

Możliwe opcje uzyskania informacji

Aby uzyskać oficjalny dokument wskazujący granice terenu lub jego wartość katastralną, należy skontaktować się z inżynierami katastralnymi. Z tymi specjalistami można się skontaktować:

• w biurach Izby Katastralnej;
• na stronie internetowej Rosreestr www.rosreestr.ru;
• w oddziałach MFC w Twoim mieście.

We wniosku musisz podać swoje dane, dostarczyć wyciąg z księgi domowej lub dokument o własności terenu lub inny dokument, który jest podstawą do wydania Ci dokumentu o wartości katastralnej lub granicach terenu.

Co jest prostsze: skontaktuj się z inżynierami katastralnymi lub samodzielnie wyszukaj niezbędne informacje na mapie pod adresem?

Deweloperzy z Rosreestr dołożyli wszelkich starań, aby użytkownicy mogli łatwo znaleźć informacje w każdej witrynie. Ale jeśli potrzebujesz wyciągu z Rosreestr na temat stanu działki, planu katastralnego lub innego oficjalnego dokumentu, który zostanie dołączony do pakietu dokumentów związanych z transakcjami dotyczącymi nieruchomości, będziesz musiał skontaktować się ze specjalistą.

Możesz korzystać z oficjalnej strony internetowej Rosreestr do celów osobistych, na przykład, aby upewnić się, że dane na mapie nie straciły na aktualności, a także dowiedzieć się o kosztach witryny lub określić jej granice.

Porady prawników dotyczące wyznaczania granic pamięci.

Aby mapa się otworzyła, w prawym górnym rogu kliknij zezwól na zablokowaną zawartość!

najbardziej wydajny i szybki sposób uzyskanie informacji o nieruchomych obiektach regionu moskiewskiego jest publiczną mapą katastralną. Jest dostępny dla każdej zainteresowanej osoby. Najczęściej zwracają się do niej specjaliści od sprzedaży nieruchomości, przedstawiciele organizacji prawniczych i budowlanych. Wygodne wyszukiwanie na interaktywnej mapie regionu moskiewskiego pozwala natychmiast znaleźć informacje o dowolnym obiekcie.

Publiczna mapa katastralna to unikalne oprogramowanie opracowane przez Rosreestr. Jest on dostępny przez całą dobę i może być przestudiowany przez każdego internautę.

Czego można się nauczyć za pomocą mapy i jakie informacje zawiera

Wszystkie terytoria naszego rozległego kraju podzielone są na obwody katastralne. Ich granice pokrywają się z granicami terytoriów administracyjnych Rosji. Następnie dzielą się na dzielnice, dzielnice. Najmniejszą jednostką katastru jest działka.

Odnosząc się do mapy katastralnej regionu moskiewskiego, możesz znaleźć następujące informacje o tych obiektach, które przeszły rejestrację katastralną:

• numer katastralny i adres nieruchomości będącej przedmiotem zainteresowania,
• obszar, który został ustalony w momencie rejestracji w urzędzie katastralnym,
• wartość według wyceny katastralnej,
• data rejestracji przedmiotu i forma własności,
• stan ziemi.

Wymienione informacje są ważne podczas przeprowadzania transakcji zakupu, dzierżawy lub sprzedaży obiektu nieruchomości w regionie moskiewskim. Dane te są wymagane do sporządzenia paszportu katastralnego i innych dokumentów do przydziału ziemi.

Jak korzystać z mapy katastralnej

W ogólnym zasobie Rosreestr znajduje się publiczna mapa katastralna regionu moskiewskiego. przez większość w prosty sposób znajdź na nim interesującą Cię działkę lub budynek - poznaj jego numer katastralny i wpisz go w polu wyszukiwania.

Gdy system znajdzie żądany element, automatycznie wyświetli go na mapie. Numer zawiera wskazanie powiatu, powiatu i bloku, na którym znajduje się teren poszukiwanej przez nas strony.

Jeśli dokładna liczba nie jest znana, możesz znaleźć obiekt na interaktywnej mapie według adresu lub wizualnie. Dla wymaganego terytorium zostaną wyświetlone ogólne informacje wskazujące liczbę kwater i obiektów. Dla każdego obiektu wskazano należącego do określonego okręgu katastralnego (jest to ważna informacja dla obiektów znajdujących się na granicy regionu moskiewskiego).

Każdy obiekt na publicznej mapie regionu moskiewskiego jest dość łatwy do odróżnienia ze względu na dużą szczegółowość. Gęste klocki nie przeszkadzają w oglądaniu każdego budynku. Detale jakościowe i topografia umożliwiają znalezienie i określenie granic katastralnych działek regionu i pobliskich terytoriów.

Możliwości mapy katastralnej regionu moskiewskiego

Publiczna mapa katastralna regionu moskiewskiego jest zasobem otwartym i jest dostępna dla każdego użytkownika. Dostarcza informacji prawnych o działkach, a także innych nieruchomościach Federacji Rosyjskiej.

Trafność i dostępność informacji na mapie umożliwia śledzenie najnowszych danych dotyczących interesującej nas nieruchomości. Mapa katastralna jest bardzo potrzebna, aby wyjaśnić informacje o konkretnej działce lub nieruchomości. Wizualnie możesz określić jego kontury, granice i konfigurację, a także dowiedzieć się informacje ogólne. Na mapie łatwo jest określić przynależność działki do powiatu, powiatu. Jeśli witryna nie zostanie znaleziona, oznacza to, że nie przeszła rejestracji katastralnej i nie została naniesiona na interaktywną mapę.

Często wystarczą dane dotyczące nieruchomości będącej przedmiotem zainteresowania w regionie moskiewskim, zawarte w publicznej mapie katastralnej. W końcu jest informacje ogólne, które znajdują się w USRN. Jednak na mapie mają one jedynie charakter informacyjny i nie mają mocy prawnej. Aby uzyskać oficjalny dokument, należy wystąpić o wyciąg z USRN.

Prostota i dostępność zasobów publicznej mapy katastralnej regionu moskiewskiego sprawiły, że stała się popularna nie tylko wśród profesjonalistów związanych z rynkiem nieruchomości i budowlanym, ale także wśród zwykłych obywateli.