प्रत्येक संपत्ति में एक दस्तावेज होता है (या एक होना चाहिए) जो इसका विस्तार से वर्णन करता है।
इस तरह के दस्तावेज़ को संपत्ति का तकनीकी पासपोर्ट कहा जाता है, और इसका उद्देश्य है विस्तृत विवरणएक अपार्टमेंट, घर या अन्य आवासीय संपत्ति की विशेषताएं। यह दस्तावेज़ प्रारंभिक सूची के दौरान स्वयं डेवलपर द्वारा संकलित किया गया है। लेकिन एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के निर्माण के दौरान, डेवलपर पूरी बिल्डिंग के लिए एक तकनीकी पासपोर्ट बनाता है, लेकिन प्रत्येक अपार्टमेंट के लिए अपार्टमेंट के प्रत्येक मालिक द्वारा ऐसा दस्तावेज तैयार किया जाता है।
एक अचल संपत्ति वस्तु का तकनीकी पासपोर्ट, जिसके एक नमूने में चित्रमय और वर्णनात्मक दोनों भाग होते हैं, को रूस के आर्थिक विकास मंत्रालय द्वारा नियंत्रित किया जाता है, जिसने 17 अगस्त, 2006 को एक आदेश संख्या 244 जारी की थी। इस आदेश ने प्रपत्र की स्थापना की इस दस्तावेज़ की, इसके निष्पादन की प्रक्रिया।
ग्राफिक भाग में, एक निश्चित पैमाने पर एक अचल संपत्ति योजना तैयार की जाती है। और दस्तावेज़ के वर्णनात्मक भाग में, निर्माण की तारीख जैसी जानकारी ( हम बात कर रहे हैंउस वर्ष के बारे में जब वस्तु को चालू किया गया था), यह संकेत दिया जाता है कि क्या एक बड़ा ओवरहाल किया गया था और कब, कितनी मंजिलें हैं, यह किस सामग्री से बनाया गया है और आंतरिक फर्श के लिए किस सामग्री का उपयोग किया गया था। इसके अलावा, दस्तावेज़ में फर्श कवरिंग, दीवार खत्म, जैसे की उपस्थिति के बारे में जानकारी दर्ज की गई है विशेष विवरणबालकनियों और लॉगगिआस की उपस्थिति के रूप में।
संपत्ति के अनुमानित मूल्य को इंगित करना सुनिश्चित करें, जिसकी गणना विशेषज्ञों द्वारा विशेष मानकों के अनुसार की जाती है। ऐसा मूल्यांकन संपत्ति के बाजार मूल्य से मेल नहीं खा सकता है। आखिरकार, बाजार की कीमतें विकास या मांग में गिरावट, अन्य कारकों के प्रभाव में नियमित रूप से बदल सकती हैं, लेकिन संपत्ति का तकनीकी पासपोर्ट बहुत कम बार बदलता है, केवल कुछ शर्तों के तहत। इस दस्तावेज़ की कोई समाप्ति तिथि नहीं है।
आपको तकनीकी पासपोर्ट की आवश्यकता क्यों है?
जब भी आपको किसी संपत्ति के लिए भूकर पासपोर्ट प्राप्त करने की आवश्यकता होगी, यदि यह योजना बनाई गई है या पहले से ही पुनर्विकास किया गया है, तो अन्य परिवर्तन, जिसके परिणामस्वरूप कुछ परिसर अपनी विशेषताओं को बदलते हैं, आपको इसकी आवश्यकता होगी। यदि आप आवासीय परिसर को गैर-आवासीय श्रेणी में स्थानांतरित करने का इरादा रखते हैं, साथ ही संपत्ति के इन्वेंट्री मूल्य का पता लगाने के लिए भी इस दस्तावेज़ की आवश्यकता होगी।
यह उन स्थितियों की एक अधूरी सूची है जहां एक तकनीकी पासपोर्ट अनिवार्य है। यदि आप इसे जारी रखते हैं, तो आपको इसकी आवश्यकता होगी:
- इस संपत्ति के स्वामित्व के अलगाव के लिए लेनदेन;
- एक घर, अपार्टमेंट या अन्य भवन, संरचना की विरासत में प्रवेश;
- संपत्ति से एक हिस्से (शेयर) को अलग करना;
- एक बंधक समझौते का पंजीकरण, क्योंकि कई उधारदाताओं को इस दस्तावेज़ की आवश्यकता होती है, दूसरों के बीच, प्रदान करने के लिए।
तकनीकी पासपोर्ट कैसे प्राप्त करें?
आप केवल अचल संपत्ति के स्थान पर तकनीकी सूची ब्यूरो से संपर्क करके ही तकनीकी पासपोर्ट प्राप्त कर सकते हैं। ऐसा करने के लिए, बीटीआई को एक लिखित आवेदन प्रस्तुत किया जाता है, जिसमें इसकी प्राप्ति का कारण बताया जाता है। आवेदन के साथ आवेदक के पासपोर्ट की प्रतियां, अचल संपत्ति के लिए शीर्षक दस्तावेज और आवश्यक दस्तावेज तैयार करने के लिए सेवाओं के लिए भुगतान की रसीद होनी चाहिए।
यदि मालिक स्वयं तकनीकी पासपोर्ट जारी करने के मुद्दे से निपटता नहीं है, लेकिन अपने प्रतिनिधि, अधिकृत प्रतिनिधि के माध्यम से ऐसा करता है, तो इन दस्तावेजों के साथ एक नोटरीकृत पावर ऑफ अटॉर्नी संलग्न की जानी चाहिए। आवेदन जमा करने के बाद, दस्तावेज़ दो से तीन कार्य सप्ताह के भीतर तैयार किया जाएगा। तकनीकी पासपोर्ट के उत्पादन की सही तारीख रसीद में इंगित की जाएगी, जो बीटीआई में आवेदन की स्वीकृति पर जारी की जाती है।
संपत्ति के अधिकार का पंजीकरण करते समय आपको तकनीकी पासपोर्ट की आवश्यकता क्यों है?
इस प्रश्न का उत्तर देने के लिए, हम कानून की ओर मुड़ते हैं ( संघीय कानूननंबर 122-एफजेड "ऑन राज्य पंजीकरणअचल संपत्ति और उसके साथ लेनदेन के अधिकार)। आंकड़े कानूनी अधिनियमविधायक ने निर्धारित किया कि गैरेज या बगीचे के घर जैसी वस्तुओं के लिए भी स्वामित्व अधिकारों को पंजीकृत करने के लिए, एक घोषणा प्रस्तुत की जानी चाहिए। यह इन वस्तुओं के स्वामी द्वारा संकलित किया गया है। यह पता चला है कि तकनीकी पासपोर्ट की जरूरत नहीं थी।
लेकिन बात यह है कि घोषणा में ही आपको उस वस्तु की विशेषताओं को दर्ज करने की आवश्यकता होती है, जो तकनीकी पासपोर्ट में डेटा के अनुरूप होनी चाहिए। अन्यथा, गलत डेटा Rosreestr डेटाबेस में प्रवेश कर सकता है, जो स्वामित्व को स्थानांतरित करने के मुद्दे को और जटिल करेगा।
घरेलू स्तर पर, किसी संपत्ति का तकनीकी पासपोर्ट मालिकों को उसकी सभी मुख्य विशेषताओं के बारे में सटीक जानकारी प्रदान करता है। यह जानकर कि घर को कब चालू किया गया था, दीवारों और छतों को किस सामग्री से बनाया गया था, आपको मरम्मत और पुनर्विकास की योजना बनाने की अनुमति देता है।
भवन का तकनीकी पासपोर्ट- यह बीटीआई सेवा द्वारा जारी एक दस्तावेज है। इसमें संपत्ति के बारे में सभी आवश्यक तकनीकी डेटा शामिल हैं। हालांकि, एक आवासीय अपार्टमेंट के पंजीकरण प्रमाण पत्र की तुलना में, निर्माण पासपोर्ट में प्रभावशाली मात्रा में जानकारी शामिल है।
दस्तावेज़ संरचना की प्रारंभिक सूची के परिणामों के आधार पर संकलित किया गया है। अक्सर यह प्रक्रिया डेवलपर द्वारा भवन की डिलीवरी के चरण में की जाती है।
एक महत्वपूर्ण पहलू - भवन पंजीकरण प्रमाण पत्र जारी करने की प्रक्रिया उस निर्माण संगठन की जिम्मेदारी है जिसने घर का निर्माण किया था। तकनीकी दस्तावेजअपार्टमेंट के रहने वाले क्वार्टरों से संबंधित मालिकों द्वारा स्वयं आदेश दिया जाता है।
भवन का पंजीकरण प्रमाण पत्र सबसे महत्वपूर्ण दस्तावेज है जिसमें तकनीकी संकेतक और संपत्ति के डेटा ही शामिल हैं:
- भवन का उद्देश्य;
- कुल क्षेत्रफल;
- मंजिलों की संख्या;
- भवन की तकनीकी स्थिति;
- सूची मूल्य;
- गृह सुधार और अन्य जानकारी की डिग्री;
एक महत्वपूर्ण पहलू - तकनीकी योजना - एक अलग प्रकृति का एक पेपर है, इसलिए इन अवधारणाओं को भ्रमित नहीं करना चाहिए। अंतर - योजना में कम डेटा है:
- घर में मंजिलों की संख्या के बारे में जानकारी।
- जिस तारीख को इमारत को सेवा में रखा गया था।
- सामग्रीजिससे बाहरी दीवारें आदि बनाई जाती हैं।
तकनीकी योजना का मुख्य लाभ यह है कि संबंधित विशेषज्ञ को सीधे संपत्ति का दौरा करने की आवश्यकता नहीं है। हालांकि, एक अपवाद है - संरचनाएं जिनका निर्माण अभी तक पूरा नहीं हुआ है।
ज़रूरत
यह वितरण की एक विस्तृत श्रृंखला और इसकी कार्रवाई के दायरे की विशेषता है। कुछ परिस्थितियों में इसकी आवश्यकता होती है:
- भवन को प्रचालन में डालने के चरण में।
- विरासत से संबंधित बिंदुओं की अनुमति।
- एक बंधक ऋण के लिए आवेदन करने के लिए, जैसा कि क्रेडिट संस्थानों द्वारा अनुरोध किया जाता है।
- उत्तराधिकार प्रक्रिया होने पर पंजीकरण प्रमाण पत्र नोटरी द्वारा प्रदान किया जाना आवश्यक है।
- अचल संपत्ति की बिक्री के लिए लेनदेन का कार्यान्वयन।
- कुल साझा स्वामित्व के एक विशिष्ट हिस्से का निर्धारण।
- पुरानी डेटा शीट में जानकारी अपडेट करना।
- मंजिल योजनाओं में जानकारी अद्यतन करना।
- पुनर्विकास के दौरान दस्तावेजी निर्धारण और पंजीकरण प्रक्रिया।
- कडेस्टर के साथ पंजीकरण के दौरान पासपोर्ट की आवश्यकता होगी।
- एक दीर्घकालिक पट्टा समझौता पंजीकृत करते समय।
प्राप्त करने की प्रक्रिया
दस्तावेज़ का निष्पादन और जारी करना BTI सेवा की ज़िम्मेदारी है। महत्वपूर्ण - आपको संरचना के वास्तविक स्थान पर BTI से संपर्क करना चाहिए।
तकनीकी पासपोर्ट प्राप्त करने के लिए, आपको कागजात की एक विशिष्ट सूची की आवश्यकता होगी:
- तकनीकी पासपोर्ट के पंजीकरण के लिए आवेदन।इसमें इसके पंजीकरण की आवश्यकता का कारण होना चाहिए।
- नागरिक का पासपोर्टजो आवेदन कर रहा है।
- पॉवर ऑफ़ अटॉर्नी, जो नोटरीकृत है, किसी अन्य व्यक्ति द्वारा तकनीकी पासपोर्ट के पंजीकरण के मामले में - एक प्रतिनिधि।
- डाक्यूमेंटसंपत्ति के स्वामित्व की पुष्टि।
- रसीदपंजीकरण के लिए बीटीआई सेवा की सेवाओं के लिए भुगतान की पुष्टि करना। महत्वपूर्ण बिंदु- इस सेवा की कीमत स्थान के क्षेत्र के आधार पर स्वतंत्र रूप से बीटीआई द्वारा निर्धारित की जाती है।
सभी सूचीबद्ध कागजात सूची के अनुसार प्रस्तुत किए जाने चाहिए। अन्यथा, दस्तावेजों में से कम से कम एक या रूसी कानूनों के मौजूदा मानदंडों के साथ इसकी असंगति के अभाव में, यह इनकार करने का एक कारण हो सकता है। एक महत्वपूर्ण बिंदु - किराया ऋण भी कागजात के एक सेट को स्वीकार करने से इनकार करने का एक कारण के रूप में कार्य कर सकता है।
बीटीआई को कागजात जमा करते समय, आपको यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि मूल दस्तावेज आवेदक के "हाथों में" रहें, और सेवा कर्मचारी को प्रदान किए गए कागजात की फोटोकॉपी बनाना चाहिए। यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि अनावश्यक देरी और कठिनाइयों से बचने के लिए प्रतियां बीटीआई के एक कर्मचारी की उपस्थिति में आवेदक द्वारा स्वयं प्रमाणित की जानी चाहिए।
कभी-कभी, तत्काल आधार पर किसी संरचना के लिए तकनीकी पासपोर्ट जारी करते समय, दस्तावेज़ में त्रुटियां संभव हैं।यदि वे पाए जाते हैं, तो आपको तुरंत एक लिखित आवेदन के साथ राज्य पंजीकरण कार्यालय से संपर्क करना चाहिए। इसकी समीक्षा की जाएगी, और यदि कोई तथ्यात्मक त्रुटि पाई जाती है, तो सुधार 3 कार्य दिवसों के बाद नहीं किया जाएगा।
एक महत्वपूर्ण बिंदु - इस प्रक्रिया के लिए अतिरिक्त भुगतान की आवश्यकता नहीं है और यह निःशुल्क है।
यदि भवन को ध्वस्त कर दिया गया था, या इसके विपरीत, नए भवन बनाए गए थे, तो दस्तावेज़ में परिवर्तन की आवश्यकता होगी। ऐसा करने के लिए, आपको एक लिखित आवेदन के साथ बीटीआई विभाग में भी आवेदन करना होगा, राज्य शुल्क और सूची प्रक्रिया का भुगतान करना होगा, और फिर एक अद्यतन पासपोर्ट प्राप्त करना होगा।
उत्पादन समय
पंजीकरण प्रमाण पत्र के उत्पादन की अवधि 10 से 14 दिनों तक होती है।
बीटीआई कर्मचारी द्वारा आवेदक द्वारा प्रदान किए गए दस्तावेजों के पैकेज को स्वीकार करने और जांचने के बाद, वह उनकी रसीद के लिए एक रसीद जारी करेगा और उस तारीख को निर्धारित करेगा जब तैयार पंजीकरण प्रमाण पत्र प्राप्त करना आवश्यक होगा।
मौजूदा मानकों के अनुसार दस्तावेज़ उत्पादन अवधि 14 कैलेंडर दिनों से अधिक नहीं होनी चाहिए। हालांकि, वास्तव में, इसमें अधिक समय लगता है। एक नियम के रूप में, अतिरिक्त जानकारी प्रदान करने के लिए BTI की आवश्यकताओं के कारण देरी होती है।
दस्तावेज़ की प्राप्ति में तेजी लाने के लिए, एक अतिरिक्त भुगतान की आवश्यकता होगी। इससे पंजीकरण प्रमाणपत्र प्राप्त करने में लगने वाले समय को घटाकर 7 दिन करने में मदद मिलेगी।
वैधता
एक महत्वपूर्ण बिंदु- रूसी कानून दी गई अवधिनिर्धारित नहीं। दूसरे शब्दों में, संरचना का तकनीकी पासपोर्ट एक स्थायी दस्तावेज है।
हालांकि, कुछ निश्चित समय होते हैं जब एक पुन: सूची आवश्यक होगी:
- संपत्ति को उपहार के रूप में स्थानांतरित करते समय।
- संपत्ति बेचने की प्रक्रिया के दौरान।
- उत्तराधिकार अधिकारों में प्रवेश करते समय।
- एक इमारत को एक बंधक में स्थानांतरित करते समय।
इन स्थितियों की स्थिति में, विभागों के कर्मचारी बार-बार सूची प्रक्रिया की नियुक्ति की मांग करने के हकदार हैं। अक्सर, यदि बीटीआई सेवा का निरीक्षण 5 वर्षों से नहीं किया गया है, तो भवन का तकनीकी पासपोर्ट कुछ संदेह पैदा कर सकता है।
इतने लंबे समय के दौरान, संरचना में परिवर्तन हो सकते हैं। यह सब अंततः भवन की अंतिम लागत पर महत्वपूर्ण प्रभाव डाल सकता है।
जब क्रेडिट संस्थानों के प्रतिनिधि या स्वतंत्र विशेषज्ञ पुन: सूची का अनुरोध करते हैं, तो तकनीकी पासपोर्ट को फिर से करने की कोई आवश्यकता नहीं है।
बीटीआई कर्मचारी केवल अंतिम सूची की तारीख का संकेत देते हुए एक निशान लगाता है यदि उसके बाद से कोई बदलाव नहीं किया गया है अंतिम तिथीवस्तु निरीक्षण।
नमूना
इस दस्तावेज़ का प्रकार और रूप रूस के वर्तमान कानून द्वारा विनियमित और निर्धारित किया जाता है, इसलिए पासपोर्ट में संपत्ति से संबंधित कुछ डेटा होना चाहिए।
इसे संकलित करते समय, कई महत्वपूर्ण बारीकियां हैं। एक महत्वपूर्ण बिंदु - डेटा शीट में सभी नाम, बिना किसी अपवाद के, पूर्ण रूप से इंगित किए गए हैं, संक्षिप्तीकरण की अनुमति नहीं है।
पासपोर्ट के पते वाले हिस्से में भवन का पूरा पता होना चाहिए।
भवन के स्वामी को सूचित किया जाना चाहिए। यदि मालिक व्यक्तियों का एक समूह है, तो प्रत्येक के हिस्से का संकेत दिया जाना चाहिए।
पासपोर्ट में संरचना के कुल क्षेत्रफल के साथ-साथ अलग-अलग कमरों और कमरों के क्षेत्र का डेटा होता है। वस्तु के निर्माण की तारीख के बारे में जानकारी है।
दस्तावेज़ में संरचनाओं, नींव, दीवार की मोटाई और सामग्री का वर्णन करने वाली विस्तृत जानकारी है।
इसके अलावा, दस्तावेज़ में पानी की आपूर्ति, सीवरेज, गैस की आपूर्ति और हीटिंग के प्रकार की वास्तविक उपस्थिति के बारे में जानकारी है। भवन के सुधार के लिए अतिरिक्त पहलुओं को इसके लिए आरक्षित एक विशेष कॉलम में दर्शाया गया है।
महत्वपूर्ण बिंदु- पर शीर्षक पेजतकनीकी पासपोर्ट जारी करने की तारीख चिपकाई जानी चाहिए। तैयार दस्तावेज़बीटीआई के प्रमुख द्वारा हस्ताक्षरित। संबंधित विभागों की अनुमति के बिना दस्तावेज़ में परिवर्तन करना सख्त मना है।
तकनीकी सूची ब्यूरो द्वारा जारी तकनीकी पासपोर्ट मुख्य दस्तावेजों में से एक है जो अपार्टमेंट के पुनर्विकास के समन्वय की प्रक्रिया के लिए आवश्यक है। इसके अलावा, ज्यादातर मामलों में यह पहला दस्तावेज है जिसे राज्य संस्थानों में तैयार करने की आवश्यकता होती है।
पासपोर्ट में परिसर के सभी मुख्य तकनीकी संकेतक होते हैं, जैसे:
- काउंटी, जिला, पता, मंजिल जिस पर अपार्टमेंट स्थित है।
- स्थितिजन्य योजना।
- मंजिल की योजना।
- परिसर की व्याख्या।
- पहले से सहमत पुनर्विकास के बारे में जानकारी
- परिवर्तन और परिवर्धन।
- अन्य संकेतक।
BTI तकनीकी पासपोर्ट की समाप्ति तिथि नहीं होती है। लेकिन, वर्तमान कानून के अनुसार, तकनीकी सूची ब्यूरो को हर पांच साल में एक बार आवास स्टॉक की एक सूची का संचालन करना चाहिए। चेक के परिणामस्वरूप पहचाने गए सभी अतिरिक्त तकनीकी पासपोर्ट में दर्ज किए जाते हैं। इस प्रकार, अंतिम सूची के बाद से किए गए अवैध पुनर्विकास का पता चला है।
इसलिए, यदि आपके पास एक अनधिकृत पुनर्गठन है और निकट भविष्य में आप अपार्टमेंट के साथ कुछ कानूनी कार्रवाई करने की योजना बना रहे हैं, तो आपको पुनर्विकास को पहले से समन्वयित करने के बारे में सोचना चाहिए, क्योंकि पुनर्विकास की जटिलता के आधार पर, यह दो से सहमत हो सकता है महीने से एक साल तक।
इसके अलावा, यदि अनधिकृत पुनर्विकास का पता चला है, तो मालिक पर जुर्माना लगाया जाएगा, जिसकी राशि वर्तमान में 2,500 रूबल है। यदि आप पहले से जानते हैं कि बीटीआई दस्तावेजों का आदेश देते समय, वे आपको "लाल रेखाओं" में दिए जाएंगे, और पुनर्विकास को समन्वित करने की आवश्यकता है, तो साथ ही यह "पुनर्विकास से पहले" एक अन्वेषण और एक मंजिल योजना का आदेश देने के लायक है। . आवास निरीक्षण के लिए दस्तावेज जमा करते समय, उन्हें निश्चित रूप से बीटीआई के तकनीकी पासपोर्ट के अनुलग्नक के रूप में आवश्यक होगा।
"लाल" और "काली" रेखाओं में तकनीकी पासपोर्ट में क्या अंतर है।
- "लाल रेखाओं" में बीटीआई तकनीकी पासपोर्ट अपार्टमेंट में पहले से किए गए पुनर्विकास को दर्शाता है। इस पर अपार्टमेंट की योजना के बगल में एक मुहर होगी, जिसमें लिखा होगा कि "अपार्टमेंट में एक अवैध पुनर्गठन किया गया था।" बस इस मामले में, यह तकनीकी पासपोर्ट के अलावा एक मंजिल योजना और "पुनर्विकास से पहले" एक खोज का आदेश देने के लायक है। "पुनर्विकास से पहले" और तकनीकी पासपोर्ट "लाल रेखाओं में" फर्श योजना की तुलना करके आवास निरीक्षण यह निर्धारित करेगा कि अपार्टमेंट में क्या परिवर्तन किए गए थे।
- "ब्लैक लाइन्स" में बीटीआई का तकनीकी पासपोर्ट अपार्टमेंट के मूल लेआउट को दर्शाता है (या यदि यह पहले सहमत था - अपार्टमेंट के पुनर्विकास का अंतिम सहमत संस्करण, लेकिन इस मामले मेंहम इसे दुर्लभ नहीं मानेंगे)। यहां कई बारीकियां हैं, उदाहरण के लिए, पुनर्विकास पहले से ही एक अपार्टमेंट में "शारीरिक रूप से" किया जा सकता है, लेकिन अगर वे इसके बारे में नहीं जानते हैं, तो बीटीआई अभिलेखीय डेटा के साथ "ब्लैक लाइन्स" में एक तकनीकी पासपोर्ट प्राप्त किया जा सकता है। पुनर्विकास के बिना।
नीचे आप "रेड" और "ब्लैक" लाइनों में BTI तकनीकी डेटा शीट के उदाहरण देख सकते हैं।
नमूना नंबर 1 - एक अपार्टमेंट के लिए बीटीआई तकनीकी पासपोर्ट। |
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नमूना संख्या 2 - एक अपार्टमेंट के लिए बीटीआई तकनीकी पासपोर्ट।
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एक अपार्टमेंट के लिए एक तकनीकी पासपोर्ट एक लिखित अधिनियम है जिसमें डिजिटल मूल्य और आवास की अन्य विशेषताएं शामिल हैं। नमूना मुफ्त में डाउनलोड किया जा सकता है।
यह कोई रहस्य नहीं है कि शीर्षक पत्र अचल संपत्ति के मालिकों की शक्तियों की पुष्टि करने वाले मौलिक आधार हैं। अपार्टमेंट के लिए तकनीकी पासपोर्ट- प्राधिकृत निकाय द्वारा परिसर की परीक्षा का एक लिखित कार्य, जिसमें मापदंडों के संख्यात्मक मान और वस्तु की अन्य विशेषताएं शामिल हैं। एक अपार्टमेंट के लिए एक नमूना तकनीकी पासपोर्ट सीधे लिंक के माध्यम से मुफ्त में देखा और डाउनलोड किया जा सकता है। आइए इस सभी महत्वपूर्ण तकनीकी शीट के आवश्यक घटकों को देखें।
कई मामलों में गृहस्वामियों द्वारा पंजीकरण प्रमाणपत्र की आवश्यकता हो सकती है: द्वितीयक बाजार अपार्टमेंट, निजीकरण, पुनर्गठन और पुनर्विकास, विरासत पर बंधक प्राप्त करते समय। उपयोगिताओं के लिए भुगतान तकनीकी पासपोर्ट के आंकड़ों के आधार पर किया जाता है। चर्चा के तहत शीट प्राप्त करने के लिए, आपको ब्यूरो ऑफ टेक्निकल इन्वेंटरी (बीटीआई) को एक आवेदन के साथ आवेदन करना होगा। आवेदन के साथ भुगतान की रसीद संलग्न करके राज्य कर्तव्यऔर शीर्षक पत्र, उस तकनीशियन की प्रतीक्षा करना आवश्यक है जो मापदंडों को मापता है, और फिर अपार्टमेंट के लिए तकनीकी पासपोर्ट का उत्पादन करता है।
अपार्टमेंट के लिए तकनीकी पासपोर्ट की अनिवार्य वस्तुएं
:- शीट का नाम, सर्वेक्षण की गई संपत्ति की पहचान;
- मालिकों, सूची और . के बारे में जानकारी भूकर संख्यायदि वे ज्ञात हैं;
- फिर भवन के मापदंडों को दर्ज किया जाता है: निर्माण का वर्ष, दीवार सामग्री, कार्यात्मक मूल्य, व्यवस्था की डिग्री, कुल क्षेत्रफल, पहनावा, मंजिलों की संख्या, और बहुत कुछ;
- उसके बाद, किसी विशेष अपार्टमेंट का तकनीकी मूल्य तय किया जाता है;
- जब अधिकृत व्यक्ति हस्ताक्षर करता है, डिक्रिप्ट करता है और मुहर लगाता है तो पासपोर्ट में कानूनी बल होगा।