Čas čítania ≈ 4 minúty

Po narodení druhého či ďalšieho dieťaťa sa rodina často zamýšľa nad tým, či, kedy a ako je vlastne možné použiť materský kapitál na kúpu bývania. Príležitosť na zlepšenie životných podmienok teda existuje.

Možno ich použiť, len ak výkon tohto práva spĺňa požiadavky ustanovené dôchodkovým fondom.

Na aké účely je platný bytový list?

Každá žena má právo na kúpu bývania s použitím materského kapitálu. Podľa štatistík to robí každá deviata matka druhého dieťaťa. Táto funkcia sa však implementuje rôznymi spôsobmi:

1. Peniaze z materského kapitálu sa používajú na úhradu úplných alebo čiastočných nákladov na životný priestor. V tomto prípade sa kupuje na základe kúpnej zmluvy.
2. Pri kúpe bytu na úver sa finančné prostriedky platia v rámci akontácie.
3. Ak už bola hypotekárna zmluva podpísaná, zaplatí sa hlavná časť dlhu alebo úrok, ktorý z nej úverová inštitúcia nazbierala.
4. V prípade kúpy bývania na základe zmluvy o spoločnej výstavbe sa časť uhrádza.
5. Časť nákladov na výstavbu vášho domu na špeciálne pridelenom pozemku sa platí.
6. Vo forme príspevku do bytových družstiev.

Matkapital na bývanie

Obmedzenia pri kúpe bývania

Prvým obmedzením, s ktorým sa rodičia stretávajú, je, že vo väčšine prípadov nemožno rodičovský kapitál okamžite použiť na kúpu bývania. Jedinou výnimkou je použitie peňazí na podpis dohody.

V takom prípade sa predávajú ihneď po narodení dieťaťa a vybavení potrebných dokumentov.

Idú platiť:

• zálohová platba;
• časť dlhu a úrokov.

Ďalšie obmedzenia týkajúce sa toho, kedy je možné použiť materský kapitál na kúpu domu, sú:

1. Zakúpené priestory sa musia nachádzať v Rusku.
2. Kupuje sa len samostatná izba vhodná na bývanie. Musí mať komunikáciu a spĺňať hygienické a iné normy. Dôchodkový fond vám nedovolí kúpiť schátraný dom za vysokú cenu.
3. Izbu si môžete kúpiť, iba ak ide o izolovanú miestnosť.
4. Na zaplatenie podielu nie je možné použiť peniaze z materského kapitálu.
5. Predmet obchodu a jeho podmienky sú v súlade s platnou legislatívou.
6. Bývanie sa nadobúda do vlastníctva alebo vlastnícke práva vzniknú v lehote uvedenej v zmluve o účasti na spoločnej výstavbe.
7. Transakcia nie je medzi manželom a manželkou. Všetky transakcie medzi príbuznými sú starostlivo monitorované.

Je potrebné pripomenúť, že prostriedky z dôchodkového fondu je možné získať podaním správne vyplnenej žiadosti, v ktorej je uvedený účel a výška.

Podmienky prijímania a na čo míňať

Typy transakcií

Peniaze z rodinného kapitálu využívajú na kúpu bývania len na dokončenie určitých typov transakcií.

Tie obsahujú:

1. Uzavretie kúpno-predajnej zmluvy. Predávajúcim podľa tejto zmluvy môže byť rovnako právnická osoba alebo fyzická osoba. Zvláštnosťou jeho záveru je, že Dôchodkový fond prevedie peniaze až po dvoch mesiacoch. Táto podmienka musí byť uvedená v zmluve. V súlade s tým je zmluva podpísaná s podmienkou odloženia platby. Ak dohoda zahŕňa postupné vyplácanie sumy vyššej ako je výška materského kapitálu, sú predpísané podmienky splátkového kalendára. Je potrebné mať na pamäti, že dôchodkový fond starostlivo kontroluje všetky transakcie. V tejto súvislosti existuje možnosť, že nebude súhlasiť s uskutočnením konkrétnej transakcie a jej následným zrušením.
2. Podpis hypotekárnej zmluvy.Úver na kúpu bývania zvyčajne poskytuje banka. Postup prijímania finančných prostriedkov od dnešného dňa je vyriešený. Aj tu však platí pravidlo 2-mesačného čakania, preto je vhodnejšie použiť prostriedky na zníženie dlhovej záťaže.
3. Vypracovanie spoločnej zmluvy o výstavbe. Dôchodkový fond prevedie materský kapitál len pri splnení určitých podmienok. Najmä v súlade so zákonnými dokumentmi musí mať developer právo prijať rodinný kapitál. Nehnuteľnosť je dokončená minimálne na 70 %. PF prevedie peniaze po zaregistrovaní transakcie v Rosreestr.

V súlade s platnou legislatívou môžete materský kapitál použiť na kúpu bývania. Kedy to urobiť, závisí od želania držiteľov certifikátu a od typu plánovanej transakcie.

Materský kapitál na kúpu bytu

Materský kapitál je možné použiť na kúpu bývania niekoľkými spôsobmi:

1. . Osobitosťou tohto spôsobu zlepšovania životných podmienok je vyplácanie príspevku v dohodnutej výške na kúpu bytov v rozostavaných viacpodlažných domoch.
2. Zaplatiť vstupné na bytové družstvo. Charakteristickým rysom tohto spôsobu je, že okrem MK máte aj chýbajúcu sumu vlastných prostriedkov na kúpu bývania. Po zaplatení vstupného poplatku a dokončení transakcie nákupu a predaja by ste sa mali obrátiť na dôchodkový fond a získať MK. Dôchodkový fond prevedie prostriedky developerovi do piatich dní od podania žiadosti.
3. . Hlavnou výhodou tohto spôsobu je možnosť získať prostriedky na zaplatenie hypotéky ihneď po narodení dieťaťa. Prijatý MK je možné použiť dvoma spôsobmi: zaplatiť celú sumu a úroky z úveru alebo len počiatočnú výšku vstupného.
4. . Najjednoduchší spôsob, ako kúpiť dom. Na jeho vyplnenie si stačí vybrať nehnuteľnosť na bývanie, kontaktovať Dôchodkový fond Ruskej federácie s potrebnými dokladmi, určiť výšku mesačného nájomného, ​​počkať na pripísanie prostriedkov na účet žiadateľa (alebo priamo na účet predávajúceho), vyplatiť peniaze a zaplatiť požadovanú sumu domácemu predajcovi.
5. Zaplaťte sumu a úrok z cieľovej pôžičky. Hlavnou podmienkou tejto metódy je súčasná požiadavka Dôchodkového fondu Ruskej federácie na povinnú registráciu zakúpeného bytu v mene všetkých členov rodiny.

Materský kapitál na kúpu domu

Dom zakúpený z prostriedkov MK musí spĺňať niekoľko podmienok:

1. Stavba musí byť vhodná na celoročné užívanie. Dom musí byť napojený na elektrinu a vodovodný systém (s pitnou vodou). Vyžaduje sa vykurovací systém.
2. Stavba musí byť zdokumentovaná ako obytná. Budova je postavená natrvalo - steny a základy sú postavené v súlade s bezpečnostnými normami a SNiP.
3. Budova by nemala mať viac ako 3 podlažia.
4. Dom sa musí nachádzať na pozemku, ktorý je určený na individuálnu bytovú výstavbu a nachádza sa v obývanom území.

Použit materský kapitál na kúpu bývania(doma) budete musieť dôchodkovému fondu predložiť túto dokumentáciu:

• kópiu kúpnej zmluvy domu (možnosť kúpy budovy na splátky);
• kópia osvedčenia potvrdzujúceho vlastníctvo domu vlastníka osvedčenia pre MK;
• osvedčenie vydané predávajúcim domu, v ktorom je uvedená výška nezaplatenej sumy v rámci transakcie nákupu a predaja;
• osvedčenie overené notárom, ktoré zaväzuje kupujúceho zaregistrovať dom vo vlastníctve všetkých členov rodiny do šiestich mesiacov po tom, čo dôchodkový fond Ruskej federácie prevedie požadovanú sumu finančných prostriedkov predávajúcemu.

Materský kapitál na kúpu časti bytového priestoru (podiel/izba)

Existuje niekoľko pravidiel, ktoré umožňujú získanie podielu na dome pomocou materských prostriedkov:

• nadobudnutie jednej alebo viacerých miestností v jednom obytnom priestore, ak podielom bývania je izolovaný priestor;
• kúpou podielu bytu dochádza k úplnému prevodu celého domu do vlastníctva kupujúceho.

Na pridelenie izby zo spoločného vlastníctva bytu bude potrebné uzavrieť dohodu medzi všetkými vlastníkmi bytov. Dokument je vyhotovený písomne. Na jej uzavretie by ste sa mali obrátiť na notársky úrad. Ak jeden zo spoluvlastníkov odmietne podpísať dohodu, bude potrebné obrátiť sa na súd so žalobou na ukončenie podielu žiadateľa na spoločnom práve a uznanie jeho práv vlastniť konkrétnu miestnosť.

Záver

Na záver tohto článku je potrebné zdôrazniť niekoľko kľúčových bodov:

1. Dom zakúpený na náklady prostriedkov MK musí byť zaregistrovaný vo vlastníctve všetkých členov jednej rodiny (detí a rodičov).
2. Môžete si kúpiť bývanie od cudzincov a príbuzných.
3. Ak si kúpite bývanie prostredníctvom účelového úveru alebo hypotéky, umožní vám to čerpať hypotekárny úver ešte pred dovŕšením troch rokov veku dieťaťa.
4. Z prostriedkov MK si môžete kúpiť nové aj sekundárne bývanie.

Najpopulárnejšie otázky a odpovede týkajúce sa použitia materského kapitálu na kúpu bývania

otázka: Ahoj. Volám sa Marina. Som vydatá. Bývame s rodičmi v ich byte. V našej rodine sa narodilo tretie dieťa a s manželom sme sa rozhodli poberať materské prostriedky na kúpu malého domu. V našej obci sme našli dobrú možnosť. Vybrali prázdny dom mojej tety. Dokončili sme dohodu o kúpe domu a zaplatili mojej tete časť požadovanej sumy. Potom sme sa obrátili na dôchodkový fond a dostali sme chýbajúcu sumu MK. O týždeň neskôr, keď predávajúcemu zaplatili celú sumu za dom, manželovi ponúkli vysoko platené miesto v susednej dedine. Preto budeme musieť zmeniť bydlisko (presťahovať sa do iného mesta). Mám otázku, môžeme vypovedať uzavretú zmluvu na kúpu domu z dôvodu nepredvídaných okolností?

odpoveď: Marina, zmluvu môžete ukončiť dvoma spôsobmi. Prvým spôsobom je dohodnúť s bývalou majiteľkou domu (vašou tetou) dohodu o skončení pracovného pomeru. Ak nechce ukončiť obchod, máte právo obrátiť sa na súd, pretože máte nepredvídateľné okolnosti, s vedomím, že by ste dohodu neuzavreli ().

Podľa predpisov materský kapitál poskytuje preferenčné možnosti jeho využitia na zlepšenie životných podmienok rodičov a detí v Rusku.

Materský kapitál na kúpu vedľajšieho bývania kúpno-predajnou transakciou, hypotéky a splácanie úverov na bývanie sú aktuálne spôsoby využitia štátnej pomoci rodinám s deťmi.

Nákup vedľajších obytných priestorov

Ruské zákony umožňujú použitie materského kapitálu na nákup sekundárneho bývania. Certifikát dostanete hneď po narodení bábätka, s obnosom peňazí alebo s ich časťou môžete spravovať až po dovŕšení troch rokov dieťaťa.

Dôležité! Výnimkou je splácanie úveru na bývanie. V tejto situácii je možné získať povolenie na použitie finančných prostriedkov kedykoľvek počas narodenia dieťaťa.

Pri kúpe domu musíte venovať pozornosť niektorým bodom:

1. Nie všetkým vlastníkom bytov vyhovuje možnosť čakať na platbu aj niekoľko mesiacov. Potreba takejto lehoty vzniká v dôsledku prevodu peňažnej sumy zo štátnej dotácie predajcovi bytových priestorov. Pred uzavretím transakcie musí byť na túto situáciu upozornený.
2. Kupujúci vedľajšieho bytu si musí súčasne zobrať úver na bývanie.

Poradte! Možnosťou akvizície je kúpa bývania od príbuzných (sestra, brat, starý otec, stará mama). Zákon zakazuje uzavrieť kúpnu a predajnú transakciu s manželom/manželkou.

Daňové odpočty

Materský kapitál na sekundárne bývanie sa používa s určitými požiadavkami na priestory:

• nadobúda sa samostatná a obývateľná časť nehnuteľnosti;
• Za účelom zlepšenia životných podmienok si môžete kúpiť bytové priestory alebo ich časť s využitím štátnych dotácií.

Pozor! Pri platbe za zakúpené bývanie s použitím rodinného kapitálu sa na tento účel nevykonávajú daňové zrážky;

Nebytové priestory sa predávajú obvyklým spôsobom. V tomto prípade je potrebný súhlas opatrovníckej a poručenskej služby, keďže medzi vlastníkmi bytov sú maloletí.

Obľúbený spôsob kúpy domu pomocou MK

Najpopulárnejším spôsobom kúpy bytov je predaj menšieho domu, v ktorom rodina predtým bývala. Z hlavného mesta sa nahlási suma peňazí a následne sa kúpi väčší byt.

Dôležité! Je potrebné informovať vlastníka nehnuteľnosti, že časť finančných prostriedkov bude vyplatená niekoľko mesiacov po uzavretí zmluvy.

Kúpou vedľajšieho domu s materským kapitálom týmto spôsobom odpadá nutnosť požičiavať si chýbajúce finančné prostriedky od peňažného ústavu.

Zoznam dokumentov

Po dosiahnutí tejto dohody s vlastníkom nehnuteľnosti by mal kupujúci začať zbierať požadované doklady z Dôchodkového fondu Ruskej federácie na prevod peňazí predávajúcemu.

Zoznam dokumentov schválila vláda. Obsahuje:

• žiadosť o použitie štátnej pomoci podľa ustanoveného vzoru;
• sobášny doklad a občiansky preukaz manžela (ak uzavrel transakciu).

Dôležité! Pri kúpe vedľajšieho domu sa určujú vlastnícke podiely každého člena rodiny.

Ak transakciu vykonáva manžel/manželka majiteľa osvedčenia, musíte mať pas majiteľa MK a sobášny list.

Použitie hypotéky

Pri nedostatku financií sa často využíva hypotéka. Zákon umožňuje predčasné splatenie úveru na bývanie.

V tejto situácii bude dôchodková služba potrebovať:

• zmluva o pôžičke;
• potvrdenie o výške úveru;
• doklad o vlastníctve so štátnou registráciou.

Stiahnite si na prezeranie a tlač:

MK ako akontáciu úveru na bývanie

Nie všetky finančné inštitúcie akceptujú tieto prostriedky ako zálohu. Pred podpísaním zmluvy o hypotéke musíte túto okolnosť zabezpečiť.

Transakcie sa uskutočňujú za určitých podmienok:

• finančné prostriedky sa prevádzajú bezhotovostne;
• bezpodmienečne podiely určujú nielen rodičia, ale aj všetky deti;
• súlad zakúpeného bývania s hygienickými a technickými normami;
• notárom overená povinnosť prideliť deťom do 6 mesiacov presné časti obytného priestoru.

Potrebujete informácie o tejto problematike? a naši právnici vás budú čoskoro kontaktovať.

Kúpno-predajné zmluvy

Ak je nedostatok zdrojov na materskom certifikáte, strany akceptujú kúpno-predajnú zmluvu, ktorá musí byť potvrdená v jednotnom registri.

Dôležité! Získavanie vlastných peňazí zahŕňa prevod zálohy predávajúcemu na zakúpené bývanie, zostatok finančných prostriedkov sa prevádza z materského kapitálu.

Obidva typy zmlúv znamenajú, že nehnuteľnosť bude držaná ako zábezpeka zo strany predávajúceho až do prevodu zvyšnej sumy.

Okrem toho budete musieť predložiť minimálny počet dokumentov:

• kúpno-predajná zmluva;
• osvedčenie o štátnej registrácii vlastníctva obytných priestorov.

Pri získaní hypotéky s rodinným kapitálom od bankovej inštitúcie budú dlžníkovi ponúknuté možnosti predbežnej kalkulácie a budú mu poskytnuté informácie o rôznych typoch úverov.

Na jeho získanie budete potrebovať:

• pas držiteľa certifikátu;
• informácie o príjme;
• kópia pracovného zošita;
• hypotekárna zmluva;
• certifikát.

Banka prevedie požadovanú sumu peňazí domácemu predajcovi. Ďalším krokom je podanie žiadosti na Dôchodkový fond o prevod financií do bankovej inštitúcie s priložením zmluvy o úvere o zabezpečení nehnuteľnosťou.

Mnohým rodinám sa vďaka materskému kapitálu podarilo výrazne zlepšiť svoje životné podmienky. Keď bol program prvýkrát predstavený, získané peniaze sa mohli použiť na splatenie úveru na kúpu bytu alebo stavbu domu. Po nedávnych zmenách v zákone (z rokov 2016 a 2018) bolo povolené použiť finančné prostriedky ako zálohu pri kúpe domu na hypotéku. Zároveň zostali zachované všetky doterajšie možnosti kapitálu: stále ho možno minúť na splácanie „bytových“ pôžičiek, splácanie vzdelania, bývanie na ubytovni a pod. Podrobnejší zoznam nájdete na stránke dôchodkového fondu.

Hlavné zmeny v rokoch 2016 a 2018

Podľa posledného rozhodnutia poslancov Štátnej dumy bude program fungovať minimálne do roku 2023. Je uznávaný ako účinný prostriedok podpory rodín. Výška kapitálu zostala rovnaká - 453 tisíc 26 rubľov. V roku 2018 sa indexovať nebude, no v nasledujúcich rokoch poslanci prisľúbili, že sa k problematike indexácie vrátia a je možné, že výška kapitálu sa ešte zvýši.

Je možné použiť materský kapitál na kúpu domu pred dovŕšením 3 rokov veku dieťaťa?

Peniaze môžete použiť, keď dieťa trochu vyrastie a dovŕši tri roky, to sa však nevzťahuje na prípady, keď sú potrebné prostriedky na splatenie pôžičiek na „byt“. V tomto prípade je možné certifikát použiť kedykoľvek. Medzi hlavné zmeny v roku 2016 patrí skutočnosť, že odteraz možno finančné prostriedky bez čakania na dovŕšenie troch rokov veku dieťaťa minúť ako zálohu pri kúpe domu na hypotéku.

Mimochodom, nezáleží na tom, kedy bola pôžička poskytnutá, pred narodením druhého dieťaťa alebo po ňom. Nezáleží na tom, na koho je registrovaná – na matku alebo otca. Jedinou dôležitou podmienkou, ktorá sa vzťahuje ako na hypotéky, úvery, tak aj na výstavbu a rekonštrukciu domu, je bývanie musí byť registrované na meno rodičov aj detí. Ak bývanie ešte nemá takéto dokumenty, potom musí rodina poskytnúť notárom overený záväzok, že v budúcnosti sa to bude robiť s oblasťou: bude zaregistrovaná pre všetkých.

Nové ustanovenia zákona umožňujú vynakladať peniaze aj na adaptáciu detí so zdravotným znevýhodnením do spoločnosti, s čím sa v predchádzajúcich novelách zákona nepočítalo.

Finančné prostriedky je možné použiť po častiach alebo v plnej výške naraz.

Nové podmienky pre materský kapitál v roku 2018

Od roku 2018 je možné materský kapitál použiť na:

1. Zlepšenie životných podmienok rodiny: kúpa nového bývania, rekonštrukcie;
2. Vzdelávanie dieťaťa vo vzdelávacej inštitúcii alebo materskej škole.
3. Adaptácia a sociálna integrácia postihnutých detí.
4. Matkin financovaný dôchodok.

Možnosti kúpy bývania

Ako využiť materský kapitál na stavbu domu?

Peniaze môžete podľa zákona použiť na stavbu domu alebo rekonštrukciu už existujúceho. Oprava rekonštrukciou neznamená, v tomto prípade hovoríme o zväčšení plochy bytu alebo domu tak, aby sa tam zmestili všetci členovia rodiny. Ak sú splnené všetky požiadavky a existujú dokumenty potvrdzujúce stavebné práce a ich zákonnosť, rodine sa najskôr poskytne 50 percent z požadovanej sumy (približne 225 tisíc rubľov). Po šiestich mesiacoch bude možné získať zvyšnú časť, opäť až po predložení dokladov potvrdzujúcich, že práce prebiehajú alebo už boli ukončené.

Dá sa materský kapitál použiť na splatenie úveru?

Existujú tri spôsoby, ako využiť vládnu podporu na kúpu hotového bývania:

1. Zaplaťte telo pôžičky. Ako ukazuje prax, presne to sa robí vo väčšine prípadov. Môže to byť celkom výnosná investícia, pretože následne bude musieť dlžník zaplatiť menej úroku zo zvyšného dlhu.
2. Svoju mesačnú splátku môžete znížiť aj tým, že prostriedky použijete len na úroky. Vo väčšine prípadov je táto možnosť pre banku výhodnejšia, hoci zároveň výrazne odbremení platiteľa.
3. Použitie finančných prostriedkov ako zálohy na hypotéku. Aj keď ide o nový spôsob využívania finančných prostriedkov, mnohí držitelia certifikátov ich už takto využili. Stojí za zváženie, že nie všetky organizácie, ktoré poskytujú možnosť kúpiť si byt s hypotékou, súhlasia s touto možnosťou (medzi tými, ktoré súhlasia, sú Sberbank, Rosselkhozbank, AK BARS a množstvo ďalších bánk). Banky sú častejšie ochotné akceptovať kapitál ako doplnok k zálohe. Všetko je to spôsobené tým, že inštitúcie pochybujú o solventnosti klientov. Postupne sa obraz mení. Podmienky, za ktorých finančné organizácie fungujú, však nie sú vždy výhodné pre mladé rodiny, pretože v tomto prípade zvyčajne účtujú vysoké úroky. Zároveň existuje hypotéka so štátnou podporou. V rámci dotovaného programu sa úrokové sadzby pohybujú do 12 percent. Treba však počítať s tým, že keď rodina žiada o hypotéku so štátnou podporou, akontácia na kúpu bytu je bankami stanovená minimálne na 20 percent z celkovej sumy. Pri súčasnej výške materského kapitálu je dosť peňazí na nákup bývania, ktoré nestojí viac ako dva milióny dvesto šesťdesiat tisíc rubľov. Kým v niektorých regiónoch Ruska si za túto sumu kúpite slušné bývanie, v hlavnom meste sa dnes už také ceny jednoducho nájsť nedajú.

Postup pri kúpe bývania s použitím materského kapitálu

Ak chcete použiť prostriedky, musíte banke poskytnúť cestovný pas, potvrdenie o prijatí kapitálu a vyhlásenie o pripravenosti splatiť časť dlhu predčasne alebo úplne. Po spracovaní údajov banka vydá osobitné potvrdenie, ktoré obsahuje všetky informácie o úvere. Z banky si treba vziať aj doklad potvrdzujúci vlastníctvo a kúpno-predajnú zmluvu.

Potom sa musíte obrátiť na pobočku dôchodkového fondu a získať súhlas na prevod prostriedkov pomocou certifikátu do banky. Budete potrebovať nasledujúce dokumenty (originály a kópie):

• certifikát materského kapitálu;
• cestovný pas;
• SNILS;
• potvrdenie od banky o výške dlhu, ako aj kúpno-predajná zmluva a doklad potvrdzujúci úver;
• osvedčenie o vlastníctve zakúpeného bývania;
• notársky overená povinnosť zaregistrovať bývanie ako vlastníctvo rodičov a detí;
• prejav vôle použiť peniaze na splatenie pôžičky.

Ak potrebujete pomoc pri zostavovaní vyššie uvedeného záväzku, môžete online kontaktovať nášho právnika.

Dôchodkový fond je na oplátku povinný vydať potvrdenie o prijatí dokumentov v ten a ten deň. Podľa predpisov môže dôchodkový fond rozhodnúť o schválení a poslať prostriedky banke do jedného mesiaca. Ak je rozhodnutie kladné, na adresu žiadateľa sa odošle potvrdenie, s ktorým musí opäť ísť do banky. Všetky banky sú zo zákona povinné prijať kapitál ako platbu dlhu. Iba niektorí z nich prijímajú tieto peniaze výlučne na zníženie výšky úveru, zatiaľ čo iní súhlasia aj so splácaním úrokov, tu si to musíte zistiť v každom jednotlivom prípade osobitne vo vašej inštitúcii.

Fond zvyčajne posiela prostriedky do dvoch mesiacov, potom banka potvrdí platbu a oboznámi dlžníka s novými podmienkami úverovania.

Je dôležité poznamenať, že mnohé banky vyžadujú, aby do jedného mesiaca od prijatia kladného rozhodnutia fondu boli o tejto skutočnosti informované poskytnutím certifikátu.

Nezabudni na to občania majú právo na odpočet dane: ak človek splatí dlh načas, môže vrátiť trinásť percent z celej zaplatenej sumy a ak ho splatí predčasne, má nárok aj na vrátenie poistnej sumy. Pokuty a penále z hypotekárneho úveru sa nesplácajú.

Čo robiť v prípade odmietnutia?

Ak dôchodkový fond odmietol previesť peniaze z materského kapitálu do banky, mali by ste zistiť dôvod: možno sa nezozbierali všetky dokumenty alebo sa v žiadosti vyskytli chyby. Ak sa však niekomu zdajú dôvody pritiahnuté za vlasy, má právo požiadať súdne orgány o ochranu.

Materský kapitál ako záloha

V zásade platí, že ak chce rodina prispieť materským kapitálom ako počiatočnou sumou pre hypotekárny úver, je rovnaký ako vyššie. Najprv je potrebné získať dokumenty od banky (klient poskytne kópiu certifikátu, na základe ktorého banka súhlasí alebo neuzavrieť zmluvu o hypotéke a predaji) a potom kontaktovať dôchodkový fond.

Malo by sa však vziať do úvahy, že ak sa aspoň časť kapitálu už minula na iné potreby, aspoň jeden rubeľ, zostatok sa už nemôže použiť ako záloha, ale stále bude vhodný na splatenie existujúci úver.

Ak máte akékoľvek otázky týkajúce sa nákupu bývania s použitím materského kapitálu alebo potrebujete pomoc pri zostavovaní žiadostí, náš online právnik v službe je pripravený vám rýchlo pomôcť.