การลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ใน Sberbankไม่มีธุรกรรมการขายเกิดขึ้น Rosreestr เคยเป็นและยังคงเป็นนายทะเบียนธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์เพียงรายเดียว
Sberbank เพียงจัดให้มีช่องทางในการส่งเอกสารไปยัง Rosreestr ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์และออก EDS (ลายเซ็นดิจิทัลอิเล็กทรอนิกส์) สำหรับผู้เข้าร่วมในการทำธุรกรรม

นั่นคือ Sberbank ให้บริการเพิ่มเติม:

• การออกลายเซ็นที่มีคุณสมบัติขั้นสูงสำหรับทุกฝ่ายในข้อตกลงการซื้อและการขาย
• จัดทำชุดเอกสารการจดทะเบียนโอนสิทธิ
• การส่งเอกสารไปยัง Rosreestr ทางอิเล็กทรอนิกส์
• การชำระภาษีของรัฐจากผู้ซื้อสิทธิในทรัพย์สิน

การลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ของธุรกรรมใน Sberbank

ให้บริการทั้งธุรกรรมจำนองและไม่ใช่จำนอง

แต่สำหรับผู้ที่ทำข้อตกลงซื้อและขายอย่างเป็นทางการในรูปแบบลายลักษณ์อักษรอย่างง่ายเท่านั้น

หากการทำธุรกรรมเกี่ยวข้องกับผู้ขายหลายรายที่เป็นเจ้าของทรัพย์สินบนสิทธิในการเป็นเจ้าของร่วมกันหรือเจ้าของทรัพย์สินเป็นผู้เยาว์หรือไร้ความสามารถ ข้อตกลงการซื้อและการขายจะต้องได้รับการรับรองตามคำสั่งของทนายความ ทนายความสามารถให้บริการส่งเอกสารไปยัง Rosreestr ทางอิเล็กทรอนิกส์แก่คุณได้

การลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ของการทำธุรกรรมใน Sberbank มีค่าใช้จ่ายเท่าไร?

ค่าใช้จ่ายในการลงทะเบียนธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์ใน Sberbank ในปี 2561เป็น:

• 10,000.00 รูเบิล สำหรับมอสโกและเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก
• 7,000.00 รูเบิลสำหรับเมืองอื่น

จำนวนนี้เพื่อ การลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ใน Sberbankรวมค่าธรรมเนียมของรัฐสำหรับการลงทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินเมื่อส่งเอกสารทางอิเล็กทรอนิกส์ (1,400 รูเบิล) และตั้งแต่เดือนมีนาคม 2561 - ยังได้จัดทำข้อตกลงการซื้อและการขายด้วย

ผู้กู้ชำระค่าบริการจดทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์

การลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ใน Sberbank และข้อดีของมัน

Sberbank อ้างข้อดีของบริการดังต่อไปนี้:

• ประหยัดเวลาได้ถึง 4 วันทำการ เวลาการลงทะเบียนจะลดลงโดยการโอนเอกสารออนไลน์จากธนาคารโดยตรงไปยัง Rosreestr โดยไม่ต้องผ่าน MFC
• ดำเนินการเอกสารโดยพนักงานธนาคารภายใน 15 นาที โดยไม่ต้องรอคิว
• ไม่มีการจำนอง เมื่อถอดภาระผูกพันไม่จำเป็นต้องไปที่ธนาคารเพื่อเขียนใบสมัครและรอนานถึง 30 วัน
• จดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สิน 1 ครั้ง เยี่ยมชมธนาคาร
• ผู้จัดการส่วนตัว
• การทำธุรกรรมระหว่างภูมิภาค ความสามารถในการทำธุรกรรมให้เสร็จสมบูรณ์เมื่อผู้ซื้ออยู่ในเมืองหนึ่งและผู้ขายในอีกเมืองหนึ่ง

การลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ของธุรกรรมในบทวิจารณ์ของ Sberbank

เกิดอะไรขึ้นในทางปฏิบัติ:

• บางครั้งมีการละเมิดกำหนดเวลาที่ระบุไว้ (อาจนานถึง 2 สัปดาห์) พนักงานธนาคารไม่สามารถหรือไม่ต้องการอธิบายความล่าช้าร้ายแรงดังกล่าว
  แน่นอนว่าสิ่งนี้เกิดขึ้นน้อยมาก แต่ไม่ได้ช่วยให้ฝ่ายต่างๆ ในการทำธุรกรรมที่พบว่าตัวเองประสบปัญหาดังกล่าวง่ายขึ้น
  ดังนั้นเมื่อวางแผนวันที่ธุรกรรมจะเสร็จสิ้น ให้คำนึงถึงสถานการณ์นี้ด้วย!
  ตามกฎหมายธุรกรรมการจำนองได้รับการลงทะเบียนภายใน 5 วันทำการ แต่เอกสารที่ส่งไปยัง Rosreestr ทางอิเล็กทรอนิกส์จะต้องเริ่มดำเนินการโดยนายทะเบียนไม่ช้ากว่าวันถัดไป
  บางที Rosreestr ยังไม่สามารถตอบสนองกำหนดเวลาเหล่านี้ได้
• แน่นอนว่าเมื่อทำธุรกรรมเสร็จจะไม่สามารถดำเนินการให้เสร็จสิ้นภายใน 15 นาทีได้ วางแผนเวลาอย่างน้อย 1-2 ชั่วโมง
• ไม่มีการจำนองกระดาษ จนถึงขณะนี้เราไม่มีประสบการณ์ในการขจัดภาระในสถานการณ์เช่นนี้ จากนั้นฉันจะเสริมส่วนนี้ด้วยคำแนะนำที่เป็นประโยชน์
• ผู้จัดการส่วนตัวของคุณจะหมดความสนใจในตัวคุณทั้งหมดหลังจากออกเงินกู้ และหากคุณเลือกบริการ "การชำระเงินที่ปลอดภัย" สิ่งนี้จะเกิดขึ้นทันทีหลังจากลงนามในข้อตกลงการขายและการซื้อ
  ดังนั้นอย่าคาดหวังความช่วยเหลือมากเกินไป ท้ายที่สุดเขาจะยุ่งกับการทำธุรกรรมครั้งต่อไป

การลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ใน Sberbank ธุรกรรมที่ปลอดภัยใน Sberbank

บริการเพิ่มเติมสำหรับผู้เข้าร่วมการทำธุรกรรมคือ “การชำระเงินที่ปลอดภัย”

การชำระเงินที่ปลอดภัยใน Sberbank ในระหว่างธุรกรรมการซื้อและการขายนั้นมั่นใจได้โดยการเปิดบัญชี Nominal พิเศษที่ผู้ซื้อโอนเงินให้ทั้งเครดิตและส่วนบุคคล (ไม่จำเป็น)

หลังจากที่การลงทะเบียนความเป็นเจ้าของของผู้ซื้อได้รับการยืนยันโดยสารสกัดจาก Unified State Register ซึ่งธนาคารร้องขอจาก Rosreestr เงินจะถูกโอนไปยังบัญชีของผู้ขาย

หากการทำธุรกรรมไม่เกิดขึ้นอย่างกะทันหัน เงินจะถูกส่งคืนไปยังบัญชีของผู้ซื้อ

สำหรับคำถาม: “เมื่อไหร่?” ผู้เชี่ยวชาญของธนาคารยังไม่ได้ให้คำตอบ และคำถามก็สมเหตุสมผล! ท้ายที่สุดแล้วผู้ซื้อ (ผู้กู้) ได้จ่ายดอกเบี้ยให้กับธนาคารเพื่อใช้เงินกู้แล้ว

เมื่อเราได้รับคำตอบที่ชัดเจนสำหรับคำถามนี้แล้ว ผมจะอัพเดตบทความครับ

สำหรับผู้ขายวิธีการชำระเงินนี้ดีจริงๆ
แต่จนถึงตอนนี้เราเห็นการโอนเงินเข้าบัญชีผู้ขายล่าช้าถึง 5 วัน

เมื่อวานนี้ (05/17/2018) ในการประชุมพันธมิตรกับตัวแทนของ Sberbank เราไม่ได้รับคำตอบสำหรับคำถามเกี่ยวกับสาเหตุของความล่าช้าที่ยาวนานเช่นนี้

ค่าบริการคือ 2,000 รูเบิล ต้นทุนเหล่านี้สามารถแบ่งออกระหว่างฝ่ายต่างๆ ในสัญญาหรือตามข้อตกลงที่มอบหมายให้กับฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง

การลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ใน Sberbank ชำระเงินอย่างปลอดภัยใน Sberbank ระหว่างการทำธุรกรรมหรือเซลล์

บริการ "การชำระเงินที่ปลอดภัย" เป็นวิธีที่ง่ายและสะดวกยิ่งขึ้นในการชำระเงินภายใต้ข้อตกลงการซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์

ผู้ซื้อไม่จำเป็นต้องถอนเงินออกและฝากไว้ในเซลล์

ผู้ขายไม่จำเป็นต้องมาที่ธนาคารเพื่อรับเงินจากตู้เซฟเงินจะถูกโอนไปให้เขาโดยอัตโนมัติหลังจากที่ธนาคารได้รับสารสกัดจาก Unified State Register of Real Estate ที่ลงทะเบียนการโอนกรรมสิทธิ์จากผู้ขายไปที่ ผู้ซื้อ

ประกันชีวิตสำหรับการจำนองที่ Sberbank

ฉันต้องการเพิ่มข้อมูลที่เป็นประโยชน์อีกเล็กน้อยในบทความสำหรับผู้ยืม

ก่อนที่จะลงนามในสัญญาเงินกู้ คุณต้องทำประกันชีวิตและสุขภาพของคุณก่อน

แน่นอนคุณสามารถทำกรมธรรม์กับบริษัทประกันภัยใดก็ได้ แต่ตอนนี้ สำหรับผู้กู้รายย่อยที่ Sberbank การทำเช่นนี้จะทำกำไรได้

การลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์สำหรับธุรกรรมการซื้อและการขายใน Sberbank

การสมัครผ่านอินเทอร์เน็ตเป็นวิธีที่รวดเร็วและสะดวกในการจดทะเบียนสิทธิตามกฎหมายในอพาร์ทเมนต์ บ้าน ที่ดิน หรืออสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ

ที่นี่คุณจะพบคำตอบสำหรับคำถาม: การส่งเอกสารเพื่อจดทะเบียนสิทธิ์ผ่าน สเบอร์แบงก์

บทความอัปเดตเมื่อวันที่ 24/04/2018

การลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ทางอิเล็กทรอนิกส์

Rosreestr ได้เปิดตัวและกำลังส่งเสริมบริการรับเอกสารสำหรับการลงทะเบียนในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์

ซึ่งจะช่วยลดต้นทุนค่าแรงของ Rosreestr ได้อย่างมาก และนำไปสู่การลดเวลาการลงทะเบียน

การสมัครลงทะเบียนสิทธิ์ที่ส่งพร้อมแพ็คเกจเอกสารในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์จะดำเนินการในวันทำการถัดไปและหากไม่มีเหตุในการระงับจะมีการจดทะเบียนสิทธิ์

นั่นคือรายการถูกสร้างขึ้นใน Unified State Register (เดิมคือ Unified State Register) เรื่องการโอนสิทธิทรัพย์สินหรือสิทธิอื่น ๆ จากด้านหนึ่งของการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ไปยังอีกด้านหนึ่งของการทำธุรกรรม

และบันทึก เกี่ยวกับการลงทะเบียนสิทธิ์ดังกล่าวเป็นของผู้ถือลิขสิทธิ์รายใหม่

นอกจากนี้ ชุดเอกสารทั้งหมดเกี่ยวกับธุรกรรมจะอยู่ในเอกสารอิเล็กทรอนิกส์ของ Rosreestr รวมถึงเอกสารที่แสดงเนื้อหาของธุรกรรมนี้ - สัญญา ข้อตกลง หรือเอกสารอื่น ๆ ที่จัดตั้งกฎหมาย

การลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ของการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์

การส่งเอกสารสำหรับการลงทะเบียนไปยัง Rosreestr นั้นได้ถูกใช้เรียบร้อยแล้วโดยทนายความและ Sberbank สำหรับธุรกรรมการจำนองที่กรอกในรูปแบบการเขียนที่เรียบง่าย

สำหรับผู้สมัครทั่วไป การส่งเอกสารในรูปแบบนี้ยังคงทำได้ยากเนื่องจากไม่มีลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ดิจิทัลระหว่างคู่สัญญาในการทำธุรกรรม

เพราะว่า สัญญาจะต้องลงนามด้วยลายเซ็นดิจิทัลของทุกฝ่ายในการทำธุรกรรม.

จนถึงขณะนี้คุณลักษณะนี้มีราคาแพงการผลิตลายเซ็นดิจิทัลอิเล็กทรอนิกส์มีราคา 5,000-10,000 รูเบิลและนอกจากนี้ Rosreestr เท่านั้นที่เหมาะกับลายเซ็นดิจิทัลอิเล็กทรอนิกส์พิเศษ (EDS) และผู้เข้าร่วมแต่ละรายในการทำธุรกรรมจำเป็นต้องมีลายเซ็นดิจิทัลอิเล็กทรอนิกส์ ซึ่งส่งผลให้มีค่าใช้จ่ายสูงมาก

เรายังไม่มีลายเซ็นดิจิทัลสักฉบับในประเทศของเรา! นี่มันแย่มาก

เราหวังว่าสิ่งนี้จะผ่านไปเนื่องจากข้อมูลนี้ไปถึงประธานาธิบดีแล้ว))))) และทำให้เขาประหลาดใจมาก

อย่างไรก็ตาม ให้ยื่นเอกสารการจดทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์ บนกระดาษผ่าน MFC ตอนนี้ไม่ใช่เรื่องยากเลยและมีค่าใช้จ่ายน้อยลง และคุณจะมีเอกสารกระดาษตามปกติอยู่ในมือ

อ่านบทความที่เป็นประโยชน์เพิ่มเติม:

ข้อมูลที่เป็นประโยชน์:

ขณะนี้ศูนย์จำนอง Sberbank ให้บริการถ่ายโอนเอกสารเพื่อการลงทะเบียนผ่านทางอินเทอร์เน็ต

ค่าบริการแตกต่างกันไปและขึ้นอยู่กับภูมิภาค: โดยเฉลี่ย 7,000.0 รูเบิล รวมถึงค่าธรรมเนียมของรัฐในการลงทะเบียนสิทธิ์
การชำระเงินนี้ยังรวมถึงการร่างข้อตกลงการซื้อและการขายในรูปแบบเขียนอย่างง่ายโดยทนายความของธนาคาร

กำหนดเวลาการลงทะเบียน: 3 วันทำการ

แต่กลับมาที่หัวข้อการสนทนากันดีกว่า

การลงทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์ทางอิเล็กทรอนิกส์

Rosreestr ซึ่งได้รับชุดเอกสารสำหรับการลงทะเบียนผ่านทางอินเทอร์เน็ต จะแจกจ่ายให้กับผู้เชี่ยวชาญก่อนเพื่อศึกษาความถูกต้องตามกฎหมายของธุรกรรม จากนั้นจึงแจกจ่ายให้กับนายทะเบียนของรัฐ

นายทะเบียน:

• รับรองเอกสารชื่อเรื่องด้วยลายเซ็นดิจิทัลอิเล็กทรอนิกส์ นอกจากนี้ ลายเซ็นดิจิทัลจะรับรองไฟล์ด้วยเอกสาร ไม่ใช่แต่ละหน้า
• จัดทำรายการใน Unified State Register of Real Estate เกี่ยวกับการโอนสิทธิ์และการจดทะเบียนสิทธิ์ให้กับเจ้าของใหม่
• สร้างสารสกัดจาก Unified State Register ที่รับรองการลงทะเบียน ()
• และส่งไฟล์พร้อมเอกสารชื่อเรื่องและสารสกัดจาก Unified State Register ที่ได้รับการรับรองด้วยลายเซ็นดิจิทัลไปยังที่อยู่อีเมลของผู้สมัคร

ความสนใจ!เอกสารที่ได้รับการรับรองด้วยลายเซ็นดิจิทัลไม่สามารถประทับตราและแสตมป์ปกติ (ทางกายภาพ) ได้

บันทึกจดหมายจาก Rosreestr หรือดาวน์โหลดเอกสารลงในแฟลชการ์ดหรือบันทึกในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์

ความถูกต้องของเอกสารเหล่านี้มีอยู่บนเว็บไซต์ Rosreestr

การลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ทางอิเล็กทรอนิกส์ การลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ใน Sberbank

Sberbank เป็นเจ้าแรกที่เปิดตัวบริการส่งเอกสารสำหรับการลงทะเบียนไปยัง Rosreestr ทางอิเล็กทรอนิกส์สำหรับผู้กู้จำนอง

มีการลงนามข้อตกลงเกี่ยวกับเรื่องนี้ระหว่าง Rosreestr และ Sberbank

สำหรับผู้สมัครบริการนี้ได้รับการชำระ - 7,000.00 รูเบิล สำหรับเมืองหลวง - 10,000.0 ราคานี้รวมค่าธรรมเนียมของรัฐในการจดทะเบียนสิทธิ์แล้ว

ในตอนนี้ บริการนี้สามารถใช้งานได้เมื่อทำธุรกรรมเสร็จสิ้นในรูปแบบการเขียนที่เรียบง่าย

การลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ทางอิเล็กทรอนิกส์ การรับเอกสาร

หลังจากการลงทะเบียนการโอนสิทธิ์และการลงทะเบียนความเป็นเจ้าของ คู่สัญญาในการทำธุรกรรมจะได้รับไฟล์พร้อมเอกสารที่ได้รับการรับรองด้วยลายเซ็นดิจิทัลไปยังอีเมลที่ระบุในใบสมัคร

เอกสารดังกล่าวมีอำนาจทางกฎหมายสูงสุดและจำเป็นต้องได้รับการยอมรับในทุกสถาบันและองค์กร

บันทึกไว้ในสื่ออิเล็กทรอนิกส์และอุปกรณ์จัดเก็บข้อมูลบนคลาวด์ที่เชื่อถือได้ (เช่น Yandex Disk)

สำหรับการนำเสนอ ให้บันทึกลงในแฟลชไดรฟ์

เจ้าหน้าที่คนใดจะสามารถตรวจสอบความถูกต้องได้

ป.ล. เนื่องจากความจริงที่ว่าใบรับรองการลงทะเบียนของรัฐสำหรับสิทธิและเอกสารกรรมสิทธิ์ของเจ้าของเดิมด้วยวิธีทางอิเล็กทรอนิกส์ในการส่งเอกสารเพื่อการลงทะเบียนยังคงอยู่ในมือของพวกเขาและไม่ได้ดับในทางใด ๆ ในการทำธุรกรรมที่ดำเนินการในรูปแบบการเขียนง่าย ๆ จำนวนมาก เหล่านี้จะเข้าสู่เอกสารตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องในไม่ช้า ในการฉ้อโกง แผนการขายอสังหาริมทรัพย์

ระวัง!

หลักฐานเดียวของการจดทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์คือการเข้าสู่ Unified State Register of Real Estate!!!

ก่อนที่จะโอนเงินในธุรกรรมการซื้อและการขาย ให้ขอรับสารสกัดใหม่จาก Unified State Register of Real Estate

วิธีขอรับลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ ข้อมูลจาก Rosreestr

Rosreestr เริ่มออกลายเซ็นดิจิทัลสำหรับผู้เข้าร่วมในการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์

ราคา - จาก 500 รูเบิล สำหรับผู้เข้าร่วมหนึ่งรายในการทำธุรกรรม

เมื่อส่งใบสมัครทางอิเล็กทรอนิกส์ ค่าธรรมเนียมของรัฐในการลงทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินสำหรับผู้ซื้อสิทธิคือ 70% นั่นคือ 1,400 รูเบิล สำหรับทุกคน

ฉันเตือนคุณ! หากส่งเอกสารทางอิเล็กทรอนิกส์ก็จะได้เฉพาะเอกสารในรูปแบบดิจิทัลเท่านั้น!!!
เป็นไปไม่ได้ที่จะประทับตรา "สีน้ำเงิน" บนกระดาษของพวกเขา!

การลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ทางอิเล็กทรอนิกส์ การสมัครผ่านอินเทอร์เน็ต: 104 ความคิดเห็น

สวัสดีตอนบ่าย

ฉันวางแผนที่จะหักภาษีผ่านบัญชีส่วนตัวของฉันบน Nalog.ru
มีการลงทะเบียน PrEP แบบอิเล็กทรอนิกส์
ในกรณีนี้จะต้องส่งเอกสารอะไรบ้างไปยังสำนักงานสรรพากร?
ขณะนี้หน่วยงานด้านภาษีมีมุมมองต่อการลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์และการไม่มี DCT ที่มีตราประทับสีน้ำเงินอย่างไร

• สวัสดีตอนบ่าย โปรดบอกฉัน! จะลงทะเบียนภาระผูกพันในอสังหาริมทรัพย์ผ่านลายเซ็นดิจิทัลอิเล็กทรอนิกส์ภายใต้สัญญาเงินกู้ได้อย่างไร เช่น มีสัญญาเงินกู้และสัญญาจำนองระหว่างบุคคล เพื่อไม่ให้เสียเวลาไป MFC และออกสินเชื่อให้ลูกค้าโดยเร็วที่สุดต้องทำอย่างไร??? ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับการตอบกลับของคุณ!!!

• สวัสดีตอนบ่าย! โปรดเขียนข้อความโดยประมาณของใบเสร็จรับเงินจากผู้ขายสำหรับการลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ซึ่งไม่ชัดเจนว่ารูปแบบใดที่เหมาะกับหน่วยงานด้านภาษี หากมีการส่งมอบไปแล้ว 100,000 ส่วนที่เหลือผ่าน Sberbank (กองทุนส่วนบุคคลและเครดิต) ผ่านการลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ จะทำอย่างถูกต้องได้อย่างไร? ฉันจำเป็นต้องระบุหมายเลขที่ดินของอพาร์ทเมนต์หรือหมายเลขข้อตกลงการซื้อและขายหรือไม่?

• สวัสดี! คุณต้องมีเอกสารอะไรบ้างเมื่อลงทะเบียนหลังจากการลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์? ทุกที่ที่พวกเขาต้องการสารสกัดจาก Unified State Register of Real Estate พวกเขาถามฉันสามครั้งว่าฉันควรพิมพ์ออกมาหรือเพียงแค่นำหนังสือเดินทางมาด้วย ไม่มีใครสามารถให้คำตอบได้ แต่ถึงกระนั้นฉันต้องจากไปอย่างเร่งด่วนหากฉันกลับมาภายในสองเดือนและทำตามขั้นตอนการโอนบัญชีส่วนตัวของฉันให้กับตัวเองและการลงทะเบียนของฉัน นี่จะไม่ถือเป็นการละเมิดกฎหมายบางจุดหรือไม่?

• ลืมเพิ่ม! ทะเบียนอิเล็กทรอนิกส์ไม่ต้องรอนานใช่ไหม? ฉันไปได้ไหม?
  ปัญหาเดียวคือกับพระราชบัญญัติการโอน ผู้จัดการบอกว่าเราจะได้รับกุญแจหลังจากลงทะเบียนความเป็นเจ้าของเท่านั้น

• สวัสดี! โปรดบอกฉันว่าเมื่อลงทะเบียนการซื้ออพาร์ทเมนต์พร้อมจำนองทางอิเล็กทรอนิกส์จำเป็นต้องมีผู้ขายหรือไม่? เรากำลังซื้ออพาร์ทเมนต์พร้อมจำนอง เวลาเป็นสิ่งสำคัญ ตัวแทนของผู้ขายกล่าวว่าเราต้องจ่ายเงินให้เขาสำหรับบริการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ รวมทั้งหนังสือมอบอำนาจให้เขาและค่าธรรมเนียมด้วย ทั้งหมดนี้จะใช้เวลาอย่างน้อยสองสัปดาห์ ฉันไม่เข้าใจ! เราไม่สามารถส่งเอกสารการลงทะเบียนด้วยตนเองได้หรือ? หากไม่มี MFC ก็จะเร็วขึ้นและถูกกว่าถึงสองวัน! คุณไม่จำเป็นต้องชำระค่าบริการหรือหนังสือมอบอำนาจ และเรายังประหยัดเวลาอีกด้วย เรากำลังคิดถึงการลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ผ่าน SB แม้ว่ารีวิวจะน่ากลัวมากสำหรับหลาย ๆ คนก็ตาม!!! คำถาม! การลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์เร็วกว่าจริงหรือ? เท่าไหร่? หรือแม้แต่การทำธุรกรรมดังกล่าวก็เป็นไปไม่ได้ที่จะหลีกเลี่ยงความเกียจคร้านและปัจจัยมนุษย์? เธอน่ากลัวอย่างที่หลายๆ คนพูดถึงเธอจริงหรือ? ฉันหมายถึงปัญหาเกี่ยวกับเอกสารข้อผิดพลาด ฯลฯ ? คุณยังสามารถรับสารสกัดจาก Unified State Register of Real Estate พร้อมประทับตราบนกระดาษตามที่ฉันเข้าใจ ง่ายกว่าสำหรับเราที่จะจ่ายเงินเข้าธนาคารและรับการลงทะเบียนแบบเร่งด่วน เราสามารถไปที่ MFC เองก็ได้ แต่เราเข้าใจว่าตัวแทนจะเสียเงินและด้วยเหตุนี้เขาจึงต้องการมาที่ MFC ด้วยตนเองหรือไม่! นั่นคือจำเป็นต้องมีตัวแทนของผู้ขายเมื่อเราส่งเอกสารพร้อมข้อตกลงการซื้อและการขายเพื่อยืนยันความเป็นเจ้าของอย่างเป็นทางการหรือไม่? เขาสามารถมาที่ MFC อื่นได้หรือไม่? เราอยู่ในมอสโก ระยะทางไม่ใช่ระยะทางที่ใกล้ที่สุด
  หากกำหนดเวลาในการลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์สั้นลงเรื่อยๆ จริงๆ แล้วสิ่งที่ถูกต้องควรทำอย่างไร? ฉันควรแจ้งผู้จัดการความปลอดภัยเกี่ยวกับเรื่องนี้ล่วงหน้าหรือไม่ และการมีอยู่ของผู้ขายยังจำเป็นอยู่หรือไม่? ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำตอบของคุณ!

• สวัสดีตอนบ่าย เราซื้ออพาร์ทเมนต์ผ่านบริการ Domklik จาก Sberbank สารสกัดและเอกสารลายลักษณ์อักษรพร้อมลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ถูกส่งไปยังโพสต์อีเมล ฉันสามารถสั่งใบแจ้งยอดนี้ในรูปแบบกระดาษที่มีตราประทับสีน้ำเงินและ DCP ที่ลงทะเบียนจาก MFC ได้หรือไม่ ผู้ขายต้องส่งเอกสารอะไรบ้าง? (หนังสือเดินทางเทคนิค, ใบตอบรับ, ใบเสร็จรับเงิน...?

• สวัสดีตอนบ่าย.
  โปรดบอกฉัน.
  เราทำธุรกรรมการจำนองใน Sberbank เสร็จสิ้นผ่านลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ หลังจากธุรกรรมสารสกัดจาก Unified State Register of Real Estate ถูกส่งทางอีเมล แต่เราไม่สามารถตรวจสอบลายเซ็นได้ (เมื่อตรวจสอบจะมีข้อความประมาณว่า: นั่น ใบรับรองใบหนึ่งหมดอายุช่วงลายเซ็นแล้ว) สารสกัดถูกพิมพ์โดยไม่มีตราประทับ (ควรมีใบแจ้งยอดอิเล็กทรอนิกส์พร้อมตราประทับหรือไม่) Rosreestr ไม่สามารถช่วยได้ แต่อย่างใด (พวกเขาเปลี่ยนจากพนักงานเป็นพนักงาน) คุณจะยังคงได้อย่างไร ตรวจสอบใบแจ้งยอดบัญชีอิเล็กทรอนิกส์?. มันลงทะเบียนในทะเบียนรัสเซียหรือไม่?
  และคำถามที่สองได้รับข้อความจาก Sberbank เกี่ยวกับการยื่นเอกสารความเป็นเจ้าของพนักงานได้นำสำเนาของสารสกัดจาก Unified State Register และใบรับรองกุญแจการตรวจสอบลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์พร้อมใบสมัครสำหรับการตรวจสอบลายเซ็น CA พนักงานมีสิทธิ์ถ่ายสำเนาเอกสารสองฉบับล่าสุดหรือไม่?
  ขอบคุณล่วงหน้า.

• สวัสดีตอนบ่าย เราเสร็จสิ้นการซื้ออพาร์ทเมนต์โดยใช้ลายเซ็นดิจิทัลอิเล็กทรอนิกส์ผ่าน Sberbank เราสมัครไปที่สำนักงานหนังสือเดินทางเพื่อลงทะเบียนและได้รับการปฏิเสธพร้อมข้อความต่อไปนี้: “ ปัญหาการลงทะเบียนจะได้รับการพิจารณาเมื่อมีการจัดเตรียมเอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของหรือสำเนาของพวกเขา รับรองตามที่กฎหมายกำหนด” จะทำอะไร ไปไหน????

• สวัสดี! ฉันกำลังขายอพาร์ทเมนต์ของฉัน (เจ้าของคนเดียว) ผู้ซื้อที่มีการจำนอง Sberbank ฉันจะไม่สามารถเข้าร่วมการทำธุรกรรมได้ จะมีผู้รับมอบฉันทะจากฉัน ในกรณีนี้ เป็นไปได้ไหมที่จะลงทะเบียนธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์? หรือเฉพาะในกรณีที่ฉันปรากฏตัว?

• สวัสดี! 25.01. 2561 ทำธุรกรรมโดยใช้การลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ 29.01. เอกสารมาถึงทางไปรษณีย์ แต่ฉันพบว่าพวกเขาไม่มีลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์และสารสกัดจาก Unified State Register หายไป 2 หน้าเมื่อลงทะเบียนอพาร์ทเมนท์เมื่อไม่กี่วันก่อน จะไปรับลายเซ็นนี้ได้ที่ไหน?

• สวัสดีตอนบ่ายโอลก้า! เราต้องการใช้การลงทะเบียนอิเล็กทรอนิกส์ใน Rosreest ผ่าน Sberbank แต่เรากลัวปัญหาเกี่ยวกับการคืนภาษี 13% และอื่น ๆ กฎระเบียบในการยื่นเอกสารต่อกรมสรรพากรและบริการอื่นๆ เป็นอย่างไร

• สวัสดีตอนบ่าย. และหากต้องการขอคืนภาษี 13% เพียงแค่สารสกัดจาก Unified State Register ก็เพียงพอแล้ว ไม่เช่นนั้นจะต้องมีข้อตกลงกับตราประทับ Rosreestr แต่เรามีธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์ ในกรณีนี้เราควรทำอย่างไร? ฉันควรแสดงเอกสารใดต่อหน่วยงานด้านภาษี

• ขอให้เป็นวันที่ดี. ลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์เรียบร้อยแล้ว สารสกัดจาก Unified State Register of Real Estate ในมือ เรายื่นเอกสารขอรับการสนับสนุนจากรัฐบาลแต่ได้รับการปฏิเสธ เหตุผลในการปฏิเสธคือไม่ได้จัดทำข้อตกลงการมีส่วนร่วมในการก่อสร้างร่วมกันซึ่งสรุปและลงทะเบียนตามข้อกำหนดทางกฎหมาย
  ตามที่กฎหมายกำหนด? ตามที่ผมเข้าใจแล้วพวกเขาไม่รู้กฎหมายเหรอ?

• สวัสดี เราตัดสินใจซื้ออพาร์ทเมนต์ในเมืองอื่นโดยใช้การจำนองและการลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์กับ Sberbank มีความจำเป็นต้องจัดสรรหุ้นในอพาร์ตเมนต์นี้ให้กับบุตรหลาน เนื่องจาก... พวกเขามีหุ้นในอพาร์ทเมนต์ที่ขายไปก่อนหน้านี้ ความเป็นผู้ปกครองและธนาคารต่างให้ความสำคัญ แต่อะไรคือวิธีที่ดีที่สุด รวดเร็ว และไม่ลำบากที่สุดในการทำเรื่องการเงิน? (คู่สมรสผู้กู้ร่วม)
  สมัครจำนองในชื่อของคุณโดยใช้การลงทะเบียนอีเมลแล้วจัดสรรหุ้นให้ทุกคน? หรือฉันควรไปที่เมืองอื่นและสมัครรับ PrEP สำหรับสมาชิกทุกคนในครอบครัว?

• มีการลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์หลังจากผ่านไป 2 เดือน ได้รับข้อความ SMS แจ้งว่าถูกเรียกเก็บเงินค่าปรับแม้ธนาคารจะรับผิดไม่โอนสัญญาเงินกู้...ต้องทำอย่างไร?

• สวัสดี! เราสมัครลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ผ่าน Sberbank ผู้จัดการธนาคารส่ง DCT ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ไปยัง Rosreestr DCP นั้นถูกรวบรวมราวกับว่าถูกส่งผ่าน MFC เช่น ในตอนท้ายที่มีการระบุลายเซ็นของคู่สัญญาจะมีช่องว่างสำหรับลายเซ็น (ไม่ได้ระบุนามสกุล) เพราะเหตุนี้จะมีการระงับหรือไม่? ผู้จัดการไม่ได้อธิบายอะไร

• สวัสดีตอนบ่าย กรุณาบอกฉันว่าหลังจากจดทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์แล้วและฉันเป็นเจ้าของทรัพย์สินแล้วควรติดต่อโครงสร้างใดเพื่อขอจดทะเบียนให้ครบถ้วน? ขอบคุณล่วงหน้า.

• และอีกคำถามหนึ่งก็คือว่าการลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ของอพาร์ทเมนต์สามารถแปลงเป็นการลงทะเบียนปกติได้หรือไม่ เราเสียใจอย่างยิ่งที่เรารับฟังผู้จัดการธนาคารและทำให้มันเป็นแบบอิเล็กทรอนิกส์ อย่างไรก็ตาม บนกระดาษ คุณจะรู้สึกสบายใจและมั่นใจมากขึ้น

  • ตอบคุณมาเรีย..
    “กลับสู่ภาวะปกติ” ไม่สามารถทำได้ ทุกอย่างเกิดขึ้นแล้ว
    คุณไม่ได้ระบุว่าหมายเลขอพาร์ทเมนท์หายไปที่ไหนในสัญญาจะซื้อจะขายหรือในใบสมัครจดทะเบียน?

    • เลขที่อพาร์ทเมนต์ไม่ได้อยู่ในทะเบียน ทุกอย่างระบุไว้ในสัญญา แต่หลังจากลงทะเบียนแล้ว ก็มาถึงทางไปรษณีย์โดยไม่มีเลขที่อพาร์ทเมนต์ และพื้นที่ไม่เหมือนกับในใบจดทะเบียน

      • ตอบคุณมาเรีย..
        ซึ่งหมายความว่ามีข้อผิดพลาดทางเทคนิคในการสมัครลงทะเบียน
        ตอนนี้คุณต้องทำการเปลี่ยนแปลง Unified State Register นั่นคือแก้ไขข้อผิดพลาดทางเทคนิค
        คุณต้องติดต่อ Rosreestr เพื่อแจ้งคำชี้แจงเกี่ยวกับเรื่องนี้ โดยคุณสามารถทำได้ผ่าน MFC คุณไม่จำเป็นต้องจ่ายเงินเพื่อสิ่งนี้

สวัสดี โปรดตอบคำถาม มีการลงทะเบียนอพาร์ทเมนท์ทางอิเล็กทรอนิกส์สำหรับการจำนองและไม่ได้ระบุหมายเลขอพาร์ทเมนท์ จะแก้ไขข้อผิดพลาดนี้ได้อย่างไร ฉันควรติดต่อใคร Rosreestr ส่งข้อมูลไปที่ MFC หรือผู้ที่ลงทะเบียนอพาร์ทเมนท์ MFC ใน Rosreestr แล้วเป็นวงกลมต้องทำอย่างไร?

• สวัสดีตอนบ่าย การลงทะเบียนธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์ใช้เวลานานเท่าใด? เอกสารทั้งหมดลงนามเมื่อวันที่ 21 พฤศจิกายน เราแจ้งไม่เกิน 2 วัน วันนี้เวลา 24.11 น. สถานะใน Sberbank Domklik กำลังได้รับการประมวลผล... เราเริ่มกังวลแล้ว...

• สวัสดี เราได้ดำเนินการลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์สำหรับการศึกษาก่อนวัยเรียนผ่าน Sberbank เราได้รับอีเมลแจ้งข้อผิดพลาดในวันที่สัญญา เหล่านั้น. ข้อตกลงดังกล่าวได้รับการจดทะเบียนเมื่อวันที่ 22 พฤศจิกายน 2560 แทนที่จะเป็นวันที่ 21 พฤศจิกายน 2560 ฉันควรทำอย่างไรดี? ปัญหาอาจเกิดขึ้นกับการจดทะเบียนทรัพย์สินหลังจากนำบ้านไปดำเนินการและคืนภาษีเงินได้

• สวัสดีตอนบ่าย. ฉันกำลังสมัครจำนองที่ Sberbank ในตอนแรกฉันตัดสินใจว่าจะใช้บริการลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ แต่สุดท้ายฉันก็ตัดสินใจปฏิเสธ เรามีข้อตกลงที่กำหนดไว้และฉันกำลังจะหมดเวลาแล้ว ผู้จัดการธนาคารรู้ทั้งหมดนี้ ด้วยเหตุนี้ ผู้จัดการจึงบอกฉันว่าหากต้องการยกเลิกการลงทะเบียน ฉันต้องรออีกหนึ่งสัปดาห์ มีใครเคยเป็นแบบนี้บ้าง ไม่เข้าใจ ทำไมต้องรออีกสัปดาห์ ยังไม่ได้เซ็นอะไร ไม่ยินยอมให้จดทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์
  ขอบคุณล่วงหน้า.

• สวัสดีตอนบ่าย ผู้จัดการฝ่ายขายรวมค่าใช้จ่ายในการลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์เมื่อจัดทำข้อตกลงการมีส่วนร่วมในต้นทุนที่อยู่อาศัยระหว่างการก่อสร้างซึ่งอ้างถึง "ข้อตกลง" กับ Sberbank แต่บริการเหล่านี้เป็นสองบริการที่แตกต่างกัน: การลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ของธุรกรรมและการซื้อที่อยู่อาศัยระหว่างการก่อสร้าง? การกระทำของผู้จัดการฝ่ายขายถูกกฎหมายแค่ไหน? ฉันสามารถชำระเงินแยกต่างหากสำหรับอีเมลได้หรือไม่? ทะเบียนธนาคาร? ขอบคุณล่วงหน้า.

• สวัสดี ฉันซื้อเอกสารอพาร์ทเมนต์ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ ฉันจะจดทะเบียนกรรมสิทธิ์บ้านได้อย่างไร

• สวัสดีตอนบ่าย
  ฉันมีคำถามต่อไป เมื่อทำธุรกรรม ผู้ขายอพาร์ทเมนต์ของเราระบุที่อยู่ปีกเครื่องบินไม่ถูกต้อง (เรามีการลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์) ธนาคารและที่อยู่อีเมลของฉันได้รับเอกสารที่ดึงมาจาก Unified State Register และสิ่งอื่น ๆ แต่สิ่งที่ตั้งใจไว้สำหรับเขาอย่างดีที่สุดไปไม่ถึงเขาอย่างแย่ที่สุดก็ไปที่จดหมายของคนแปลกหน้า สถานการณ์นี้อาจเป็นอันตรายต่อเรา ผู้ซื้อ และเจ้าของในปัจจุบันหรือไม่?
  ฉันจะขอบคุณถ้าคุณตอบ

• สวัสดี คุณสามารถยกเลิกธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์ได้ หากเอกสารครบถ้วนและส่งแล้ว

• สวัสดี! ฉันเป็นผู้ขาย (เจ้าของ) อพาร์ทเมนต์และฉันต้องการระบุในข้อตกลงการซื้อและขายหลักสำหรับการจำนอง (Sberbank) เพื่อให้การตัด (โอน) กองทุนกู้ยืมโดย Sberbank เกิดขึ้นตามคำสั่งชำระเงินของผู้ซื้อจาก บัญชีปัจจุบันของเขา และฉันอยากจะถามคุณ ในกรณีนี้จำเป็นต้องระบุว่า Sberbank เป็นคู่สัญญาในข้อตกลงร่วมกับผู้ซื้อและผู้ขายหรือไม่
  และต่อไป. ข้อตกลงการซื้อและขายสินเชื่อที่อยู่อาศัยหลักที่มีการลงทะเบียนปกติแตกต่างจากข้อตกลงการซื้อและขายสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่มีการลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ซึ่ง Sberbank เสนอให้อย่างไร
  ขอบคุณล่วงหน้า.

• สวัสดีหากสรุปข้อตกลงการซื้อและการขายในสื่อปกติพร้อมตราประทับเป็นไปได้หรือไม่ที่จะโอนไปยังการลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์? มีแผนผ่อนชำระครับ ที่เหลือผมขอนำไปจำนองกับธนาคารครับ สำหรับการจำนองผ่านการลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ จำเป็นต้องมีข้อตกลงการซื้อและการขายในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์

• เราได้ลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์เรียบร้อยแล้ว แต่ตอนนี้เราไม่สามารถเปลี่ยนแปลงบัญชีส่วนตัวของเราได้! บริษัทจัดการปฏิเสธที่จะรับเอกสารโดยอ้างว่าไม่มีโอกาสตรวจสอบความถูกต้อง พวกเขาส่งไปที่ทนายความหรือสำนักทะเบียนรัสเซีย เป็นยังไงบ้าง???

Sberbank เป็นหนึ่งในธนาคารที่ใหญ่ที่สุดและเป็นที่นิยมมากที่สุดในรัสเซีย โดยให้บริการที่หลากหลาย องค์กรทางการเงินและสินเชื่อแห่งนี้มีผลิตภัณฑ์ด้านการธนาคารมากมายรวมถึงการสนับสนุนที่สำคัญจากรัฐ ลูกค้าสามารถลงทะเบียนจำนองทางอิเล็กทรอนิกส์กับ Sberbank ได้แล้ว โดยไม่ต้องไปที่ Rosreestr หรือ MFC. นี่คือบริการที่เชื่อถือได้และสะดวกสบาย มันคุ้มค่าที่จะพิจารณารายละเอียดเพิ่มเติม

บริการใหม่นี้ทำอะไรได้บ้าง

การลงทะเบียนจำนองอิเล็กทรอนิกส์คืออะไร? หากต้องการให้คำตอบที่สมบูรณ์ ควรแสดงรายการบริการที่มีให้ภายในบริการจะดีกว่า ลูกค้า Sberbank สามารถ:

• ชำระค่าธรรมเนียมของรัฐทันทีหลังจากส่งใบสมัคร นอกเหนือจากการขจัดความจำเป็นในการชำระใบเสร็จรับเงินที่สาขาธนาคารแล้วรัฐยังให้ส่วนลด 600 รูเบิล นั่นคือแทนที่จะเป็นจำนวนเงินมาตรฐาน 2,000 ลูกค้าจ่ายเพียง 1,400 รูเบิล
• รับลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ที่แข็งแกร่งยิ่งขึ้น เป็นรหัสบางอย่างที่เจ้าของลายเซ็นดิจิทัลเท่านั้นที่รู้จักซึ่งช่วยให้คุณสามารถค้นหาได้ว่าใครเป็นผู้เขียนเอกสาร
• สั่งให้ธนาคารส่งเอกสารอิเล็กทรอนิกส์ไปยัง Rosreestr อย่างอิสระ
• ใช้ความช่วยเหลือจากผู้จัดการสินเชื่อและไว้วางใจในการแก้ไขปัญหาที่เป็นไปได้อย่างรวดเร็ว

เป็นผลให้การลงทะเบียนจำนองทางอิเล็กทรอนิกส์ใช้แบบฟอร์มต่อไปนี้: ลูกค้าโอนเอกสารที่จำเป็นให้กับพนักงานของ Sberbank ซึ่งส่งไปที่ Rosreestr และหลังจาก 5 วันผู้สมัครจะได้รับเอกสารสำเร็จรูป

คุณสมบัติของธุรกรรมจำนองออนไลน์ที่ Sberbank

การตรวจสอบการลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ของธุรกรรมการจำนองใน Sberbank ระบุว่าขั้นตอนนี้ก้าวหน้ากว่าในองค์กรทางการเงินและเครดิตอื่น ๆ มีการสรุปข้อตกลงระหว่าง Rosreestr และ Sberbank ซึ่งอนุญาตให้ทำธุรกรรมบนอินเทอร์เน็ตได้

เมื่อกระบวนการเสร็จสมบูรณ์ บันทึกการเป็นเจ้าของที่เกี่ยวข้องจะปรากฏในทะเบียนผู้เสียภาษีของรัฐแบบครบวงจร

สิทธิประโยชน์รวมถึงการไม่ต้องรอคิวที่ธนาคารนาน อีกทั้งไม่จำเป็นต้องไปองค์กรต่างๆ คุณเพียงแค่ต้องรออีเมลพร้อมเอกสารประกอบ นอกจากนี้ยังไม่มีเอกสารกระดาษที่สามารถสูญหายหรือเสียหายได้ง่าย - จะออกในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์

เอกสารสองฉบับส่งถึงทางไปรษณีย์: หนึ่งฉบับคือเอกสารหลัก และฉบับที่สองคือลายเซ็นดิจิทัล คุณสามารถตรวจสอบความถูกต้องได้จากเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ Rosreestr สารสกัดจากทะเบียนผู้เสียภาษีของรัฐแบบครบวงจรก็อยู่ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์เช่นกัน ตามที่ลูกค้าระบุ ด้วยความช่วยเหลือของบริการนี้ ระยะเวลาในการลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ของธุรกรรมการจำนองกับ Sberbank นั้นสั้นกว่าตัวเลือกการลงทะเบียนแบบคลาสสิกอย่างมาก

เอกสารที่จำเป็น

ทั้งสองฝ่ายจะต้องส่งเอกสารต่อไปนี้สำหรับการลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ของการจำนองกับ Sberbank:

• สำเนาหน้าหนังสือเดินทางของทั้งสองฝ่าย
• ความยินยอมรับรองสำหรับการขายสถานที่อยู่อาศัย
• ข้อตกลงการซื้อบ้าน
• หากมีข้อตกลงการจำนอง
• สารสกัดจาก Unified State Register of Real Estate;
• ใบรับรองจากสำนักงานการเคหะซึ่งระบุถึงทุกคนที่ลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์

ความสนใจ!จำเป็นต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าไม่มีเด็กหรือผู้ไร้ความสามารถที่ลงทะเบียนในทรัพย์สินที่จะขาย

• การสมัครลงทะเบียนธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์

พนักงานธนาคารมีสิทธิ์เรียกร้องเฉพาะเอกสารเหล่านี้เท่านั้น ไม่สามารถมีข้อมูลเพิ่มเติมใดๆ

ขั้นตอนของการสรุปธุรกรรมจำนองทางอิเล็กทรอนิกส์

กระบวนการลงทะเบียนจำนองทางอิเล็กทรอนิกส์ผ่าน Sberbank เป็นลำดับเหตุการณ์ต่อไปนี้:

• ขั้นแรกให้อนุมัติการออกสินเชื่อจำนอง เมื่อเลือกทรัพย์สินแล้ว ลูกค้าจะต้องได้รับความยินยอมจากผู้ขายเพื่อทำธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์ให้เสร็จสิ้น
• พนักงานธนาคารจะรับใบสมัครและแพ็คเกจเอกสารที่จำเป็นจากผู้ซื้อเพื่อประกอบการพิจารณา
• จากนั้น จะมีการจัดเตรียมลายเซ็นที่ได้รับการปรับปรุงและการจำลองเสมือนของเอกสาร
• ชำระค่าบริการและค่าธรรมเนียมของรัฐแล้ว มีการลงนามเอกสาร
• เอกสารทั้งหมดจะถูกส่งไปยัง Rosreestr ซึ่งเป็นที่ที่ขั้นตอนการลงทะเบียนธุรกรรมจะเกิดขึ้น

เป็นผลให้ผู้สมัครมี: ข้อตกลงจำนอง, ข้อตกลงการซื้อและการขาย, สารสกัดจาก Unified State Register of Taxpayers (ทางอีเมล)

ข้อเสียของการบริการ

นอกจากข้อดีที่สำคัญ เช่น ความสะดวกและรวดเร็วในการให้บริการแล้ว การจดทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ก็มีข้อเสียเช่นกัน ในหมู่พวกเขาคือ:

• มีเพียงชาวรัสเซียเท่านั้นที่สามารถใช้บริการนี้ได้ ไม่สามารถใช้ได้กับชาวต่างชาติและบุคคลไร้สัญชาติ
• ผู้สมัครจะต้องมีอายุบรรลุนิติภาวะและถือว่ามีความสามารถตามกฎหมาย
• บริการนี้เกี่ยวข้องกับธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับทั้งอพาร์ตเมนต์เท่านั้น หากคุณจะขายบ้านบางส่วน คุณจะต้องจัดเรียงบ้านแบบคลาสสิก
• หากทรัพย์สินถูกซื้อก่อนหน้านี้ก่อนปี 1998 คุณจะไม่สามารถใช้บริการได้
• ราคาค่าบริการค่อนข้างสูง ลูกค้าจำนวนมากจะไม่สามารถจ่ายเงิน 5,500,000 รูเบิลสำหรับการลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ได้

แม้จะมีข้อบกพร่อง แต่บริการก็ใช้งานง่าย ตามรีวิวลูกค้าชอบความเร็วของการบริการและความสะดวกสบาย ดังนั้นคุณจึงสามารถใช้งานได้อย่างปลอดภัยเมื่อยื่นขอจำนอง

"ธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์". สเบอร์แบงค์. การลงทะเบียนออนไลน์ผ่านคอมพิวเตอร์

Sberbank และการลงทะเบียนผ่านทางอินเทอร์เน็ต ผลที่ตามมาของการทำธุรกรรมจำนอง ทุกอย่างดีเท่าที่สัญญาไว้ที่ Sberbank หรือไม่?

ผู้ซื้อจำนอง! บทความนี้เหมาะสำหรับคุณ ฉันได้รับแจ้งให้เขียนข้อความนี้โดยความคิดเห็นที่ผู้หญิงทิ้งไว้ให้ฉันในบทความนี้

เธอบอกโดยสรุปว่าผู้ซื้อกำลังรออะไรอยู่หลังจากการลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ของธุรกรรมจำนองกับ Sberbank ซึ่งผู้จัดการสินเชื่อกำลังส่งเสริมอย่างขยันขันแข็ง การจำนองนั้นไม่ใช่เรื่องที่น่าพอใจ: คุณจ่ายค่าอพาร์ทเมนท์ดอกเบี้ยให้กับธนาคาร (ไม่น้อยเลย) คุณจะต้องเครียดกับความพยายามทั้งหมดในการจ่ายเงินจำนวนนี้และจากนั้นก็จะมีผลกระทบที่ตามมาของการลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ของการทำธุรกรรม

นอกเหนือจากความล้มเหลวทางเทคนิคและปัจจัยมนุษย์ในการทำธุรกรรมซึ่งส่งผลต่อผลลัพธ์ - การลงทะเบียนข้อตกลงการซื้อและการขายทางอิเล็กทรอนิกส์ ยังมีผลกระทบอีกมากมายในการยืนยันสิทธิ์ของคุณในอสังหาริมทรัพย์ นี่คือจุดเริ่มต้นของ "มัน"...

มีอะไรเหลืออยู่ในมือของผู้ซื้อหลังการทำธุรกรรม?

1. ข้อตกลงการซื้อและการขายที่ลงนามโดยผู้ขายและผู้ซื้อโดยไม่มีการประทับตราในการโอนสิทธิ เรื่องไร้สาระ? คุณพูด. ไม่ มันไม่ใช่เรื่องไร้สาระเลย นี่คือจดหมายของฟิลค์ - คุณมีสิทธิ์หรือไม่? จะเกิดอะไรขึ้นถ้าเจ้าของเป็นบุคคลอื่น? กี่คนที่ลงนามสิ่งนี้?

2. สารสกัดจากทะเบียนอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร เอกสารแน่นอน แต่มีอายุเพียง 1 เดือนเท่านั้น เหล่านั้น. คุณสามารถยืนยันสิทธิ์ของคุณในอสังหาริมทรัพย์ได้หลังจากพ้นกำหนดเวลาโดยการแยกส่วนใหม่เท่านั้น ดังนั้นทุกครั้งที่คุณต้องจัดทำเอกสารนี้หรือเอกสารนั้นหรือพิสูจน์ว่าคุณเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์

ทะเบียนจำนองอิเล็กทรอนิกส์ บรรทัดล่าง

ดังนั้น ตลอดการเป็นเจ้าของทรัพย์สินนี้ (ซึ่งผ่านการลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์) คุณจะพิสูจน์ทุกครั้งว่าคุณไม่ใช่ "ยีราฟ" แต่เป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์ของคุณ

และทุกครั้งที่คุณจะต้องวิ่งไปที่ MFC หรือศูนย์ "เอกสารของฉัน" และสั่งซื้อ 400 รูเบิล สารสกัดจาก Unified State Register of Real Estate ใครต้องการมัน? ถึงคุณ? แทบจะไม่. คำตอบนั้นง่าย Sberbank ต้องการมัน มันสะดวกสำหรับเขาที่จะมีฐานลูกค้า ควบคุมธุรกรรมทั้งหมดและเก็บทุกอย่างไว้ในมือของเขา นี่เป็นการไหลเวียนของเงินเพิ่มเติมเข้ากระเป๋าของ Sberbank ไม่มีความสะดวกสำหรับผู้ซื้อ

ข้อตกลงผ่านไป เจ้าของอพาร์ทเมนท์จะต้องทนทุกข์ทรมาน ไม่ใช่ Sberbank หากคุณต้องการเอกสารจากสำนักงานสรรพากร ให้ไปรับเอกสารจาก Unified State Register of Real Estate หากคุณต้องการส่งบุตรหลานไปโรงเรียน ณ สถานที่อยู่อาศัยของคุณ ให้รับใบรับรอง USRN คุณสามารถดำเนินการส่วนที่เหลือให้เสร็จสิ้นได้ด้วยตัวเองเมื่อคุณทำธุรกรรมจำนองด้วยการลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์

หน้าตาความคิดเห็นก็ประมาณนี้ครับ

"สวัสดีตอนเย็น. น่าเสียดายที่นี่ไม่ใช่จุดสิ้นสุดของความเจ็บปวดของคุณ เมื่อผู้ซื้อไปโอนบัญชีส่วนตัว พวกเขาจะถูกขอใบรับรองความเป็นเจ้าของ ข้อตกลงการซื้อและการขาย ฯลฯ เพิ่มเติม...ถ้าอยากคืนภาษีเงินได้นี่สิปัญหา สำนักงานสรรพากรขอเอกสารเดียวกัน ตอนนี้เรากำลังเถียงกับสำนักงานสรรพากรอยู่ พวกเขาไม่เข้าใจด้วยซ้ำว่าจะเอาอะไรไปจากเรา และตอนนี้ฉันกำลังคิดว่าจะเกิดอะไรขึ้นหากฉันต้องการใบรับรองใดๆ ในเดือนธันวาคม เช่น สำหรับโรงเรียน คุณจะต้องสั่งซื้อ USRN ทุกครั้ง และนี่คือ 400 รูเบิล นั่นคือประสบการณ์"

เมื่อพูดถึงเรื่องภาษี... แน่นอนว่าเธอมีข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับธุรกรรมและอสังหาริมทรัพย์ของคุณ แต่ตามธรรมเนียมในสภาวะมหัศจรรย์ของเรา คุณต้องพิสูจน์สิ่งที่คุณซื้อ และจัดเตรียมเอกสารให้ครบชุด คุณเป็นใครในกรมสรรพากร? คุณเป็นแหล่งเงินที่เธอไม่อาจคืนให้คุณในรูปแบบของการคืนภาษีเงินได้ เห็นไหมว่ากรมสรรพากรไม่เข้าใจ “เกิดอะไรขึ้น”...ทำไมต้องเข้าใจ? ยิ่งคืนภาษีได้น้อยก็ยิ่งมีประสิทธิภาพดีขึ้นเท่านั้น เพราะมันได้ผลสำหรับรัฐ ไม่ใช่สำหรับคุณ ผู้เสียภาษีที่รัก! และรัฐคือระบบราชการที่เราเลี้ยงดู

และเราต้องจำสิ่งนี้ไว้เพื่อไม่ให้อารมณ์เสียอีก

ก่อนที่คุณจะเข้าไปเกี่ยวข้องกับเรื่องนี้กับการลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ คิดสักนิด... ฉันจะปฏิเสธทันทีเพื่อไม่ให้ต้องทนทุกข์ทรมานจากการไปที่ Unified State Register และไม่รู้สึกเหมือนยีราฟ

การลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ของธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ผ่าน Sberbank. ข้อมูลทั่วไปเพื่อทำความคุ้นเคยกับบริการ

คุณไม่จำเป็นต้องไปที่ Rosreestr อีกต่อไป ลงนามในสัญญาเงินกู้และส่งเอกสารการลงทะเบียนไปที่ Rosreestr ที่สาขาธนาคาร
บริการนี้ให้บริการโดย Sberbank Real Estate Center LLC ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของกลุ่มบริษัท Sberbank และดำเนินงานภายใต้แบรนด์ DomClick

➜ อนุญาตให้ลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ ลดอัตราการกู้ยืม/จำนอง 0.5%!
การลดอัตราสามารถทำได้โดยให้ส่วนลดสำหรับผู้กู้ที่ใช้การลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ บริการนี้ให้บริการโดยศูนย์อสังหาริมทรัพย์จาก Sberbank DomClick สามารถสั่งซื้อบริการได้จากผู้จัดการสินเชื่อจำนองในบัญชีของลูกค้า อย่าลืมตรวจสอบรายชื่อนักพัฒนาที่เข้าร่วมโปรโมชั่นกับเขา รายชื่อนักพัฒนาที่เข้าร่วมในการดำเนินการ

การลงทะเบียนแบบดั้งเดิม

2. Rosreestr หรือ MFC - ยื่นเอกสารประกอบการลงทะเบียน
3. Rosreestr - การลงทะเบียนเอกสาร
4. Rosreestr หรือ MFC - รับเอกสารลงทะเบียน
5.ยื่นเอกสารกับธนาคาร

ทำธุรกรรมในขั้นตอนเดียวผ่านธนาคาร

1. Sberbank - ลงนามในสัญญาเงินกู้
2. บ้าน - ใช้เวลาอยู่กับครอบครัว
3. เราจะจัดการส่วนที่เหลือ - เราจะส่งเอกสารสำหรับการลงทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินให้กับ Rosreestr ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ เอกสารที่ลงทะเบียนจะถูกส่งไปยังอีเมลของผู้เข้าร่วมการทำธุรกรรมทั้งหมด - ผู้ขาย ผู้ซื้อ และธนาคาร

คุณไม่จำเป็นต้องเสียเวลาเดินทางอีกต่อไป

การลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ผ่าน Sberbank ทำงานอย่างไร

ผู้จัดการธนาคารจะจัดเตรียมและส่งเอกสารไปยัง Rosreestr ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์

Rosreestr รับเอกสารออนไลน์และเริ่มการลงทะเบียน

ด้วยเหตุนี้คุณจะได้รับเอกสารที่มีเครื่องหมายอิเล็กทรอนิกส์เกี่ยวกับการลงทะเบียนของรัฐทางอีเมล:

สารสกัดจาก Unified State Register of Real Estate (ตั้งแต่วันที่ 15 กรกฎาคม 2016 การลงทะเบียนของรัฐของการเกิดขึ้นและการโอนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์ได้รับการรับรองโดยสารสกัดจาก Unified State Register of Real Estate4)

สัญญาซื้อขาย

สามารถใช้บริการธุรกรรมใดบ้าง?

1. ด้วยการจำนอง Sberbank - เมื่อลงทะเบียนธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์ด้วยสินเชื่อจำนองจาก Sberbank ผู้ซื้อจะไม่ต้องออกจำนอง

2. ไม่มีการจำนอง Sberbank - การลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์สามารถทำได้สำหรับการทำธุรกรรมโดยใช้เงินของคุณเองโดยไม่ต้องจำนอง

บริการจดทะเบียนอิเล็กทรอนิกส์รวมอะไรบ้าง?
- การชำระค่าธรรมเนียมของรัฐในการจดทะเบียนการโอนกรรมสิทธิ์
- การออกลายเซ็นที่ผ่านการรับรองขั้นสูงสำหรับทุกฝ่ายในการทำธุรกรรม
- การส่งเอกสารทางอิเล็กทรอนิกส์ไปที่ Rosreestr
- การโต้ตอบกับ Rosreestr และการควบคุมการลงทะเบียน
- การสนับสนุนธุรกรรมโดยผู้จัดการส่วนตัว

มีคำถามอะไรไหม?

ติดต่อผู้จัดการสินเชื่อจำนองของคุณ บริการสำหรับการส่งเอกสารสำหรับการลงทะเบียนของรัฐไปยัง Rosreestr ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์นั้นจัดทำโดยบริษัทจำกัด "ศูนย์อสังหาริมทรัพย์จาก Sberbank" (OGRN 1157746652150 ที่อยู่: 117997, Moscow, Vavilova St., 19, www. domclick.ru) เป็นส่วนหนึ่งของกลุ่มบริษัท Sberbank บริการนี้มีให้ที่ศูนย์สินเชื่อจำนอง Sberbank PJSC Sberbank (ใบอนุญาตทั่วไปของธนาคารแห่งรัสเซียสำหรับการดำเนินกิจการธนาคารหมายเลข 1481 ลงวันที่ 11 สิงหาคม 2558) ทำหน้าที่เป็นตัวแทนของ CNS LLC บนพื้นฐานของข้อตกลง ↩

บริการนี้มีไว้สำหรับธุรกรรมการซื้อและขายอพาร์ทเมนท์ในตลาดรองและที่ดินที่ไม่มีอาคารซึ่งจดทะเบียนกรรมสิทธิ์หลังปี 2541 ผู้เข้าร่วมในการทำธุรกรรมจะต้องเป็นบุคคลธรรมดาเท่านั้น - พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย ธุรกรรมโดยตรงได้รับการยอมรับสำหรับการลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ (ธุรกรรมทางเลือก (ลูกโซ่) ไม่สามารถลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ได้) ทรัพย์สินไม่สามารถขายจากความเป็นเจ้าของร่วมกันและ/หรือได้มาสู่ความเป็นเจ้าของร่วมกัน คู่สัญญาในการทำธุรกรรมต้องไม่เป็นผู้เยาว์หรืออยู่ภายใต้การดูแล/ผู้ดูแลทรัพย์สิน ไม่ควรมีตัวแทนในการทำธุรกรรมภายใต้หนังสือมอบอำนาจที่ได้รับการรับรอง มีผู้ยืมร่วมได้ไม่เกินห้าราย ผู้ขายสองคน และผู้ซื้อสองคนในธุรกรรมหนึ่งรายการ ↩ Rosreestr เริ่มการลงทะเบียนหลังจากได้รับเอกสารครบชุดและชำระค่าธรรมเนียมของรัฐตามกฎระเบียบที่เผยแพร่บนเว็บไซต์ rosreest.ru กำหนดเวลาการลงทะเบียนถูกกำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางลงวันที่ 21 กรกฎาคม 1997 N 122-FZ (แก้ไขเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 3 กรกฎาคม 2016) “ การลงทะเบียนของรัฐเกี่ยวกับสิทธิในอสังหาริมทรัพย์และการทำธุรกรรมกับมัน” มาตรา 13 วรรค 3 ↩ ตามข้อมูลของรัฐบาลกลาง กฎหมายลงวันที่ 3 กรกฎาคม 2559 เลขที่ 360-FZ “เกี่ยวกับการแก้ไขกฎหมายบางประการของสหพันธรัฐรัสเซีย” (มาตรา 2) ↩

ที่มา - onreg.domclick.ru