La société "Venta" est activement engagée dans les travaux de délimitation. Il s'agit d'une activité qui implique une manière géodésique de marquer les limites de la zone requise. Notre organisation propose une large gamme de services dont :

• calcul de la superficie du territoire;
• collecte et étude de documentation;
• recherche réelle terrain;
• détermination des coordonnées et fixation des points de repère ;
• réception, fixation et contrôle des résultats ;
• restauration de panneaux ou suppression de limites dans la nature.

Nous travaillons avec des clients et de grandes entreprises depuis plus de 10 ans. Notre expérience comprend l'exécution de plus de 200 commandes. Si vous avez besoin d'aide pour l'arpentage ou l'élaboration d'un plan d'arpentage, veuillez contacter les spécialistes Venta.

Qu'est-ce qu'un plan de délimitation

Un plan d'arpentage est un document qui contient des informations détaillées sur une zone spécifique de la zone et tous les objets qui s'y trouvent. Ce document est établi conformément à la loi. Pour établir un plan, il est nécessaire d'utiliser les données du territoire du cadastre de l'État.

Lors de la mise en œuvre de la documentation, les spécialistes prennent en compte toutes les structures déjà présentes sur le site. Lors de la préparation du plan de délimitation, la liste de ces objets comprend tout ce qui peut affecter la division du site. Si ce document est disponible, le propriétaire peut régler les différends avec les propriétaires des territoires adjacents qui concernent les limites des parcelles.

Quand faut-il effectuer des travaux de délimitation ?

La raison de l'élaboration d'un plan de délimitation peut être différente. Le plus souvent, notre société est contactée lorsqu'il est nécessaire de diviser un site en plusieurs parties. À ce cas il est nécessaire de rédiger une documentation qui définira clairement les limites et les autres composants. Les exigences pour la préparation d'un plan de délimitation sont déterminées par les souhaits du client et la législation en vigueur.

La liste des cas où il est nécessaire d'établir un plan de délimitation comprend:

• La division d'un site est la division d'un territoire en plusieurs parties.
• Redistribution - Éducation nouveau territoire par la redistribution des limites actuelles des parcelles.
• La fusion est le contraire de la division. Combine plusieurs territoires distincts en un seul.
• Clarification - la procédure de recherche géodésique et de fixation des limites sur le site.

Nos prestations impliquent la mise en œuvre de plusieurs étapes :

• collecte de tous les documents nécessaires à l'arpentage;
• l'exploration proprement dite du territoire et la restauration des frontières si nécessaire ;
• coordination des limites du territoire et création d'un plan de délimitation;
• enregistrement de la documentation pour l'enregistrement cadastral.

Si vous souhaitez commander un plan de délimitation, appelez-nous au 8-495-597-40-31. Nos spécialistes vous conseilleront et répondront à toutes les questions importantes, ainsi que vous aideront à passer une commande. Seuls des spécialistes qualifiés ayant une formation spécialisée et ayant déjà une expérience pratique dans l'exécution de telles tâches travailleront avec vous. Nous sommes prêts à assumer cas difficiles et les résoudre individuellement. Notre entreprise offre à ses clients des conditions de coopération favorables et des délais courts pour la mise en œuvre de plans de délimitation de haute qualité.

Exemple de plan de délimitation du terrain

Lors de l'exécution de divers travaux liés à, ou lors de la réalisation de transactions, vous devez avoir une liste documents requis, qui comprend souvent un plan d'étude de site.

Le processus d'arpentage est la mise en œuvre d'actions complexes visant pour établir l'emplacement exact et les limites de division sur le terrain.

Quand un plan est-il requis

Sur la base du paragraphe 1 de l'article 38 de la loi actuelle "sur le cadastre national des biens immobiliers", l'établissement d'un plan de délimitation est effectué sur la base du plan cadastral actuel des terrains appartenant à différents propriétaires. La raison pour commencer les travaux nécessaires à la préparation du plan peut être avec les données précises sur le terrain saisi. Le plan doit nécessairement refléter toutes les informations contenues dans le registre national des objets immobiliers, indiquant les dernières informations sur les modifications de la taille et de la configuration réelles des terrains.

La nécessité d'un plan de délimitation se fait sentir lorsqu'il est nécessaire de soumettre une demande indiquant les changements survenus dans l'enregistrement cadastral actuel des objets lors de l'achat, de la vente ou d'autres actions liées au changement de propriétaire :

• lors de l'introduction de nouvelles données sur les caractéristiques du terrain;
• division du site en plusieurs nouveaux;
• redistribution de plusieurs parcelles ;
• remembrement de parcelles;
• correction des erreurs inscrites dans le registre.

Tous les travaux et formalités administratives sont effectués par des spécialistes qualifiés et dotés de l'autorité appropriée pour effectuer des travaux de gestion foncière.

Elaboration d'un plan de délimitation : commande

Conformément à l'article 4 de la loi en vigueur "Sur le cadastre immobilier de l'État", la liste complète travail préparatoire nécessaire à l'établissement d'un plan d'arpentage s'effectue en conjonction avec la mise en œuvre de travaux cadastraux particuliers, qui sont effectués par ingénieur cadastral .

Pour commencer à effectuer des actions complexes, un prisonnier est nécessaire contrat pour l'exécution de travaux contractuels .

Le plan des limites est signé par l'exécuteur - un arpenteur-géomètre et est certifié par le sceau de l'organisation géodésique. Le plan d'arpentage affiche les limites de la zone arpentée et les informations nécessaires sur les modifications apportées.

Avant la mise en œuvre de travaux complexes d'arpentage dans deux jours préalablement à leur mise en œuvre, les propriétaires de sites sont prévenus par l'envoi d'avis par courrier.

Les avis des propriétaires sont obligatoirement consignés dans un acte d'agrément spécialement rédigé. L'acte est signé par les propriétaires des parcelles présentes ou leurs mandataires, l'arpenteur-géomètre est certifié par le sceau de l'organisme géodésique qui l'a exécuté, ainsi que l'arpenteur-géomètre de l'administration locale du village ou de la ville avec l'approbation de l'autorité compétente sceller.

En cas de litige relatif à l'arpentage, les avis et désaccords des parties sont consignés dans un acte en précisant le motif. Le règlement des différends s'effectue par voie judiciaire ou administrative.

Pour dresser un plan personnes doit fournir la liste des documents requis :

1. une copie du plan d'implantation en question ;
2. plan cadastral;
3. une déclaration sur la nécessité d'effectuer des travaux;
4. une copie du passeport du demandeur;
5. original .

Le plan de délimitation contient toutes les informations nécessaires tirées du plan cadastral.

Le plan affiche des informations sur :

• sur la fusion de deux ou plusieurs sites ;
• lors de la division d'une parcelle en plusieurs lots;
• la taille de la parcelle est indiquée lors de l'attribution d'une part, de l'acquisition d'un bien municipal ou de l'État.

Où et comment faire un plan de délimitation

Lors de l'exécution de travaux d'arpentage, il est nécessaire que les informations soient reçues par toutes les autorités qui fixent et enregistrent les modifications relatives aux parcelles (parcelles) - organismes d'État procéder à l'enregistrement de tous les objets immobiliers (registre des sujets, local, registre d'État).

Pour obtenir un plan de délimitation, vous devez effectuer un certain nombre d'actions :

1. tout préparer liste des documents requis ;
2. appliquer à la chambre cadastrale;
3. mettre en œuvre tout un ensemble de travaux liés au mesurage de la superficie du site ;
4. payer la taxe d'état ;
5. produire soumission des documents requis à la chambre cadastrale .

La chambre cadastrale est chargée d'émettre le plan de délimitation. Le personnel de la chambre produit analyse complète de tous les documents soumis avec des précisions sur les détails et constituent un document.

Combien de temps faut-il pour préparer un plan

Il n'y a pas de délais fixes. Le temps requis pour préparer un plan de délimitation dépend à partir de la disponibilité documents finis à la disposition du demandeur et la période de préparation de la documentation manquante.

Coût des travaux

Le coût de l'établissement d'un plan de délimitation comprend :

• devoir d'État;
• paiement du montant des travaux effectués par l'ingénieur cadastral (mesures d'emplacement, établissement d'un plan).

Dans les régions Fédération Russe Le coût des travaux est basé sur :

• superficie de la parcelle ;
• tarifs fixés par les autorités locales.

Exemples de sections du plan des limites

Le plan de délimitation du terrain doit contenir les informations nécessaires, qui peuvent être reflétées dans un document papier ou sur un support électronique, où il doit y avoir une signature électronique d'un arpenteur-géomètre.

Les principales sections du plan de délimitation comprennent :

1. la liste complète des informations ;
2. mesures prises sur le terrain avec la détermination de l'emplacement du terrain et de la superficie ;
3. plan du terrain;
4. un dessin détaillé de l'ensemble du site et de ses parties ;
5. carte géophysique;
6. une copie de l'annonce aux médias.

Caractéristiques du remplissage du plan de délimitation du terrain

Lors du remplissage d'un plan de délimitation, un certain nombre de caractéristiques sont prises en compte :

1. La présence de signatures de personnes responsables et de sceaux d'organismes certifiant des documents.
2. Respect de la taille et de la superficie réelles du terrain et du plan établi.
3. Enregistrement des désaccords sur les résultats de l'arpentage par écrit avec la signature de toutes les parties.
4. L'enregistrement du plan des limites doit être effectué en tenant compte de toutes les dispositions relatives à la conduite de l'enregistrement cadastral des biens immobiliers.
5. Conformité avec les données réelles (passeport, comptabilité, obtenues lors des mesures).

Vous trouverez ci-dessous des exemples (mises en page) de plans de délimitation établis à diverses fins. Vous pouvez télécharger des exemples au format pdf ici :

1. Clarification des limites et de la superficie du site -.
2. Attribution d'un terrain multi-circuit situé dans plusieurs quartiers cadastraux -.

Les modifications apportées à la législation de la Fédération de Russie permettent d'accélérer considérablement le processus de préparation de la documentation en réduisant le temps nécessaire à l'ensemble de la liste des travaux d'élaboration d'un plan de délimitation.

Réaliser un plan de délimitation : réponses aux questions les plus importantes sur la vidéo

Pour effectuer la plupart des transactions foncières, vous avez besoin d'un document qui enregistre tous les changements survenus avec le site, c'est-à-dire un plan de délimitation. Plus de détails - sur la vidéo.