Ugovor o darovanju kuće. Ugovorom o darovanju jedna strana (darovatelj) prenosi ili se obvezuje prenijeti na drugu stranu neko imovinsko pravo (tražbinu) prema sebi ili prema trećoj osobi ili je oslobađa ili se obvezuje osloboditi od imovinske obveze prema sebi ili prema trećem. Zabava.

Obećanje da će se na nekoga besplatno prenijeti imovinsko pravo ili osloboditi nekoga od imovinske obveze (darovno obećanje) priznaje se darovnim ugovorom i obvezuje obećatelja ako je obećanje dano u ispravnom obliku (st. 2. čl. 574 Građanskog zakonika Ruske Federacije)" i sadrži jasno izraženu namjeru da se u budućnosti izvrši besplatni prijenos prava na određenu osobu ili ga oslobodi imovinskih obveza.

Obećanje da ćete donirati svu svoju imovinu ili dio svoje imovine bez navođenja određeni predmet ništavo je darovanje u obliku stvari, prava ili oslobođenje od obveze.

Ništav je ugovor kojim se nakon smrti darovatelja dar prenosi na obdarenika.

Obrazac darovnog ugovora

Darovanje uz predaju dara na obdarenika može se učiniti usmeno, osim u sljedećim slučajevima:
- Ugovor o darovanju pokretnine mora biti sastavljen u pisanom obliku u slučajevima kada:
a) donator je pravna osoba i vrijednost dara prelazi tri tisuće rubalja;
b) ugovor sadrži obećanje davanja u budućnosti.
— Ugovor o darovanju nekretnine podliježe državna registracija.

Pravilo o državnoj registraciji transakcija nekretnina sadržano u članku 574. Građanskog zakonika Ruske Federacije ne primjenjuje se na ugovore sklopljene nakon 1. ožujka 2013. (Savezni zakon br. 302-FZ od 30. prosinca 2012.).

Prijenos dara provodi se njegovom dostavom, simboličnim prijenosom (dostava ključeva, itd.) ili dostavom vlasničkih dokumenata.

Ugovor o darovanju 1/2 dijela kuće

planine Moskva, RF
Jedanaesti veljače dvije tisuće petnaeste

Mi, VIKTOR TROFIMOVICH SHEVCHUK, rođen 13.11.1957., putovnica 15 18 123456, izdana od strane Odjela za unutarnje poslove grada. Moskva 19. prosinca 2010., šifra pododjeljka 177-001, prebivalište: grad. Moskva, ul. Lenina, kućni broj 1, stan. 2, - u daljnjem tekstu DAROVATELJ,
i SHEVCHUK SERGEY VIKTOROVICH, rođen 4. lipnja 1983., putovnica 11 00 245670, izdana od strane Odjela unutarnjih poslova Moskve 12. prosinca 2012., šifra pododjeljka 777-111, prebivalište: grad. Moskva, ul. Lenina, kućni broj 1, stan. 2, - u daljnjem tekstu DAROVANIK, zaključili su ovaj ugovor kako slijedi:

1. DAROVATELJ bez naknade prenosi, a UČINJENO preuzima u vlasništvo JEDAN DRUGI UDJEL u vlasništvu zgrada, a koje čine općenito: stambena zgrada s prilozima lit. „A“, zidana, ukupne površine 67,9 m2, od toga stambena površina 45,4 m2, šupa, osvijetljena. „B“, ograde i objekti koji se nalaze na adresi: brd. Moskva, pos. Zhostovo, Moskovska regija, ul. Slavyanskaya, kuća broj 2, koja se nalazi na zemljištu veličine 600,0 m². (prema dokumentima o parcelaciji) i 613,0 m2. (prema zadnjem popisu).

2. Navedeni udio u vlasništvu zgrada pripada DAROVATELJU na pravu zajedničkog vlasništva temeljem Potvrde o pravu na nasljedstvo po oporuci, izdane od strane Rusinove E.L., gradskog bilježnika. Moskva 11. studenog 2002. prema registru br. 0-0002, Potvrda o državnoj registraciji prava serije 77-AA br. 123456, koju je izdala pravosudna institucija za državnu registraciju prava na nekretnine i transakcije s njima na teritoriju Moskovskog teritorija 12. prosinca 2002. i potvrde ogranka Državnog unitarnog poduzeća KK "Kraitekhinventarizatsiya" u planinama. Moskva od 11. studenog 2004., operater br. 1, računovodstvo br. 2.
Procjena inventara zgrada je 107 372 (sto sedam tisuća tristo sedamdeset i dva) rublja.
Procjena otuđenog udjela nekretnine iznosi 53 686 (pedeset tri tisuće šesto osamdeset šest) rubalja.

Zemljišna čestica koju DONATOR stvarno koristi nije formalizirana u skladu sa zakonom utvrđenim postupkom. Podaci o veličini zemljišna parcela dobio iz potvrde ogranka Državnog jedinstvenog poduzeća KK "Kraitekhinventarizatsiya" u planinama. Moskva od 12. prosinca 2004., operater br. 1, računovodstvo br. 2 prema dokumentima o dodjeli zemljišta i posljednjim podacima inventara. DAROVANIK se upozorava na daljnji upis prava na zemljišnu česticu u skladu s važećim zakonodavstvom.

3. DONATOR prihvaća kao dar od DONATORA jedan drugi udio u vlasništvu nad zgradama navedenim u točki 1. ovog ugovora.

4. Donirani jedan drugi udio u vlasništvu nad zgradama stranke procjenjuju na iznos od 53 686 (pedeset tri tisuće šest stotina osamdeset šest) rubalja.

5. DAROVATELJ je poklonio, a DAROVATELJ primio na dar jedan drugi udio u pravu vlasništva na zgradama iz stavka 1. ovog ugovora, oslobođen svih imovinskih prava i potraživanja trećih osoba, koje DAROVATELJ i DONATE u trenutku sklapanja ovog ugovora nije mogao ne znati.
Sukladno čl. 292 Građanskog zakonika Ruske Federacije i izvadak iz kućne knjige koju je izdalo Općinsko jedinstveno poduzeće "Urbano stanovanje" u Moskovskoj regiji planina. Moskva 01.01.2004, nitko nije registriran ni na jednoj drugoj dionici navedenih stambenih prostorija.

6. Prije sklapanja ovog ugovora otuđeni jednosekundni udio u vlasništvu zgrada nije nikome prodan, nije založen, nije sporan i pod zabranom (zabranom), što potvrđuje DAROVATELJ i potvrda iz podružnice Državnog jedinstvenog poduzeća KK "Kraitekhinventarizatsiya" u planinama. Moskva od 11. prosinca 2004., operater br. 1, računovodstvo br. 2.

7. Ovaj ugovor sadrži cjelokupni opseg sporazuma koji se odnose na predmet i uvjete ovog ugovora, poništava i poništava druge ugovore i obveze sklopljene usmeno ili pismeno (ovjereno kod javnog bilježnika) prije i nakon sklapanja ovog ugovora, a koji su u suprotnosti s ovim ugovorom .
Sve izmjene uvjeta i predmeta ovog ugovora moguće je izvršiti samo sklapanjem javnobilježničkog ugovora.

8. Ovaj ugovor je dokument kojim se potvrđuje prijenos navedenog drugog udjela u vlasništvu nad zgradama i prijenos vlasništva istog na DONE bez ikakvih dokumenata osim ovog ugovora.

9. Troškove sklapanja ovog ugovora snosi DAROVANIK.

11. Ugovorne strane nisu lišene poslovne sposobnosti, ne boluju od bolesti koje ih sprječavaju da shvate bit ugovora koji potpisuju, te da ne postoje okolnosti koje ih prisiljavaju da sklope ovaj posao pod izrazito nepovoljnim uvjetima za se.

12. Ovaj ugovor stupa na snagu nakon njegovog državnog upisa, pravo vlasništva na navedenom polovičnom udjelu u vlasništvu zgrada iz IZVRŠENO nastaje nakon upisa prijenosa vlasništva u instituciji pravosuđa za državni upis prava na nekretnine i transakcije s njima na području Moskovskog teritorija.

13. Ovaj ugovor je sastavljen i potpisan od strane stranaka u dva primjerka, po jedan za svaku od stranaka.

POTPISI:
______________________
______________________

Druga verzija ugovora o darovanju udjela u kući

Druga verzija ugovora o darovanju udjela u kući, gdje je potrebno zamijeniti samo prve dvije točke.

1. PRODAVAČ prenosi (bez naknade - za darovanje), a KUPAC preuzima u vlasništvo NEKRETNINU - 9/20 (devetdvadesetih) udjela cijele ZGRADE koja mu pripada: stambena zgrada lit. "A", turluchny, ukupne površine 34,2 m2, uključujući stambeni prostor od 34,2 m2, šupu, ograde i građevine koje se nalaze na: grad. Moskva, pos. Borvikha, ul. Narodnaya, kuća broj 3, koja se nalazi na zemljištu veličine 1469,0 m2. (tisuću četiristo šezdeset devet m2).

2. Navedene zgrade pripadaju PRODAVATELJU na temelju Ugovora o doživotnom uzdržavanju s zavisnom osobom, ovjerenog od strane Rusinova E.L., bilježnika u Moskvi 12. prosinca 1997., prema registru br. 5, registriranom u uredu za tehničku pomoć. inventar grada. Moskva 12. prosinca 1997. u knjizi registara pod brojem 1, str. broj 11, i potvrdu podružnice Državnog jedinstvenog poduzeća KK “Kraitehinventarizacija u planinama. Moskva od 11. studenog 2001., operater br. 1, računovodstvo br. 1.
Procjena inventara cijele zgrade je 71866 (sedamdeset jedna tisuća osamsto šezdeset šest) rubalja.
Procjena 9/20 dionica zgrade je 32339 rubalja. 70 kop. (trideset dvije tisuće tri stotine trideset devet rubalja 70 kopejki).
Zemljišna čestica, koju stvarno koristi PRODAVATELJ, nije formalizirana u skladu sa zakonom utvrđenim postupkom. Podaci o veličini zemljišne čestice dobiveni su iz uvjerenja Zavoda za tehnički popis planina. Moskva od 11. studenog 2003., operater br. 1, računovodstvo br. 2 prema zadnjem popisu.

Dolazni pojmovi za pretraživanje:

• donirano zajedničko vlasništvo eee returngl 9g l R f (1)
• što znači 1/2 udjela stambene zgrade temeljem ugovora o darovanju (1)

Svatko može darovati stan ili dio stana. Za to je potreban stvarni predmet darivanja i pristanak osobe kojoj je dar namijenjen. Samo uz suglasnost obdarenika transakcija se smatra obavljenom.

Istodobno, pogodnost takvog ugovora o prijenosu stana je u tome što je besplatan. Ali možete napraviti samo takvu operaciju i prenijeti kućište.

Svaki pravni posao ima mnogo nijansi o kojima ovisi njegova uspješna provedba. Ugovor o darovanju 1/2 udjela u stanu nije iznimka. Stoga, prije početka papirologije, vrijedi se upoznati s mogućim poteškoćama.

Ugovor o darovanju drugog dijela stana možete sastaviti sami ili potražiti pomoć odvjetnika specijalista.

Obrazac koji treba ispuniti možete preuzeti ispod. Stoga se popunjava na računalu. Unatoč dostupnosti informacija na globalnoj mreži, vrijedi se posavjetovati s odvjetnikom. Profesionalnom intervencijom u ispunjavanju papirologije izbjeći ćete poništenje ugovora.

Nisu rijetke sitne greške u tekstu koje mogu iskriviti smisao napisanog. Ili se tumače dvojako. Pravna pomoć štiti od takvih situacija.

Postoje dvije vrste darivanja: stvarno i sporazumno. Ako prva opcija predviđa trenutni prijenos vlasništva, onda je druga opcija odgoda transakcije do određene točke. Primjerice, roditelji žele djeci pokloniti dio stana za vjenčanje koje će biti za nekoliko mjeseci. Za takav slučaj prikladan je sporazumni ugovor.

Ali postoji jedno upozorenje - ne možete odgoditi transakciju. Budući da su dvije strane dužne doći u regulatorna tijela (Registracija ili Katastarska komora) - donator i primatelj. U suprotnom, ugovor će biti nevažeći. Tada se imovina prenosi kao nasljedstvo. U isto vrijeme, drugi rođaci mogu podnijeti zahtjev za to.

Glavni podaci koji moraju biti uključeni u ugovor su:

• osobni podaci koji se nalaze u putovnici, podaci o vezama sudionika u transakciji;
• naznaka mjesta i vremena sklapanja ugovora;
• opis glavnih uvjeta, koji uključuju besplatan prijenos stanovanja;
• podaci o predmetu transakcije - koji dio se prenosi, karakteristike stana (broj katova, adresa);
• osnov prava vlasništva darovatelja na predmetu darovanja;
• reference na zakon;
• slučajeve više sile;
• uvjeti otkazivanja ugovora ili njegove odgode;
• potpisi - oni su zapečaćeni transakcijom u registracijskom tijelu.

Registracija u Rosreestr

Nakon popunjavanja traženog obrasca ugovora potrebno je kontaktirati. Doći će do uknjižbe transakcije - promjene podataka o vlasniku stana. Tijekom pripreme transakcije, moguće je posebnim stavkom propisati da će daroviti biti uključeni u ovaj postupak.

Uz glavni ugovor potrebno je priložiti sljedeće dokumente:

• putovnica ili druga osobna iskaznica;
• pisani pristanak bračnog druga osobe koja daje donaciju;
• potvrda iz USRR-a;
• izvod podataka iz kućne knjige;
• tehnička potvrda;
• potvrda iz matičnog ureda kojom se potvrđuje odnos sudionika u transakciji;
• ček za plaćanje državne pristojbe.

U uredu registracijskog tijela obje strane ispunjavaju obrasce. Ovi papiri su potvrda transakcije. U tjedan dana Roseestr provjerava točnost podataka i vrši potrebne izmjene.

S kim je ugovor o darovanju 1/2 udjela u stanu?

Stupanj srodstva utječe na postupak darivanja. Stoga biste trebali proučiti sve značajke papirologije.

Maloljetno dijete

U Rusiji dijete mlađe od 14 godina nema pravo djelovati kao donor. No svakom se maloljetniku može pokloniti neka nekretnina. S navršenih 14 godina dijete svojim potpisom ovjerava darovni ugovor uz suglasnost roditelja. Do tog vremena njegove interese zastupaju roditelji i skrbnici.

Dijete može napisati pismeni zahtjev za odbijanje dara i prijaviti ga.

Ako se ugovor o darovanju 1/2 udjela stana odnosi na dijete supružnika, tada će biti dovoljan pristanak jednog od njih.

Nakon popunjavanja svih dokumenata i registracije u Rosreestru, djetetu se izdaje potvrda o pravima na stanovanje. Ali njime može slobodno raspolagati tek nakon punoljetnosti.

Pogodnost ugovora o donaciji je u tome što se takva transakcija ne oporezuje, za razliku od drugih, čiji porez može doseći 13%.

Suprug

Prilikom darivanja udjela stana između supružnika postoji vrlo važna nijansa. Sve ovisi tko je vlasnik nekretnine. Postoji jedinstvena imovina.

Kada stan pripada, na primjer, ženi i kupljen je prije braka, primljen na temelju ugovora o donaciji ili nasljeđivanjem. Može postojati i zajedničko vlasništvo. U ovom slučaju, muž i žena su zajedno kupili stan tijekom bračnog života.

U prvoj opciji, ugovor se sastavlja na isti način kao iu drugim slučajevima. Ali druga opcija podrazumijeva dva rješenja - raspodjelu udjela svakog od supružnika.

Nakon ovog postupka sklapa se ugovor o darovanju. Ili možete sastaviti bračni ugovor s naknadnom donacijom.

Rodbina

Prema promjenama u zakonodavstvu, od 2015. godine, pri prijenosu udjela stana na bliske rođake, nije potrebna suglasnost drugih vlasnika.

Prilikom prijenosa stambenog udjela potrebno je izdvojiti udio darovatelja kojim on može raspolagati. Zakonitim je utvrđivanje udjela sporazumom između svih vlasnika nekretnine. Ako je takav postupak već proveden, ne može se ponoviti.

Inače, izvršenje papira ne razlikuje se od ostalih slučajeva transakcije.

Rođak ne može računati na dobivanje udjela u takvim slučajevima:

• u slučaju pokušaja ubojstva donatora, nanošenje mu namjerne štete;
• ako je donator umro zbog daroprimca, tada nasljednici mogu poništiti i otkazati transakciju;
• u slučaju nesposobnosti darovatelja u vrijeme izvršenja ugovora ili davanja privole pod prisilom;
• zbog priznanja donacije kao fiktivne transakcije ili kada je priznata ništavom.

Primjer popunjavanja bodova

Uzorak ugovora uključuje sljedeće stavke:

1. Na vrhu je naznačeno mjesto i vrijeme punjenja.
2. Zatim se unose podaci o stranama u transakciji - osobni podaci o putovnici: puno ime, datum rođenja, broj putovnice i tko je izdao, mjesto prebivališta.
3. Podaci o prijenosu udjela bez naknade s naznakom adrese stana i njegovog katastarskog broja.
4. Opis stambenog prostora - broj soba, površina, položaj.
5. Naznaka podataka koji potvrđuju vlasništvo darovatelja nad predmetom.
6. Također treba napisati da stambena zgrada nema tereta.
7. Uvjerenje da građani prijavljeni na adresi stana ne žive u istom.
8. Opis da je stan useljiv, naznaka primopredaje ključeva i prihvaćanja stanovanja od strane obdarenika.
9. Zatim morate navesti od kojeg trenutka ugovor stupa na snagu.
10. Opis zakonskih članaka na temelju kojih se transakcija obavlja.
11. Link na državni registar o tome na koji udio donator ima pravo.
12. Određivanje tko će platiti sve troškove transakcije.
13. Navedite broj ugovora.
14. Potpisi obiju strana.

Prilikom sastavljanja ugovora o darovanju treba uzeti u obzir sve značajke ovog načina prijenosa vlasništva. Unatoč prednostima - besplatnosti i odsutnosti poreza, ne mogu svi koristiti ovu vrstu ugovora. Stoga je najbolje potražiti pomoć iskusnog odvjetnika koji će vam pomoći pravilno sastaviti sve dokumente.

Ugovor o darovanju udjela stana u pravilu se sklapa između bliskih srodnika kada vlasnik odluči besplatno prenijeti svoj stambeni prostor na drugu osobu. Uz sve ostalo, osim srodnika, u ugovoru o darovanju imovine mogu sudjelovati subjekti Ruska Federacija, gradovi, kao i fizička i pravna lica. Prema članku 573. Građanskog zakonika Ruske Federacije, osoba koja prima stambeni prostor kao dar ima pravo u bilo kojem trenutku odbiti ga prenijeti. Međutim, u određenim slučajevima donator također ima pravo odbiti izvršenje ugovora, pa čak i otkazati donaciju.

Uzorak ugovora o darovanju udjela u stanu

Grad __________, sedmog prosinca dvije tisuće četrnaeste.

Mi, Prezime Ime Patronim, "___" __________19__ godina rođenja, mjesto rođenja _________________, spol ženski, putovnica državljanina Ruske Federacije 00 11 223344, izdana od ____________________ DD.MM.GGGG godine, šifra pododjeljka 123 -456, živi na adresi: grad _______, ulica __________, kuća ____, stan ____, u daljnjem tekstu Darovatelj, s jedne strane, i Prezime Ime Patronim, "___" __________ 19__ godine rođenja, mjesto rođenja _________________, spol muški, putovnica državljanina Ruske Federacije 11 22 334455, izdana od ___________________ DD.MM .GGGG godine, šifra područja 654-321, stalno nastanjen na adresi: grad _______, ulica __________, kuća ____, stan ____, u daljnjem tekstu Done, zajedničkim imenom Strane, zaključile su ovaj ugovor kako slijedi:

1. Darovatelj besplatno prenosi daroprimcu ½ (jednu sekundu) udjela (u daljnjem tekstu: udio) u vlasništvu stana na adresi: ___________________ regija, (republika, teritorij, drugi subjekt Ruske Federacije) , grad __________________, ulica _________________, kuća ______, stan ______, u daljnjem tekstu Stan.

2. Obdarenik kao dar Darovatelja prihvaća Udio.

3. Stan se sastoji od 1,2,3,4. (brojem slovima) dnevne sobe, balkon, kuhinja, kupaona, nalazi se na _________ katu, ukupne je površine 10,3. (Deset zarez tri) četvornih metara, uključujući stambenu površinu od 7,3 (sedam zarez tri) četvornih metara.

4. Stan je u vlasništvu Darovatelja na temelju Potvrde o pravu na nasljeđivanje oporukom, izdane od strane javnog bilježnika. Savezna služba državnu evidenciju, katastar i kartografiju za subjekt Federacije na obrascu serije 00AA broj 123456. Uvjetni broj objekta: 11-22-123456.

5. Ovaj se ugovor smatra sklopljenim od trenutka kada ga strane potpišu.

6. Udio se smatra prenesenim na obdarenika od trenutka potpisivanja ovog ugovora.

7. Darovanje se poništava ako Darovatelj nadživi obdarenika.

8. Troškove državne registracije prijenosa vlasništva plaća Donator.

9. Od trenutka državne registracije prijenosa vlasništva, daroprimac stječe ½ (jedna druga) udjela u pravu zajedničkog vlasništva stana, kao i udio u zajedničkom vlasništvu zajedničke imovine u stambenoj zgradi .

10. Obdarenik preuzima obveze povezane s radom stana, snosi troškove održavanja zajedničke imovine stambene zgrade u skladu s pravilima i propisima koji su na snazi ​​u Ruskoj Federaciji.

11. U trenutku sklapanja ovog ugovora Stan nije nikome otuđen, nije pod hipotekom, nije u sporu ili pod zabranom (zabrana), nije iznajmljen, slobodan je od prava i potraživanja trećih osoba. stranke.

12. U trenutku sklapanja ovog ugovora u stanu nema prijavljenih osoba; u stanu nema osoba koje stalno ili privremeno žive; nema trećih osoba koje imaju pravo koristiti stan u skladu s važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.

13. Donator i Done potvrđuju da nisu ograničeni u svojoj pravnoj sposobnosti; nisu pod starateljstvom, starateljstvom, kao ni patronatom; iz zdravstvenih razloga mogu samostalno ostvarivati ​​i štititi svoja prava i ispunjavati svoje dužnosti; ne boluju od bolesti koje ih sprječavaju da razumiju bit ugovora koji se potpisuje i okolnosti njegovog sklapanja, da nemaju okolnosti koje ih prisiljavaju da sklope ovaj ugovor.

14. Darovatelj i obdarenik su bliski srodnici – majka i sin.

15. Sadržaj članaka Građanskog zakonika Ruske Federacije, i to: članak 161. (Transakcije izvršene u jednostavnom pisanom obliku), članak 209. (Sadržaj vlasništva), članak 223. (Trenutak stjecanja vlasništva od strane stjecatelja prema ugovora), članak 288. (Vlasništvo stambenog prostora), članak 292. (Prava članova obitelji vlasnika stambenog prostora), članak 450. (Razlozi za raskid i izmjenu ugovora), članak 551. (Državna knjiga prijenosa vlasništva). nekretnine), članak 572. (Ugovor o darovanju), članak 573. (Odbijanje obdarenika da primi dar), članak 574. (Oblik ugovora o darovanju), članak 575. (Zabrana darovanja), članak 576. (Ograničenje darovanja), Članak 578. (Opoziv darovanja); kao i članci Stambenog zakonika Ruske Federacije: članak 30. (Prava i obveze vlasnika stana), članak 38. (Stjecanje udjela u pravu zajedničkog vlasništva zajedničke imovine u stambenoj zgradi prilikom stjecanja prostora u takvoj kući) Donator i Done su svjesni.

16. Ovaj ugovor sadrži cjelokupni opseg sporazuma između stranaka u vezi s predmetom ovog ugovora, poništava i poništava sve druge obveze ili izjave koje su strane mogle prihvatiti ili dati usmeno ili pismeno prije sklapanja ovog ugovora.

17. U svemu što nije predviđeno ovim ugovorom, stranke se rukovode važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.

18. Sve izmjene i dopune ovog ugovora valjane su pod uvjetom da su napravljene u pisanom obliku, potpisane od stranaka i registrirane na propisani način.

19. Ovaj se ugovor može raskinuti u skladu s postupkom utvrđenim zakonom.

20. Ovaj ugovor sastavljen je u tri primjerka, od kojih je jedan u posjedu Darovatelja, drugi je u posjedu Done, treći je u Uredu Federalne službe za državnu registraciju, katastar i kartografiju u subjekt Federacije.

Donator Prezime Ime Otac potpis
Gotovo Prezime Ime Otac potpis

Evgenia, dobar dan.

Poslat ću vam ugovor, ali bilježnik u Lipetsku ili Vladina agencija(ako je jednostavan pisani oblik) registracija prometa nekretninama možda ga neće prihvatiti.

Grad __________, deseti prosinac dvije tisuće petnaeste.
Mi, Prezime Ime Patronim, "___" __________19__ godina rođenja, mjesto rođenja _________________, spol ženski, putovnica državljanina Ruske Federacije 00 11 223344, izdana od ____________________ DD.MM.GGGG godine, šifra pododjeljka 123 -456, koji živi na adresi: grad _______, ulica __________, kuća ____, stan ____, u daljnjem tekstu Darovatelj, s jedne strane, i Prezime Ime Patronim, "___" __________ 19__ godine rođenja, mjesto rođenja _________________, spol muški, putovnica državljanina Ruske Federacije 11 22 334455, izdana od ___________________ DD.MM .GGGG godine, šifra područja 654-321, stalno nastanjen na adresi: grad _______, ulica __________, kuća ____, stan ____, u daljnjem tekstu Done, zajedničkim imenom Strane, zaključile su ovaj ugovor kako slijedi:
1. Darovatelj besplatno prenosi daroprimcu ½ (jednu drugu) dionica (u daljnjem tekstu: dionice) u vlasništvu stana na adresi: ___________________ regija, (republika, teritorij, drugi subjekt Ruske Federacije) , grad __________________, ulica _________________, kuća ______, stan ______, u daljnjem tekstu Stan.
2. Obdarenik kao dar Darovatelja prihvaća Udio.
3. Stan se sastoji od 1,2,3,4. (brojem slovima) dnevne sobe, balkon, kuhinja, kupaona, nalazi se na _________ katu, ukupne je površine 10,3. (Deset zarez tri) četvornih metara, uključujući stambenu površinu od 7,3 (sedam zarez tri) četvornih metara.
4. Stan je u vlasništvu Darovatelja na temelju Potvrde o pravu na nasljedstvo po oporuci, izdane od strane javnog bilježnika Prezime Ime Otac DD.MM.GGGG, matični broj 1a-1234 Službe državne registracije, katastra i kartografije za subjekt Federacije na obrascu serija 00AA broj 123456. Uvjetni broj objekta: 11-22-123456.
5. Ovaj se ugovor smatra sklopljenim od trenutka kada ga strane potpišu.
6. Udio se smatra prenesenim na obdarenika od trenutka potpisivanja ovog ugovora.
7. Darovanje se poništava ako Darovatelj nadživi obdarenika.
8. Troškove državne registracije prijenosa vlasništva plaća Donator.
9. Od trenutka državne registracije prijenosa vlasništva, daroprimac stječe ½ (jedna druga) udjela u pravu zajedničkog vlasništva stana, kao i udio u zajedničkom vlasništvu zajedničke imovine u stambenoj zgradi .
10. Obdarenik preuzima obveze povezane s radom stana, snosi troškove održavanja zajedničke imovine stambene zgrade u skladu s pravilima i propisima koji su na snazi ​​u Ruskoj Federaciji.

11. U trenutku sklapanja ovog ugovora Stan nije nikome otuđen, nije pod hipotekom, nije u sporu ili pod zabranom (zabrana), nije iznajmljen, slobodan je od prava i potraživanja trećih osoba. stranke.
12. U trenutku sklapanja ovog ugovora u stanu nema prijavljenih osoba; u stanu nema osoba koje stalno ili privremeno žive; nema trećih osoba koje imaju pravo koristiti stan u skladu s važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.
13. Donator i Done potvrđuju da nisu ograničeni u svojoj pravnoj sposobnosti; nisu pod starateljstvom, starateljstvom, kao ni patronatom; iz zdravstvenih razloga mogu samostalno ostvarivati ​​i štititi svoja prava i ispunjavati svoje dužnosti; ne boluju od bolesti koje ih sprječavaju da razumiju bit ugovora koji se potpisuje i okolnosti njegovog sklapanja, da nemaju okolnosti koje ih prisiljavaju da sklope ovaj ugovor.
14. Darovatelj i obdarenik su bliski srodnici – majka i sin.
15. Sadržaj članaka Građanskog zakonika Ruske Federacije, i to: članak 161. (Transakcije izvršene u jednostavnom pisanom obliku), članak 209. (Sadržaj vlasništva), članak 223. (Trenutak stjecanja vlasništva od strane stjecatelja prema ugovora), članak 288. (Vlasništvo stambenog prostora), članak 292. (Prava članova obitelji vlasnika stambenog prostora), članak 450. (Razlozi za raskid i izmjenu ugovora), članak 551. (Državna knjiga prijenosa vlasništva). nekretnine), članak 572. (Ugovor o darovanju), članak 573. (Odbijanje obdarenika da primi dar), članak 574. (Oblik ugovora o darovanju), članak 575. (Zabrana darovanja), članak 576. (Ograničenje darovanja), Članak 578. (Opoziv darovanja); kao i članci Stambenog zakonika Ruske Federacije: članak 30. (Prava i obveze vlasnika stana), članak 38. (Stjecanje udjela u pravu zajedničkog vlasništva zajedničke imovine u stambenoj zgradi prilikom stjecanja prostora u takvoj kući) Donator i Done su svjesni.
16. Ovaj ugovor sadrži cjelokupni opseg sporazuma između stranaka u vezi s predmetom ovog ugovora, poništava i poništava sve druge obveze ili izjave koje su strane mogle prihvatiti ili dati usmeno ili pismeno prije sklapanja ovog ugovora.
17. U svemu što nije predviđeno ovim ugovorom, stranke se rukovode važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.
18. Sve izmjene i dopune ovog ugovora valjane su pod uvjetom da su napravljene u pisanom obliku, potpisane od stranaka i registrirane na propisani način.
19. Ovaj se ugovor može raskinuti u skladu s postupkom utvrđenim zakonom.
20. Ovaj ugovor sastavljen je u tri primjerka, od kojih je jedan u posjedu Darovatelja, drugi je u posjedu Done, treći je u Uredu Federalne službe za državnu registraciju, katastar i kartografiju u subjekt Federacije.
Donator Prezime Ime Patronim potpis
Gotovo Prezime Ime Otac potpis